Những đại án rúng động thị trường BĐS quý 1/2014

Năm 2013, thị trường địa ốc không ít lần sôi sục với những thông tin nhiều đại gia địa ốc bị bắt. Vào cuối 2012 đầu năm 2013, một thông tin làm náo loạn thị trường khi Công an Hà Nội bắt khẩn cấp ông Nguyễn Thế Hùng, Giám đốc CTCP Cầu Vàng. Ông này đã dùng những thủ thuận trong nghề để lừa đảo người mua nhà với số tiền 24 tỷ đồng.

Tiếp đó, ông Nguyễn Hoàng Long, Chủ tịch CTCP Tập đoàn Megastar bị cơ quan cảnh sát điều tra khởi tố và bắt tạm giam vì hành vi “lừa đảo, chiếm đoạt tài sản” hồi tháng 7/2013. Đến tháng 9/2013 Cơ quan cảnh sát điều tra C46 Bộ Công an tiếp tục khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam 4 tháng với ông Nguyễn Văn Tuẫn – nguyên chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội.

Bước sang năm 2014, khi thị trường BĐS đang hồ hởi đón nhận hàng loạt tín hiệu phục hồi thì dư luận lại xôn xao thông tin nhiều "sếp lớn" bất động sản lần lượt bị khởi tố.

Mới đây, Cơ quan an ninh điều tra Bộ Công an vừa tống đạt quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Hà Văn Sơn (30 tuổi), tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản VN (VN Land). Ông Hà Văn Sơn bị bắt về hành vi “cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng”.

Trước đó, trong vụ án này, ngày 17/1 cơ quan điều tra đã bắt tạm giam ông Hoàng Ngọc Sáu (48 tuổi), chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Địa ốc dầu khí (PVL), cũng về hành vi trên. Cơ quan điều tra tình nghi ông Sáu có nhiều sai phạm tại các dự án bất động sản ở TP.HCM, gây thất thoát hàng chục tỉ đồng của Nhà nước, Hà Văn Sơn là đồng phạm về hành vi này.

Cơ quan điều tra xác định ông Hoàng Ngọc Sáu gây thiệt hại cho PVL hơn 8 tỉ đồng trong việc thuê đơn vị thiết kế cơ sở điều chỉnh dự án chung cư Linh Tây (quận Thủ Đức, TP.HCM) khi chưa được cấp thẩm quyền đồng ý cho điều chỉnh dự án.

Ông Hoàng Ngọc Sáu bị xác định có sai phạm trong việc thuê sàn giao dịch bất động sản, gây thiệt hại hơn 11,2 tỉ đồng tại dự án trung tâm thương mại, văn phòng và chung cư An Phú (phường An Phú, quận 2, TP.HCM). Được biết, dự án này do Công ty cổ phần Bất động sản xây lắp dầu khí VN (PVC Land) làm chủ đầu tư.

Sáng 21/2, C48 cũng đã thực hiện lệnh khởi tố, bắt tạm giam đối với bà Ngô Thị Minh Phượng (55 tuổi), chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần địa ốc An Khang. Bà Ngô Thị Minh Phượng bị khởi tố, bắt tạm giam về hành vi lừa đảo.

Theo kết quả điều tra bước đầu, việc khởi tố, bắt giam bà Phượng có liên quan đến dự án Trung tâm thương mại và khu nhà ở cao cấp (Metropolian) tại đường 51B, phường 11, TP Vũng Tàu do Công ty cổ phần địa ốc An Khang làm chủ đầu tư. Với chức danh chủ tịch HĐQT công ty này, bà Ngô Thị Minh Phượng đã chỉ đạo nhân viên, cấp dưới huy động và sử dụng vốn trái phép, có dấu hiệu lừa đảo khách hàng mua đất. Số tiền vốn Công ty An Khang huy động lên đến 390 tỉ đồng. 

Được biết, ngay sau khi nghe hung tin lãnh đạo công ty địa ốc An Khang bị bắt, hàng trăm khách hàng góp vốn mua nền của dự án Metropolitan (Vũng Tàu) đã đến trụ sở Công ty cổ phần địa ốc An Khang tại số 115 Nguyễn Thái Học, phường 7, TP Vũng Tàu để nộp đơn phản ánh công ty này đã lừa đảo họ. Rất nhiều người dân lo lắng vì không biết số tiền mình đã đóng cho An Khang sẽ được giải quyết ra sao. Theo cơ quan điều tra, đến nay đã xác định được gần 290 bị hại trong dự án Metropolitan.

Tình trạng những "ông lớn" BĐS bị bắt để lại huệ lụy không lường trên thị trường BĐS khi những dự án bất động sản mà những ông chủ này đang thực hiện triển khai cũng lâm vào tình trạng “đắp chiếu”, không biết khi nào mới hồi sinh khiến người mua nhà lao đao, có nguy cơ mất trắng số tiền cả trăm tỷ đồng đã góp vốn vào dự án.