Thị trường bất đọng sản
Quy tắc đầu tư bất động sản trong giai đoạn thị trường bất định
07/06/2022 14:26
Trong giai đoạn thị trường bất động sản sôi động, đa phần những nhà đầu tư đều thắng, thậm chí có nhiều người chỉ cần "lướt sóng" đã có lời vài chục đến trăm triệu đồng. Tuy nhiên, trong giai đoạn thị trường bất định, nhà đầu tư cần đề cao đến giá trị sử dụng của sản phẩm
Doanh nghiệp bất động sản đứng trước áp lực trả nợ trái phiếu lớn trong 2-3 năm tới
07/06/2022 10:20
Theo số liệu của FiinGroup, áp lực trả nợ trái phiếu của các doanh nghiệp địa ốc trong 2-3 năm tới là rất lớn. Hiện, quy mô trái phiếu doanh nghiệp của ngành Bất động sản khoảng 487 nghìn tỷ vào thời điểm cuối tháng 4/2022 và 63% giá trị này, tương đương với khoảng 305 nghìn tỷ đồng, sẽ có điểm rơi đáo hạn vào 3 năm tới đây (2022 – 2024).
Sốt đất hạ nhiệt ở nhiều nơi
07/06/2022 09:10
Nhiều người chấp nhận bỏ cọc hàng trăm triệu đồng khi mua đất ở tỉnh với giá cao.
Giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM vẫn tiếp tục "leo thang", nguyên nhân do đâu?
06/06/2022 21:27
Trong tháng 5, giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục tăng 6-9% so với tháng trước. Việc tăng giá trên thị trường bất động sản được cho là do yếu tố cung cầu, nguồn cung của thị trường chưa đáp ứng nhu cầu của người dân, dẫn đến giá nhà tăng.
Sốt đất được dự báo vẫn xảy ra trong năm 2022, lý do là gì?
06/06/2022 09:50
Tại nhiều khu vực, các thông tin quy hoạch, triển khai hạ tầng đã làm giá đất liên tục “nhảy múa”. Chuyên gia dự báo, trong năm 2022 vẫn có khả năng sốt đất sẽ xảy ra.
Sở hữu chung cư có niên hạn: Sẽ kéo giảm được giá nhà?
05/06/2022 11:04
Xung quanh nhiều tranh cãi về đề xuất chung cư có niên hạn sử dụng, Bộ Xây dựng khẳng định, quyền lợi người sở hữu vẫn được đảm bảo. Cùng đó, chuyên gia cho rằng, điều này sẽ tạo ra được nhiều mục tiêu khác nhau, giúp giảm giá nhà, ngăn chặn sốt giá bất động sản, phát triển kinh tế, đô thị…
Sốt đất có bị triệt tiêu?
05/06/2022 10:45
Theo chuyên gia, đầu tư lướt sóng bất động sản lúc nào cũng có, dù ở miền Bắc hay miền Nam, có dịch hay không có dịch, thì vẫn luôn tồn tại, chỉ chờ cơ hội lại bùng lên. Để triệt tiêu được vấn đề này, nhà nước cần có những quy định cụ thể.
Bóc chiêu trò 'đăng bán nhà Sài Gòn, đưa khách về Đồng Nai'
04/06/2022 17:56
Xa rồi thời các công ty bất động sản "lùa" khách lên xe ô tô rồi lừa đi xem đất. Các chiêu thức mới được thực hiện bài bản, đẩy khách hàng lạc vào ma trận hiệu ứng đám đông và bẫy tâm lý...
Giá bất động sản sẽ ra sao trong những tháng còn lại của năm 2022?
04/06/2022 13:13
Theo VNDirect, các chủ đầu tư có thể sẽ gặp thách thức trong việc huy động vốn trong vài quý tới. Do đó, hoạt động bán hàng có thể sẽ được đẩy mạnh trong khi mở rộng quỹ đất sẽ chậm lại, giúp giá nhà đất hạ nhiệt trong các quý còn lại của năm.
Tin lời môi giới bất động sản, nhà đầu tư thành “con nợ”
04/06/2022 13:11
Không ít nhà đầu tư tay ngang đã vay mượn lao vào cơn “sốt đất” để rồi mắc cạn. Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản đang bị ảnh hưởng bởi nhiều tác động nhưng chỉ trong ngắn hạn.
