Thành Thành Công rút lui, nhóm Tuấn Lộc vào thế chỗ tại “ông trùm” bất động sản Đồng Nai

Ngày 24/5/2021, CTCP Đầu tư Thành Thành Công (thuộc Tập đoàn Thành Thành Công) đã hoàn tất việc bán 54,53 triệu cổ phiếu Tổng Công ty Tín Nghĩa (hơn 27% vốn cổ phần) theo phương thức thỏa thuận. Giao dịch trị giá 818 tỷ đồng, với giá bán trung bình 15.000 đồng mỗi cổ phiếu. Cùng ngày, CTCP Đầu tư XD & VLXD Sài Gòn thông báo mua thỏa thuận thành công 48 triệu cổ phiếu Tín Nghĩa, tăng sở hữu lên gần 25%, qua đó trở thành cổ đông lớn. Như vậy có thể chắc chắn rằng CTCP Đầu tư XD & VLXD Sài Gòn đã mua phần lớn phần vốn mà Thành Thành Công bán ra.

Trên thực tế, cổ đông mới tại Tín Nghĩa chính là một công ty thành viên của nhóm Tuấn Lộc (CTCP Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc). Công ty này mới đây đã đề cử hai thành viên vào HĐQT Tín Nghĩa nhiệm kỳ 2021 – 2026. 

- Ông Trần Hoài Nam, hiện đang là Chủ tịch HĐQT CTCP Sonadezi Giang Điền, Giám đốc tài chính CTCP Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc, Phó giám đốc Công ty TNHH Nam Việt và Liên Danh. 

- Ông Nguyễn Thành Đạt, là Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng KCN Nhơn Trạch 6A.

Ông Trần Tuấn Lộc - Chủ tịch Công ty Tuấn Lộc

Công ty Tuấn Lộc được thành lập năm 2005, trùng tên với ông chủ 8x Trần Tuấn Lộc (Chủ tịch HĐQT và là cổ đông lớn nhất).

Tuấn Lộc là thương hiệu tương đối nổi tiếng trong lĩnh vực xây dựng và đầu tư hạ tầng tại khu vực phía Nam, trúng thầu nhiều dự án lớn như đầu tư KCN Nhơn Trạch 6 (Đồng Nai), đầu tư xây dựng KCN Tuấn Lộc – Khu Kinh tế Đông Nam (Nghệ An), cầu Sài Gòn 2, thầu phụ thi công dự án cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, cầu Cổ Chiên, một số gói thầu thuộc dự án Mở rộng Xa lộ Hà Nội (TP HCM)…

Ngoài ra, Tuấn Lộc còn được biết đến với vai trò nhà đầu tư tham gia dự án BOT Thái Nguyên – Chợ Mới (hơn 2.700 tỷ đồng), cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận (gần 10.000 tỷ đồng).

Không những vậy, Tuấn Lộc tham gia vào nhiều thương vụ mua vốn cổ phần các doanh nghiệp: sở hữu trên 21% cổ phần Công ty Cảng Nghệ Tĩnh (NAP), 19% Tổng Công ty xây dựng số 1 (CC1), 49% KCN Nhơn Trạch 6, hơn 33% tại KCN Hiệp Phước (HPI), 33% tại CTCP Sonadezi Giang Điền, 17% tại CTCP Phát triển Điện lực Việt Nam (VPD), 10% tại CTCP XD & Sản xuất VLXD Biên Hòa (VLB). Năm 2014, Tuấn Lộc mua hơn 51% cổ phần Cienco 4, nhưng sau đó đã thoái vốn toàn bộ vào năm 2016.

Kết quả kinh doanh các doanh nghiệp liên quan nhóm Tuấn Lộc

Quay trở lại với mục tiêu mới nhất của Tuấn Lộc – Tổng công ty Tín Nghĩa. Trong năm 2021, công ty này đặt ra kế hoạch kinh doanh tăng trưởng đột biến. Doanh thu hợp nhất 10.500 tỷ đồng, tăng trưởng 38%; lợi nhuận sau thuế 390 tỷ đồng, tăng 527%.

Tín Nghĩa hoạt động trải dài trong nhiều lĩnh vực: khu công nghiệp, sản xuất chế biến nông sản, xăng đầu, bất động sản, dịch vụ logistics. Cổ đông lớn nhất tại Tín Nghĩa hiện là UBND tỉnh Đồng Nai, sở hữu hơn 48% cổ phần.

Trong các lĩnh vực kinh doanh chính, lĩnh vực đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN được cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam và nước ngoài đánh giá cao, Tín Nghĩa đã và đang đầu tư 8 KCN trên địa bàn tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu với tổng diện tích 3500 ha. Tính đến nay các KCN Tín Nghĩa thu hút hơn 320 doanh nghiệp với tổng vốn đầu tư hơn 6,5 tỷ USD.

Hiện Tín Nghĩa và các đơn vị thành viên đã đầu tư các khu công nghiệp như  KCN Nhơn Trạch 3 giai đoạn 1 và giai đoạn 2, KCN Tam Phước, KCN An Phước, KCN Ông Kèo, KCN Bàu Xéo, KCN Tân Phú, KCN Đất Đỏ…

Tại Đồng Nai, một đơn vị thành viên của Tuấn Lộc là Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng KCN NHơn Trạch 6A là chủ đầu tư của KCN Nhơn Trạch 6 với tổng diện tích 314.23 ha gồm các phân khu công nghiệp 6A, 6B, 6C, 6E. Năm 2019, Nhơn Trạch 6A ghi nhận kết quả kinh doanh đột biến với LNST đạt hơn 700 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Tuấn Lộc cùng với Sonadezi cũng là cổ đông chính của Sonadezi Giang Điền - đơn vị đầu tư, phát triển KCN Giang Điền tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai với tổng diện tích là 529,2 ha.

Cổ phiếu TID hiện đang giao dịch quanh ngưỡng 30.000 đồng, cao gấp đôi mức giá mà Thành Thành Công bán cho Tuấn Lộc.