Hà Nội: Thị trường xuất hiện căn hộ hơn 300 triệu đồng

Thực hiện chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 của Chính phủ, lĩnh vực nhà ở xã hội đang được Nhà nước và người dân quan tâm. Hiện nay, cả nước có khoảng 34 dự án đã hoàn thành cung cấp khoảng 18.850 căn hộ.

Tại Hà Nội, hiện có 8 dự án nhà thu nhập thấp đã hoàn thành với tổng số 4000 căn hộ. Có 5 dự án đang triển khai với quy mô 5500 căn. Trong nhiều đơn vị đang thực hiện phát triển nhà xã hội như Viglacera, Hanco3, Vinaconex Xuân Mai, HUD,...Trong đó, Viglacera là đơn vị có nhiều dự án đã và hình thành, điển hình là khu nhà ở thu nhập thấp giai đoạn I thuộc Dự án Khu đô thị Đặng Xá – Gia Lâm – Hà Nội.

Theo lãnh đạo đơn vị này thì việc đầu tư BĐS theo mô hình khép kín từ cung cấp VLXD đến xây dựng hạ tầng, và phân phối sản phẩm, nên nhiều dự án đã rút ngắn thời gian thi công và giảm giá thành.

Hiện tại dự án Đặng Xá 1 đã có khoảng 1000 căn hộ đã bàn giao đi vào sử dụng từ năm 2012, khu nhà thu nhập thấp này được người dân đánh giá cao về chất lượng xây dựng, chất lượng dịch vụ, cảnh quan môi trường sống và an ninh.

Hiện Viglacera tiếp tục thi công cọc móng Khu nhà ở thu nhập thấp NO5 Đặng Xá Viglacera giai đoạn 2, và sẽ công khai tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua cho các đối tượng đủ điều kiện mua nhà từ ngày 16/9/2013.

Khu nhà ở thu nhập thấp NO5 Đặng Xá Viglacera bao gồm 5 khối nhà D5,6,7,8,9 được xây dựng trên lô đất diện tích 3,7ha. Mỗi tòa nhà cao 6 tầng, có thang máy thiết kế hiện đại, tầng 1 làm chức năng sinh hoạt cộng đồng và để xe, tầng 2-6 bố trí 1.139 căn hộ để ở.  Các căn hộ được thiết kế hợp lý với nhiều loại diện tích, từ 35,8m2 đến 69,5 m2.

Về giá bán, đại diện Viglacera Land cho biết: “ giá bán dưới 9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). Đây được xem là mức giá thấp nhất tại Hà Nội hiện nay. Với diện tích căn hộ như trên, chỉ với từ 310 triệu đồng, khách hàng đã có cơ hội sở hữu một căn hộ chung cư chất lượng tốt, nằm trong Khu đô thị hiện đại, đồng bộ.”

Dự kiến khách hàng được thanh toán làm 3 đợt, trong đó: Đợt 1 thanh toán 30% khi ký hợp đồng; đợt 2 thanh toán 40% sau 1,5 tháng ký Hợp đồng; đợt 3 thanh toán 30% và 2% phí bảo trì khi nhận nhà (dự kiến Quý I/2014)

Để hưởng ứng chương trình tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, Viglacera cho biết, khách hàng còn được hưởng gói hỗ trợ 30.000 tỷ của Chính phủ. Mức vay lên đến 80% giá trị căn hộ trong vòng 10 năm, lãi suất không vượt quá 6%/năm, tài sản thế chấp chính là căn hộ vừa mua.

Được biết gói hỗ trợ của Chính phủ sẽ kéo dài 36 tháng hoặc cho đến khi gói hỗ trợ được giải ngân hết. Đến nay tổng số vốn giải ngân trong gói 30.000 tỉ đã đạt gần 65 tỉ đồng cho 305 khách hàng cá nhân.

Phạm An