Đề xuất sở hữu chung cư 50-70 năm: Bộ Xây dựng nói sẽ giúp giá căn hộ "hạ nhiệt", người ở chung cư có lợi
04/06/2022 13:09
Bộ Xây dựng cho rằng, đề xuất về quy định thời hạn sở hữu chung cư sẽ không dẫn đến việc người dân chuyển từ mua chung cư sang mua nhà đất. Bên cạnh đó, quy định này sẽ tác động đến giá bán nhà ở theo xu hướng giảm, tạo điều kiện để nhiều người dân có thể mua nhà.
Đề xuất thời hạn sử dụng chung cư 50-70 năm có thể tạo cơn sốt đất mới
04/06/2022 10:36
Theo các chuyên gia bất động, sản đề xuất thời hạn sử dụng chung cư chỉ từ 50-70 năm thay vì lâu dài như từ trước đến nay có tác động rất mạnh đến thị trường bất động sản, có thể khiến phân khúc này đi xuống và tạo ra những cơn sốt đất mới.
“Không nên đặt vấn đề siết hay cấm cho vay bất động sản”
04/06/2022 08:46
Một mặt, chuyên gia cho rằng các ngân hàng nên hết sức thận trọng khi cho vay bất động sản; mặt khác cần phải xem xét chia sẻ, đồng hành, hỗ trợ để không xảy ra tình trạng “sốt nóng, sốt lạnh”, hoặc là thị trường bất động sản đóng băng.
Có 2 tỷ đồng muốn đầu tư nhà đất ở Long An có được không?
04/06/2022 08:05
Theo giới đầu tư có kinh nghiệm, thị trường bất động sản Long An là thị trường còn sơ khai, có nhiều cơ hội đầu tư. Tuy nhiên, đầu tư vào đâu, đầu tư như thế nào để có tiềm năng thì nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ...
Khi giới showbiz Việt đi làm 'cò' đất
03/06/2022 09:52
Dùng tên tuổi, hình ảnh của người nổi tiếng trong giới giải trí (showbiz) Việt để đánh bóng dự án bất động sản, lôi kéo sự chú ý của khách hàng. Đây là phương thức nở rộ trong thời gian gần đây của chủ đầu tư kết hợp cùng một số ca sĩ, diễn viên, người mẫu.
Người Sài Gòn khó mua nhà vì lý do đặc biệt?
03/06/2022 09:28
Thị trường bất động sản tại TP.HCM đang có những diễn biến không như mong đợi của nhà đầu tư.
Cẩn trọng thiếu nguồn cung bất động sản gây sốt giá đất
03/06/2022 08:40
Thị trường bất động sản 2 năm qua bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid -19. Nguồn cung đã sụt giảm từ những năm trước, tiếp tục bị sụt giảm bởi dịch bệnh và chính sách chưa được tháo gỡ triệt để.
”Đấu giá” dự án HUD Mê Linh, mức gần 60 triệu đồng là quá cao?
03/06/2022 08:35
Mới đây, dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thanh 2 được bán theo hình thức trả giá cạnh tranh đã gây sự chú ý của giới đầu tư. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, mức giá 40 - 55 triệu đồng tại Mê Linh là quá cao.
Bộ trưởng Bộ Tài chính: Có trường hợp mua bán đất ban đầu kê khai 500 triệu đồng, sau đó kê khai lại lên tới 10 tỷ đồng
02/06/2022 15:50
Bộ trưởng Bộ Tài chính cho biết, thời gian qua, có trường hợp ban đầu chỉ kê khai 500 triệu đồng, sau đó được giải thích thì kê khai lại 10 tỷ đồng, có nghĩa gấp đến 20 lần. Thậm chí có trường hợp gấp đến 40 lần. Đây là một vấn đề cần phải thực hiện đúng quy định của pháp luật.
Chuyên gia bất động sản: "Lượng tiền trong dân vẫn còn lớn"
02/06/2022 14:12
"Lượng tiền trong dân vẫn còn lớn. Thực tế là như vậy. Vì đầu tư vào chứng khoán, hay các ngành kinh doanh sản xuất khác không hiệu quả và thiếu ổn định".
