Doanh nghiệp BĐS đua nhau chào hàng đầu năm

Tại Hà Nội, mới đây chủ đầu tư Dự án chung cư Thăng Long Yên Hòa vừa thông báo mở bán 200 căn hộ với mức giá từ 21,2-22 triệu đồng một m2, diện tích căn hộ từ 45-128m2. Khu chung cư Thăng Long Yên Hòa tọa lạc tại tổ 50, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa chung cư Thăng Long Yên Hòa cao 27 tầng được xây dựng trên diện tích đất 3.576m2. Từ tầng 1-3 là trung tâm thương mại, từ tầng 4-27 là khu căn hộ, tầng trên cùng là bể bơi, vườn sinh thái. Hiện công trình xây thô đến tầng 9, dự kiến hoàn thành và bàn giao nhà vào tháng 2/2015.

Ngày 1/1/2014 vừa qua, CTCP Dịch vụ địa ốc Đất Xanh Miền Bắc tiếp tục mở bán 80 căn hộ Dự án Golden West trên đường Lê Văn Thiêm, thuộc Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính. Đây là đợt mở bán lần 2, sau đợt mở bán lần 1 chưa đầy một tháng trước đó. Các căn hộ tại dự án có giá dao động quanh mức 22-24 triệu/m2 (chưa VAT) với nội thất. Chủ đầu tư cho biết, trong đợt mở bán đầu 120 căn hộ đã được bán hết, đặc biệt, các căn 75m2 và 107m2 thì luôn cháy hàng. Khu chung cư Golden West đã hoàn thiện phần móng và đang triển khai thi công phần hầm. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động vào cuối năm 2015.

Hay tại Dự án New Skyline tại Khu đô thị Văn Quán (quận Hà Đông) của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sau một thời gian dài “im hơi lặng tiếng” cũng vừa quyết định “tung ra” 309 căn hộ cao cấp với mức giá bán căn hộ thô 20 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Theo chính sách bán hàng mới, khách hàng mua căn hộ tại dự án sẽ được ngân hàng TMCP Quân đội (MB) hỗ trợ cho vay vốn lên đến 80% giá trị căn hộ với mức lãi suất ưu đãi chỉ 8%/năm, thời gian vay linh hoạt lên tới 20 năm. Hiện dự án đã thi công xong phần thô, đợt mở bán lần này với 309 căn hộ sẽ tiến hành bàn giao căn hộ thô cho khách hàng.

Ngoài ra, hàng loạt dự án có tiến độ triển khai nhanh cũng đã được chủ đầu tư tiếp tục chào bán ra thị trường giai đoạn này như Dự án CTM 139 Cầu Giấy của CTCP Thương mại Cầu Giấy, Dự án Hòa Bình Green City của Công ty TNHH Hòa Bình; Dự án Discovery Complex của CTCP Đầu tư thương mại Cầu Giấy, Dự án Golden Silk Kim Văn - Kim Lũ của Vinaconex 2, hay căn hộ Dự án Golden Palace (Mễ Trì, Từ Liêm) của CTCP Đầu tư Mai Linh…

Còn tại TP HCM, Công ty Bất động sản Nam Việt vừa cho biết đang mở bán 80 căn hộ cuối cùng thuộc Dự án cao ốc Hưng Phát với giá trung bình từ 14,8 triệu đồng/m2. Cao ốc Hưng Phát nằm tại huyện Bình Chánh, TP.HCM, có tới 14 loại căn hộ với diện tích dao động từ 56 - 98m2. Chủ đầu tư cho biết, khi mua căn hộ khách hàng chỉ cần thanh toán 65%, tương đương 700 triệu đồng, sẽ nhận căn hộ nội thất hoàn thiện, các đợt còn lại thanh toán sau khi nhận nhà, chỉ 5%/3 tháng và kéo dài trong 24 tháng. Dự kiến, dự án sẽ chính thức bàn giao nhà cho khách hàng vào quý II/2014.

Ngày 04/01/2014, Công ty CP Dịch vụ bất động sản HTREAL cũng đã tổ chức lễ mở bán chính thức giai đoạn I đất nền dự án The Sun City - Ba Tơ với giá từ 12,9 triệu đồng/m2. The Sun City - Ba Tơ tọa lạc tại mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị (lộ giới 60m), phường 7, quận 8, TP.HCM. Dự án bao gồm 67 nền nhà phố, diện tích từ 87 - 110m2 do Công ty TNHH Đầu tư Xây Dựng Dịch vụ Kinh doanh nhà Nam Việt làm chủ đầu tư. Hiện, dự án đã hoàn thiện hạ tầng. Chủ đầu tư đã được UBND TP.HCM cấp 67 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đang trong giai đoạn chuyển nhượng cho các khách hàng.

Theo nhận định của các sàn, việc thị trường địa ốc ấm lên là động lực để doanh nghiệp đưa sản phẩm chào bán ra thị trường. Hơn thế nữa, tháng giáp tết luôn là quãng thời gian “vàng son” cho các hoạt động giao dịch BĐS.