BĐS tuần 4 tháng 6: Thị trường BĐS lộ diện "hàng mới"
Gần 700 triệu USD vốn FDI “chảy” vào BĐS, thị trường lộ diện “hàng mới”, Hà Nội xây dựng hầm chui dọc đường Nguyễn Trãi...là những thông tin nổi bật của thị trường BĐS tuần qua.
Gần 700 triệu USD vốn FDI “chảy” vào BĐS trong 6 tháng đầu năm: Cùng với đà hồi phục nhẹ, bất động sản tiếp tục thu hút sự quan tâm trở lại của dòng vốn FDI. Theo Báo cáo mới nhất từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và đầu tư), lĩnh vực xây dựng đứng thứ 2 về vốn FDI với 58 dự án đầu tư đăng ký mới, tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm là 465,4 triệu USD, chiếm 6,8%. Đứng thứ 3 là lĩnh vực kinh doanh bất động sản với 16 dự án đăng ký mới, tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm đạt 692,3 triệu USD, chiếm 10,1%.
Thị trường bất động sản lộ diện “hàng mới”: Hàng loạt dự án chung cư thương mại ở phân khúc dưới 2 tỷ đồng sẽ tung hàng trong giai đoạn từ nay đến cuối 2014 như Green Stars, dự án số 4 Chính Kinh –Sapphire Palace, 2 tòa chung cư ở khu Cầu Giấy…ở khu phía Nam có Chung cư Đồng Phát tại phường Vĩnh Hưng; Dự án tại số 75 Tam Trinh; T&T Vĩnh Hưng; chung cư 87 Lĩnh Nam,…Những dự án này được xem là một nguồn cung hoàn toàn mới mẻ cho thị trường ở giải đoạn nửa cuối 2014 và 2015.
Âm thầm cuộc đua thị trường biệt thự, liền kề: Thực tế, thị trường biệt thự, liền kề đang bắt đầu cuộc đua mới dù đang diễn ra khá âm thầm bởi sự lấn át của thị trường căn hộ. Nhìn vào những đợt công bố bán gần đây, nhiều chủ đầu tư đang định vị và cấu trúc lại sản phẩm của mình nhằm hướng đến nhu cầu thực của người mua. Trong giai đoạn hướng đến người mua hiện nay nhiều chủ đầu tư thường có những gói ưu đãi mỗi khi mở bán. Đó cũng là xu hướng cạnh tranh ngày càng khốc liệt hiện nay.
Phân khúc khách sạn cao cấp tại Phú Quốc đang là "miếng mồi ngon": Nghiên cứu mới đây của Tổ chức Tư vấn quốc tế về bất động sản CBRE cho thấy, so với các thành phố du lịch lớn như Phan Thiết, Nha Trang, Vũng Tàu, Đà Nẵng và thậm chí so với hai thành phố lớn nhất là Hà Nội và TP.HCM, thị trường khách sạn cao cấp tại Phú Quốc có kết quả hoạt động tốt nhất. Chính vì vâỵ, hàng loạt các "ông lớn" BĐS đã bắt đầu "nhảy" vào phân khúc này như Crowne Plaza, Tập đoàn BIM Group, Tập đoàn CEO...
Hà Nội xây dựng hầm chui dọc đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân: Hầm chui nút giao Thanh Xuân được thi công trong khu vực nút giao Thanh Xuân hiện tại, giao giữa đường vành đai 3 và đường Nguyễn Trãi. Phần hầm dọc theo đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội có điểm đầu tại km5 +160 và điểm cuối Km6 + 140 trên tuyến Quốc lộ 6. Tổng chiều dài của đường hầm và đường dẫn vào hầm vào khoảng 980m. Trong đó, chiều dài của phần hầm kín là 109m, hầm hở chữ U 280 và tường chắn chữ L 325m. Tổng mức đầu tư hơn 551 tỷ đồng với thời gian thực hiện hợp đồng là 18 tháng.
