Nghịch lý "bất thường" phân khúc biệt thự và nhà liền kề Hà Nội
Tại nhiều dự án đất biệt thự, liền kề, mức giá của các chủ đầu tư đưa ra trong thời điểm này thậm chí còn thấp hơn mức giá đang được chào bán trên thị trường thứ cấp.
Đầu tiên phải kể đến việc Sudico mở bán 153 căn biệt thự, liền kề có giá từ 17,8 triệu đồng/m2 đến 21,5 triệu đồng/m2 thuộc dự án Nam An Khánh; Tiếp đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Minh Quang cũng mở bán Khu nhà ở thấp tầng lô TT4 thuộc dự án Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm với giá bán tối thiểu là 38 triệu đồng/m2 đất (đã có thuế giá trị gia tăng - VAT).
Nhiều đơn vị khác cũng tham gia mở bán các căn biệt thự, liền kề tại các khu đô thị trong thời gian gần đây như Viglacera tung ra 2 dự án là 33 căn liền kề Xuân Phương, biệt thự, liền kề Đặng Xá 2, khoảng 300 căn dự án Exington Estate (Hoàng Mai) của Lũng Lô 5 cũng đang được bán trên thị trường,…Nhiều dự án khác cũng đang rục rịch với kế hoạch mở bán như The Manor Central Park (Nam Vành đai 3) của Bitexco, Khu đô thị Đại Kim của Hacinco, biệt thự ngoại giao đoàn,…
"Hoạt động chào bán sôi động từ các dự án biệt thự và liền kề của các chủ đầu tư trong nước được xem là xu hướng mới tại Hà Nội do trước đây các chủ đầu tư trong nước thường không quảng bá rộng rãi các đợt chào bán", CBRE nhận định trong báo cáo về thị trường BĐS Hà Nội quý 3.
"Có đến 93% tổng dân số sở hữu nhà riêng, điều này sẽ hỗ trợ cho thị trường biệt thự và nhà liền kề khi các mức giá trở nên hợp lý hơn. Thông thường lãi suất thấp sẽ khiến giới nhà giàu chuyển hướng kênh đầu tư của họ sang bất động sản thay vì việc gửi ngân hàng", ông Trần Như Trung, Phó Giám đốc Savills Hà Nội nhận định. |
CÙNG CHUYÊN MỤC
![Nhiều dự án Tập đoàn Phúc Sơn của Hậu "Pháo" bị điểm tên Nhiều dự án Tập đoàn Phúc Sơn của Hậu "Pháo" bị điểm tên](https://cafefcdn.com/zoom/223_139/203337114487263232/2024/2/29/avatar1709165721051-17091657215342115773538.jpg)
Nhiều dự án Tập đoàn Phúc Sơn của Hậu "Pháo" bị điểm tên
07:25 , 29/02/2024![Đất không có giấy tờ trước 1/7/2014 sẽ được cấp sổ đỏ Đất không có giấy tờ trước 1/7/2014 sẽ được cấp sổ đỏ](https://cafefcdn.com/zoom/223_139/203337114487263232/2024/2/24/c4e4bf08-9e7c-42a5-8b27-b7dd23b442a3-170873579802892629751-50-0-749-1119-crop-1708735808863189340976.jpeg)