Thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới: dân số vỏn vẹn 36.000 người, cầm 24 tỷ VND chỉ mua dc 16 mét vuông nhà

Theo báo cáo của công ty tư vấn bất động sản Knight Frank năm 2024, 1 triệu USD (24,6 tỷ VND) sẽ chỉ mua được 16 mét vuông bất động sản đắc địa ở Monaco – quốc gia nhỏ bé có diện tích vỏn vẹn 2 km vuông với dân số 36.0000 người, nhưng cực kỳ giàu có nằm trên bờ biển Địa Trung Hải giữa Ý và Pháp.

Đây là diện tích nhà ít ỏi nhất mà số tiền 1 triệu USD mua được với căn nhà thứ hai và thuộc phân khúc nhà cao cấp trong số 30 thành phố có giá nhà đắt đỏ bậc nhất thế giới mà Knight Frank khảo sát.

Theo báo cáo từ Savills, số lượng bất động sản được bán lại với giá trên 10,8 triệu USD (266 tỷ VND) đã tăng hơn 300% ở Monaco trong thập kỷ qua. Trong năm qua, tỷ lệ bất động sản ở nước này được bán trên mức giá đó là hơn 50%.

Xếp sau Monaco trong báo cáo của Knight Frank là Hồng Kông, với diện tích mà 1 triệu USD mua được chỉ là hơn 22 mét vuông. Singapore đứng thứ ba, với gần 32 mét vuông.

Theo báo cáo từ Trung tâm Nhà ở Châu Á Thái Bình Dương của Viện Đất đai Đô thị, giá nhà trung bình ở Hồng Kông là 1,16 triệu USD vào năm 2023, trong khi ở Singapore là 1,2 triệu USD. Singapore cũng cung cấp nhà ở được chính phủ trợ cấp với mức giá rẻ hơn nhiều, trung bình là 409.000 USD.

Knight Frank cho biết 1 triệu USD còn có giá trị hơn nhiều ở New York hoặc Los Angeles – hai trong số những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất nước Mỹ, khi có thể mua được bất động sản cao cấp lần lượt là 34 và 38 mét vuông.

Đối với thị trường địa ốc nổi tiếng đắt đỏ Dubai, báo cáo cho biết giá căn hộ tại đây có thể cao hơn 134% so với thời điểm bắt đầu đại dịch, nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với các thị trường lâu đời hơn. Ở đây, 1 triệu USD mua được 91 mét vuông, gấp 4 lần ở Hồng Kông.

Theo Market Watch