Thanh Hóa sẽ có khu đô thị mới gần 50ha tại huyện Hoằng Hoá

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa qua đã ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Sunrise City trên địa bàn. Dự án có địa điểm thực hiện tại xã Hoằng Đông và xã Hoằng Ngọc, huyện Hoằng Hóa. Phía bắc giáp đất thương mại, phía nam giáp đường Thịnh Đông và cụm công nghiệp Hoằng Đông, phía tây giáp đường ven biển, phía đông giáp dân cư hiện trạng.

Theo quy hoạch, mục tiêu đầu tư dự án là cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Sunrise City, huyện Hoằng Hóa được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tại quyết định số 4264/QĐ-UBND ngày 5/12/2022.

Đồng thời, dự án hình thành khu đô thị mới đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phục vụ nhu cầu về nhà ở, đất ở và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực và vùng lân cận.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 2.134 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 2.005,2 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường giải phóng mặt hơn 128,8 tỷ đồng. Tổng diện tích sử dụng đất khoảng 48,31ha, với quy mô dân số khoảng 6.000 người.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm bao gồm 1.064 căn nhà ở và lô đất ở, trong đó có 218 căn nhà liền kề xây thô và 819 lô đất ở được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 27 lô dự kiến tái định cư để bố trí cho các đối tượng bị ảnh hưởng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật...

Quyết định nêu rõ, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ xây dựng không quá 5 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư; dự kiến từ quý 2/2024 đến quý 2/2029.

Nhà đầu tư dự án được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định. Sơ bộ tổng vốn đầu tư dự án chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng thầu của dự án.