Thị trường bất đọng sản
Chuyên gia Savills: Vay ngân hàng là nguồn vốn chính của doanh nghiệp bất động sản
28/07/2022 15:38
Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, 3 vấn đề mà bất kỳ doanh nghiệp nào cũng quan tâm không riêng gì BĐS đó là vốn, con người, kỹ thuật. Lĩnh vực BĐS sử dụng nguồn vốn rất lớn để thực hiện dự án. Việc ngân hàng siết chặt nguồn vốn sẽ làm cho thị trường gặp khó khăn.
Chuyện lạ của khu Đông Hà Nội thời bất động sản xuống giá
28/07/2022 09:07
Nhắc đến khu Đông Hà Nội giới BĐS liên tưởng ngay đến một diện mạo mới của Hà Nội mở rộng song song với câu chuyện "nóng" về thị trường BĐS bởi đây là khu vực mà BĐS biến động mạnh mẽ về giá. Giữa bối cảnh thị trường hạ nhiệt, BĐS khu Đông vẫn tạo nên sự sôi động nhất định trên thị trường.
Học đòi đầu tư bất động sản, nhà đầu tư mắc kẹt khi cơn sốt qua đi
28/07/2022 08:59
Không ít nhà đầu tư không chuyên chứng kiến câu chuyện làm giàu từ đất cũng lao vào các cơn sốt đất đu đỉnh thời gian qua. Tưởng ngon ăn nhưng đến khi thị trường hạ nhiệt họ bị mắc kẹt lại, thậm chí chấp nhận cắt lỗ để thoát hàng. Tuy nhiên, không phải cứ chấp nhận lỗ sẽ bán được hàng.
CBRE: Đã đến thời điểm tốt để quay lại kênh đầu tư đất nền ở Đà Nẵng
28/07/2022 08:55
Đây là nhận định của bà Dương Thuỳ Dung - Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam về tình hình thị trường bất động sản tại Đà Nẵng.
Nhiều điểm mới trong Dự thảo dự án Luật Đất đai sửa đổi
28/07/2022 08:38
Bộ Tài nguyên và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Để bảo đảm việc xây dựng dự án Luật nêu trên theo đúng quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, Bộ này đã công khai dự thảo Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) trên Cổng thông tin điện tử để lấy ý kiến góp ý của các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan trước khi trình Chính phủ.
Giao dịch trầm lắng, chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư thận trọng xuống tiền
28/07/2022 07:33
Chuyên gia khuyến cáo, thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào kỳ trầm lắng về giao dịch, nhà đầu tư nên chờ đợi và tiếp tục quan sát các diễn biến tiếp theo, nếu vẫn muốn xuống tiền thì nên chọn các sản phẩm có hiệu quả khai thác, chứ không mua theo hiệu ứng số đông.
'Thúc' công khai thông tin bất động sản, môi giới hết cửa 'thổi giá' tạo sốt ảo
28/07/2022 07:04
Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương vào cuộc trong việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia, việc này giúp thị trường trở nên minh bạch, ngăn chặn tình trạng môi giới, "cò đất" lợi dụng, tung tin đồn thổi tạo sốt ảo, gây nhiễu loạn thị trường.
Người mua nhà bị chủ đầu tư phạt vì ngân hàng chậm giải ngân, dù đã mua đủ các loại bảo hiểm, ứng phó thế nào?
27/07/2022 20:04
Việc ngân hàng dừng cấp tín dụng không chỉ xảy ra với doanh nghiệp bất động sản mà còn với cả khách hàng vay mua nhà trong thời gian gần đây.
Công khai thông tin bất động sản
27/07/2022 17:20
Những đợt "sốt đất" từ cuối năm 2021 đến nay đã đẩy giá đất ở các địa phương lên cao hơn nhiều giá trị thật và mặt bằng chung, nên thời điểm hiện tại hầu hết nhà đầu tư không dám bỏ vốn, trong khi người dân có nhu cầu để ở cũng không đủ khả năng mua, thị trường hạn chế giao dịch. Trước thực tế trên, Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, thành phố công khai thông tin bất động sản.
