Lộ diện “đại gia” bất động sản muốn đầu tư chiến lược vào Tổng công ty Licogi

Tóm tắt:

-Tổng Công ty Licogi sẽ IPO vào 13/4 tới, 35% cổ phần được bán cho nhà đầu tư chiến lược. Dự kiến là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Khu Đông.

-Công ty Khu Đông có trụ sở tại Tp.HCM, Chủ tịch Hội đồng thành viên là một doanh nhân thế hệ 8X,...

Tổng Công ty Licogi được biết tới là tổng thầu xây lắp và xử lý nền móng có bề dày lịch sử với hơn 50 năm kinh nghiệm. Thế mạnh của Licogi là xây lắp các công trình dân dụng, thủy điện, nhà máy,…

Tuy nhiên, bên cạnh đó, Tổng Công ty Licogi cũng đang sở hữu quỹ đất lớn, trong đó có nhiều dự án bất động sản có vị trí đẹp như khu đô thị Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội quy mô 35ha; Khu đô thị Hạ Long quy mô 63ha, Khu đô thị Yên Thanh (Quảng Ninh) 27,5ha,…

Theo kế hoạch IPO sắp tới, Tổng Licogi sẽ bán 35% cổ phần cho nhà đầu tư chiến lược. Nhà đầu tư chiến lược dự kiến là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Khu Đông (Bất động sản Khu Đông), công ty này đăng ký và cam kết mua 31.500.000 cổ phần, tương ứng với 35% vốn điều lệ Licogi.

Theo phương án cổ phần hóa Licogi, toàn bộ số cổ phần bán cho nhà đầu tư chiến lược là bán trước khi thực hiện đấu giá công khai, giá bán là giá thỏa thuận giữa hai bên nhưng không thấp hơn giá khởi điểm (10.000đ/cp).

Bất động sản Khu Đông được thành lập vào năm 2009 có trụ sở tại Tp.HCM, với mục tiêu trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản trung và cao cấp.

Bất động sản Khu Đông được biết tới là chủ đầu tư dự án Villa Park đường Bưng Ông Thoàn, Quận 9, kế cận Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và gần đường Vành Đai Trong. Dự án bao gồm 234 biệt thự đơn lập, song lập và liên lập trên tổng diện tích 11,2 ha với đầy đủ các tiện ích dịch vụ,…

Tuy nhiên, năm 2010 dự án Villa Park đã được Khang Điền và PVPF 3 Limtied cùng hợp tác để đầu tư phát triển dự án. Theo đó, Khang Điền nhận chuyển nhượng 54.5% tổng số cổ phần và PVPF 3 Limited nhận chuyển nhượng 45% tổng số cổ phần của Bất động sản Khu Đông.

Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Khu Đông hiện được sở hữu bởi 3 tổ chức, vốn điều lệ ở thời điểm hiện tại là 800 tỷ đồng, do ông Vũ Đức Hiếu, một doanh nhân thế hệ 8X là Chủ tịch hội đồng thành viên, hiện đang sinh sống tại tp. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Sở hữu lớn nhất tại Bất động sản Khu Đông là Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản Thịnh Gia nắm 45%, Công ty TNHH MTV sàn giao dịch bất động sản Hà Nội Anpha nắm giữ 28% và Công ty TNHH Thương mại Trường Sa nắm giữ 27%.

Được biết, Công ty Thịnh Gia là công ty hoạt động lĩnh vực kinh doanh bất động sản mới được thành lập vào tháng 4 năm 2014, có trụ sở tại tầng 14 tòa nhà Vincom số 72 Lê Thánh Tôn, Tp.HCM. Thịnh Gia có vốn điều lệ 140 tỷ, do ông Vũ Đức Hiếu sở hữu 70%, và 30% cổ phần còn lại do cá nhân khác sở hữu.

Sau khi cổ phần hóa, Tổng Licogi sẽ đẩy mạnh chiến lược đầu tư ngành nghề mũi nhọn là xây lắp và xử lý nền móng, đầu tư hạ tầng các KCN, khu đô thị, nghiên cứu thi công các dự án công trình ngầm đô thị…

Về đầu tư đô thị và khu công nghiệp: Tiếp tục đầu tư và hoàn thành các dự án hiện có, xin làm chủ đầu tư các khu đô thị mới tại Hà Nội, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Quảng Ninh, Đồng Nai, Tp.HCM,…nghiên cứu xây dựng trụ sở tại lô E7 đường Phạm Hùng, HN.

Dự kiến trong 3 năm tới Licogi đầu tư vào dự án Thịnh Liệt khoảng gần 1200 tỷ, dự án trụ sở  tại Thanh Xuân khoảng 170 tỷ, dự án Hạ Long khoảng 80 tỷ, dự án Yên Thanh khoảng 90 tỷ, dự án chung tư đồi T5 (Quảng Ninh) khoảng 92 tỷ,…

Các tài liệu về đợt IPO của Tổng công ty Licogi

Nhật Minh