Dự án “dính chàm” Mekong Plaza thay tên “câu” khách

Nhắc đến Mekong Plaza chắc có lẽ không ít khách hàng, nhà đầu tư đã ăn phải “quả đắng” khi góp vốn đầu tư từ những năm 2010. Thời kỳ bất động sản “nóng sốt”, ít nhất cũng có vài sàn giao dịch bất động sản bán căn hộ dự án này ra thị trường dưới hình thức “hợp đồng góp vốn” như Công ty TNHH quản lý bất động sản thế kỷ, Trọng Gia, sàn BĐS Hanic…

Cũng vào thời điểm năm 2010, trên các diễn đàn quen thuộc của các bậc cha mẹ mong muốn có căn nhà mơ ước của mình đã bàn tán xôn xao đến dự án này. Sốt ruột với tiến độ của dự án, nhiều nhà đầu tư đã bỏ công sức của mình đi tìm hiểu mới thấy giật mình và lo lắng bởi khi đó dự án còn chưa đủ thủ tục pháp lý. Dưới dạng hợp đồng vay vốn, đơn vị phân phối vay tiền của nhà đầu tư trong 9 tháng, lãi suất 9%/năm, đổi lại nhà đầu tư được hưởng quyền mua căn hộ Mekong Plaza.

Tuy nhiên, đến 2012 tức sau gần 3 năm thì các khách hàng vẫn không thấy căn hộ đâu, dự án thì bất động. Do đó, họ đã đem đơn kêu cứu gửi đến các cơ quan chức năng. Lúc này, nhiều đơn vị tham gia vào dự án phải tá hỏa xử lý “phốt” với khách hàng. Có đơn vị thì hoàn trả tiền cho khách, có đơn vị vẫn kéo dài thời gian trả tiền bằng cách mỗi tháng trả 20 triệu đồng cho nhà đầu tư…

Sau nhiều năm lặng bóng trên thị trường, chưa biết những vấn đề liên quan đến khách hàng cũ đã được chủ đầu tư xử lý xong chưa nhưng Mekong Plaza lại xuất hiện trên thị trường với cái tên hoàn toàn mới - GEMEK TOWER.

Được biết, GEMEK TOWER gồm 2 tòa nhà cao 34 tầng, được xây dựng trên diện tích đất gần 8.300m2, công trình có 2 tầng hầm với tổng diện tích sàn lên tới 14.628m², công trình hiện đang xây hầm móng và dự kiến bàn giao nhà vào quý 2 năm 2016.

Dự án nằm trong quần thể khu đô thị mới Gleximco Lê Trọng Tấn (ngã tư Đại Lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn - Hoài Đức, HN) cách khu trung tâm khu Trung Hòa Nhân Chính khoảng 6km về phía Tây. Hiện nay khu vực này các công trình đô thị, hạ tầng mới đang trong quá trình xây dựng. Vì thế, các tiện ích xã hội, dịch vụ chưa đầy đủ.

Dự án được một sàn bất động sản giới thiệu, chủ đầu tư là Geleximco và Mekong Land, một liên doanh có tiềm lực tài chính mạnh, là tập đoàn lớn có nhiều kinh nghiệm phát triển rất nhiều khu đô thị mới. Dự án do Insos Lacker AG thiết kế.

Đáng chú ý là các căn hộ GEMEK TOWER được thiết kế vừa phù hợp với các gia đình trẻ hiện nay, với lối thiết kế thoáng mát, hiện đại từ 2-3 phòng ngủ, đầy đủ các công năng mà diện tích căn hộ chỉ từ 60m2 đến 110m2. Tổng giá trị căn hộ chỉ ở mức khoảng 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng, khách hàng hoàn toàn có thể vay vốn từ gói 30.000 tỷ.

Như vậy, có thể thấy diện tích căn hộ dự án đã được điều chỉnh lại phù hợp với thị trường hơn, chủ sở hữu của dự án cũng đã thay đổi. Công trình cũng đã khởi động xây dựng trở lại sau nhiều năm “đắp chiếu”…Đó là một số điểm cộng mà dự án đang hướng đến người mua thực hiện nay.

Hiện chủ đầu tư chưa công bố giá bán chính thức, tuy nhiên, trên thị trường đã xuất hiện thông tin giá căn hộ dự án này khoảng 14 triệu đồng/m2.

Vấn đề hiện nay được khách hàng quan tâm là vì sao chủ đầu tư lại phải đổi tên dự án? Phải chăng việc đổi tên này nhằm “né” những “vết chàm” trước đây, làm mất lòng tin với người mua? Những vấn đề của khách hàng cũ chủ đầu tư đã xử lý ra sao?

Tuy nhiên, dù sao thì GEMEK TOWER khi ra thị trường cũng sẽ là một nguồn cung tốt cho thị trường, tạo được thêm nhiều sự lựa chọn cho người mua.

>>>Vinpearl chính thức khởi công Vinpearl Resort & Villas 1

Nhật Minh