3-6 tháng tới là thời điểm khó khăn đối với bất động sản
27/07/2022 10:08
Chuyên gia cho rằng, trong thời điểm này, những người dùng vốn vay nhiều khả năng phải bán ra để thu hồi vốn, trả nợ. Còn với những người có khả năng, tiềm lực tài chính mạnh thì có thể cầm cự lâu dài. Tuy nhiên, nếu mức giá còn neo cao, thị trường vẫn sẽ khó thanh khoản, ít giao dịch. Do đó, trong thời gian tới, thị trường bất động sản có thể sẽ có xu hướng điều chỉnh theo hướng giảm giá, trở về trạng thái cân bằng hơn.
Nhà thổ cư Hà Nội: Người mua “khóc ròng” vì giá cao
27/07/2022 08:38
Hiện nay, do tình trạng nguồn cung khan hiếm nên giá nhà ở vẫn tiếp tục được đẩy lên cao khiến người có nhu cầu cũng khó theo kịp. Cùng với việc các ngân hàng khó giải ngân khiến người mua nhà tiếp cận nguồn vốn không còn dễ dẫn tới việc thanh khoản bất động sản thấp. T
Vùng ven Hà Nội rầm rộ đấu giá đất trở lại
27/07/2022 08:03
Khi thị trường bất động sản đang có tính thanh khoản chậm, hoạt động đấu giá đất tại các huyện ven Hà Nội lại được đẩy mạnh.
Bỏ khung giá đất: Đưa giá đất về giá trị thực
27/07/2022 07:07
Bỏ khung giá đất được các chuyên gia nhìn nhận là một bước tiến để giúp xác định giá đất sát với thị trường; tiến tới bỏ bảng giá đất thay vào đó là bản đồ giá trị đất đai.
Xuất hiện tình trạng nhà đầu tư bất động sản chịu cắt lỗ vẫn khó bán
26/07/2022 22:00
Chuyên gia cho rằng, mức giảm giá tài sản trên thị trường thứ cấp hiện chỉ mới là giảm một phần lợi nhuận, chưa xuất hiện trường hợp bán tháo. Tuy nhiên, nếu việc siết tín dụng tiếp tục kéo dài, nhiều khả năng làn sóng giảm giá cắt lỗ sẽ diễn ra.
Loạt thương vụ M&A "bom tấn" trên thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm
26/07/2022 15:42
Theo Cushman & Wakefield, bất động sản văn phòng dẫn đầu tổng giá các thương vụ là 39%, theo sau đó là bất động sản công nghiệp chiếm 35% và khu đất phát triển dự án chiếm 26%.
Đánh thuế nhà đất thế nào cho hiệu quả?
26/07/2022 09:40
Các chuyên gia cho rằng việc đánh thuế bất động sản không nên nôn nóng mà cần làm từng bước để người dân quen dần
Bộ Xây dựng yêu cầu công khai thông tin bất động sản
26/07/2022 06:58
Bộ Xây dựng đề nghị các bộ ngành, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương triển khai Nghị định 44/2022 về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Cung ít, cầu cao, thanh khoản thấp...thị trường BĐS cuối năm sẽ còn đối mặt với những khó khăn gì?
25/07/2022 16:43
Các chuyên gia cho rằng, từ giờ cho đến cuối năm, thị trường bất động sản đối mặt với nguồn cung khan hiếm, thanh khoản và giá bất động sản đều giảm. Giá bất động sản sẽ giảm ở những khu vực tăng nóng thời gian qua nhưng đầu tư hạ tầng, khai thác kinh doanh không đạt kỳ vọng.
Giá bất động sản vẫn tăng khi thị trường bất định, giao dịch đến từ đâu?
25/07/2022 15:01
Chuyên gia cho rằng, hầu hết các giao dịch trên thị trường hiện nay đang phục vụ nhu cầu để ở là chính.
Đưa giá bất động sản về giá trị thật
25/07/2022 11:42
Dòng tiền bị kiểm soát chặt, nguồn cung khan hiếm, thanh khoản trên thị trường bất động sản (BĐS) thấp... đang khiến thị trường bất động sản trên đà giảm tốc, tâm lý nhà đầu tư thận trọng. Thực tế này có đưa giá BĐS về giá trị thật?