Sẽ phát triển chuỗi đô thị hiện đại dọc biên giới phía Bắc: Thủ tướng Chính phủ vừa có Quyết định phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Hoành Mô - Đồng Văn, tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030. Theo đó, một Khu kinh tế cửa khẩu đa ngành quy mô siêu lớn lên tới hơn 14 nghìn ha sẽ được phát triển và nâng tầm thành đô thị loại V với hình thái phát triển khu kinh tế đa ngành. Đây sẽ là khu kinh tế trọng điểm của khu vực miền núi Bắc Bộ, động lực cho phát triển kinh tế - xã hội khu vực cửa khẩu và thu hút đầu tư nước ngoài.
Thị trường bất động sản lộ diện “hàng mới”: Hàng loạt dự án chung cư thương mại ở phân khúc dưới 2 tỷ đồng sẽ tung hàng trong giai đoạn từ nay đến cuối 2014 như Green Stars, dự án số 4 Chính Kinh –Sapphire Palace, 2 tòa chung cư ở khu Cầu Giấy…ở khu phía Nam có Chung cư Đồng Phát tại phường Vĩnh Hưng; Dự án tại số 75 Tam Trinh; T&T Vĩnh Hưng; chung cư 87 Lĩnh Nam,…Những dự án này được xem là một nguồn cung hoàn toàn mới mẻ cho thị trường ở giải đoạn nửa cuối 2014 và 2015.
Âm thầm cuộc đua thị trường biệt thự, liền kề: Thực tế, thị trường biệt thự, liền kề đang bắt đầu cuộc đua mới dù đang diễn ra khá âm thầm bởi sự lấn át của thị trường căn hộ. Nhìn vào những đợt công bố bán gần đây, nhiều chủ đầu tư đang định vị và cấu trúc lại sản phẩm của mình nhằm hướng đến nhu cầu thực của người mua. Trong giai đoạn hướng đến người mua hiện nay nhiều chủ đầu tư thường có những gói ưu đãi mỗi khi mở bán. Đó cũng là xu hướng cạnh tranh ngày càng khốc liệt hiện nay.
Phân khúc khách sạn cao cấp tại Phú Quốc đang là "miếng mồi ngon": Nghiên cứu mới đây của Tổ chức Tư vấn quốc tế về bất động sản CBRE cho thấy, so với các thành phố du lịch lớn như Phan Thiết, Nha Trang, Vũng Tàu, Đà Nẵng và thậm chí so với hai thành phố lớn nhất là Hà Nội và TP.HCM, thị trường khách sạn cao cấp tại Phú Quốc có kết quả hoạt động tốt nhất. Chính vì vâỵ, hàng loạt các "ông lớn" BĐS đã bắt đầu "nhảy" vào phân khúc này như Crowne Plaza, Tập đoàn BIM Group, Tập đoàn CEO...
Hà Nội xây dựng hầm chui dọc đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân: Hầm chui nút giao Thanh Xuân được thi công trong khu vực nút giao Thanh Xuân hiện tại, giao giữa đường vành đai 3 và đường Nguyễn Trãi. Phần hầm dọc theo đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội có điểm đầu tại km5 +160 và điểm cuối Km6 + 140 trên tuyến Quốc lộ 6. Tổng chiều dài của đường hầm và đường dẫn vào hầm vào khoảng 980m. Trong đó, chiều dài của phần hầm kín là 109m, hầm hở chữ U 280 và tường chắn chữ L 325m. Tổng mức đầu tư hơn 551 tỷ đồng với thời gian thực hiện hợp đồng là 18 tháng.
Sẽ phát triển chuỗi đô thị hiện đại dọc biên giới phía Bắc: Thủ tướng Chính phủ vừa có Quyết định phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Hoành Mô - Đồng Văn, tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030. Theo đó, một Khu kinh tế cửa khẩu đa ngành quy mô siêu lớn lên tới hơn 14 nghìn ha sẽ được phát triển và nâng tầm thành đô thị loại V với hình thái phát triển khu kinh tế đa ngành. Đây sẽ là khu kinh tế trọng điểm của khu vực miền núi Bắc Bộ, động lực cho phát triển kinh tế - xã hội khu vực cửa khẩu và thu hút đầu tư nước ngoài.
Lan Anh
CÙNG CHUYÊN MỤC
