“Át chủ bài” của đại gia bất động sản năm 2015

Tóm tắt:

-Hàng loạt dự án "khủng" sẽ bung hàng ngay đầu năm mới với số lượng cung ra thị trường được dự bán vượt quá 10.000 căn.

-Trong đó, đa phần là các dự án căn hộ trung và cao cấp ở khu vực ven trung tâm như khu Mỹ Đình, Cầu Giấy, khu phía Đông Nam,...

Khác với nhiều năm trước, năm nay thị trường địa ốc cận Tết không trầm lắng mà vẫn nhộn nhịp cho đến những ngày cuối. Bên cạnh lương thưởng Tết, doanh nghiệp địa ốc còn rậm rịch lên kế hoạch tung “át chủ bài” cho năm mới.

Một đại gia bất động sản có trụ sở tại khu vực Mỹ Đình tiết lộ, sau khi bán giai đoạn 2 khá thành công một dự án cao cấp khoảng trên dưới 35 triệu đồng mỗi m2, Công ty đang rậm rịch lên kế hoạch triển khai giai đoạn 3 với 2 tòa chung cư cao cấp.

Dù chưa tiết lộ về giá, song đại gia này cho biết với lợi thế về công nghệ và vật liệu “của nhà” giá bán sẽ không quá cao.

Nhiều đại gia khác lại lựa chọn kế sách khác trong 2015 đó là đẩy mạnh mua bán sáp nhập dự án. Có đơn vị tài chính “chống lưng”, doanh nghiệp địa ốc này khẳng định cuộc “càn quét” M&A trong năm nay sẽ còn khốc liệt. Sau khi mua lại hàng loạt miếng đất màu mỡ tại khu vực phía Tây cùng với việc rầm rộ hút nhân sự cấp cao trong “làng” bất động sản, đại gia này được thị trường đánh giá sẽ là một gương mặt đáng nể sau nhiều năm đình đám tại các khu công nghiệp.

Tuy nhiên, “át chủ bài 2015” của thị trường lại được giới thạo tin cho là không phải đến từ những đại gia mới nổi mà đến từ cái tên quen thuộc là Vingroup.

Sau hàng loạt dự án “khủng” mới công bố như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh-Hà Nội, Vinhomes Central Park, chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium tại Đà Nẵng- Nha Trang -Phú Quốc, theo một nguồn tin đáng tin cậy đại gia này sắp cho ra mắt giai đoạn 2 dự án Times City.

Thông tin này chưa được chủ đầu tư công bố, song giới địa ốc cho rằng Times City – Giai đoạn 2 sẽ phát triển thêm  7 tòa tháp căn hộ cao cấp. Và đây là nguồn cung mới có sức cạnh tranh mạnh mẽ, bởi giai đoạn 2 ngoài việc thừa hưởng đầy đủ tiện ích của giai đoạn 1 mà người mua nhà thực hiện nay khá ưa chuộng.

Giai đoạn 2 Times City còn được chủ đầu tư quy hoạch có hàng chục ha cây xanh ở các hạng mục công cộng. Theo vị này, bên cạnh các dự án chưa được tiết lộ thì giai đoạn 2 dự án Times City có thể coi là 1 trong những “át chủ bài” của Tập đoàn Vingroup trong năm nay.

Với nguồn cung “khủng” mà nhiều đơn vị khác ngoài Vingroup dự kiến tung ra ở hàng loạt dự án phía Tây, nguồn cung thị trường khả năng sẽ vượt con số 10.000 căn trong những tháng đầu năm Ất Mùi.

Cùng với sự hỗ trợ ổn định từ nền kinh tế vĩ mô với mức tăng trưởng GDP dự báo khoảng 6,2%, tỷ giá ổn định, chứng khoản chưa thực sự khởi sắc…thì bất động sản được cho là kênh đầu tư có triển vọng hơn.

Theo ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam, thị trường bất động sản đang có sự phục hồi. Trái ngược với phân khúc bình dân, giá một số dự án cao cấp tăng nhẹ, tỷ lệ hàng tồn kho giảm. Chủ đầu tư ngày càng đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng với diện tích từ 54m2 đến 150 m2. Có khả năng nhiều nhà đầu cơ sẽ quay trở lại thị trường sau một thời gian dài vắng bóng.

Chân dung 15 “đại gia” bất động sản giàu nhất sàn chứng khoán

Nam Long