1m2 đất khu vực vùng ven Hà Nội có giá 1,5 tỷ đồng, đắt gần gấp 4 lần giá biệt thự hạng sang
Dù kinh tế khó khăn, tình hình kinh doanh tại của các tiểu thương tại chợ Ninh Hiệp (Gia Lâm, Hà Nội) không được sôi động như những năm trước nhưng giá ki ốt tại trung tâm chợ đã đạt ngưỡng cao nhất 1,5 tỷ đồng/m2, đắt gần gấp 4 lần giá mỗi m2 biệt thự Ciputra (quận Tây Hồ).
- 13-10-2023“Thủ phủ thời trang” Ninh Hiệp ế ẩm, tiểu thương đùa nhau: “Cả tháng bán lãi được mỗi giấc ngủ”
- 10-08-2023Cầm 500k dắt nhau mua vải Ninh Hiệp về khởi nghiệp, cặp đôi nên duyên rồi biến cửa hàng hộ gia đình thành chuỗi thời trang tên tuổi
Chợ vải Ninh Hiệp tọa lạc tại xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, Hà Nội, cách trung tâm Thủ đô khoảng 15 km. Đây là chợ đầu mối chuyên bán buôn, bán lẻ các mặt hàng quần áo, vải vóc, phụ kiện, giày dép…lớn nhất miền Bắc.
Được coi là "Thủ phủ thời trang" với gần 4.000 hộ kinh doanh. Chợ vải Ninh Hiệp được chia thành 2 khu chợ và 2 khu trung tâm thương mại bao gồm: chợ Nành Ninh Hiệp, chợ Phú Điền, trung tâm thương mại chợ Ninh Hiệp, trung tâm thương mại chợ Vĩnh Phát.
Với sự phát triển nhanh chóng trong lĩnh vực kinh doanh, buôn bán hàng nghìn ngôi nhà cao tầng, biệt thự, lâu đài mọc lên san sát. Làng Ninh Hiệp được mệnh danh là làng giàu có bậc nhất miền Bắc. Được biết, môi giới từng so sánh giá nhà đất ở trung tâm xã Ninh Hiệp ngang với phố cổ Hà Nội và quả quyết: "Cầm 20 tỷ đồng đừng mơ mua được".
Trước đây, khu vực này luôn tấp nập người ra người vào giao dịch và vận chuyển hàng nhưng những ngày này không còn cảnh tượng đó. Dù vậy giá bất động sản ở đây vẫn rất cao. Theo thông tin từ môi giới, giá nhà đất tại khu vực có sự phân hóa rõ rệt, những đoạn xung quanh chợ Ninh Hiệp sẽ có giá dao động từ 500-800 triệu đồng/m2; các mảnh cách chợ khoảng 500-1000m sẽ có giá từ 100-300 triệu đồng/m2; cách chợ từ 1-3 km có giá 40-100 triệu đồng/m2. Trong ảnh là ngã tư cạnh các khu Chợ nành Ninh Hiệp, Tuấn Dung Plaza và Vĩnh Phát.
Không chỉ giá đất, mà các ki ốt tại chợ Ninh Hiệp cũng có giá cao ngất ngưởng. Theo chia sẻ từ môi giới, hiện nay tại các vị trí ngõ ngách trong chợ giá có giá thấp hơn nhưng cũng từ 500 triệu đồng/m2, các ki ốt tại trung tâm khu vực đều có giá từ 1-1,5 tỷ đồng/m2, đắt gấp 3-4 giá mỗi m2 đất biệt thự tại KĐT Ciputra, Tây Hồ Tây hay thậm chí của biệt thự hạng sang trong KĐT Vinhomes Green Bay (đối diện trung tâm hội nghị quốc gia),
Trái ngược với giá nhà đất cao chóng mặt thì tình hình kinh doanh của "Thủ phủ thời trang" lại ế ẩm. Trong những ngày cuối năm, chợ Ninh Hiệp chỉ lác đác khách, chủ yếu là khách sỉ. Nhiều cửa hàng quyết định đóng cửa dù chỉ mới 3h chiều. Những gian hàng còn mở thì cũng vắng vẻ, chủ yếu đứng chờ khách hoặc nằm ngủ giết thời gian.
Theo chia sẻ của các tiểu thương, nguyên nhân dẫn tới sự ế ẩm do tình hình kinh tế khó khăn, người dân cũng đã cắt giảm chi tiêu của mình cho hoạt động mua sắm. Bên cạnh đó, do sự bùng nổ của công nghệ, nhiều cửa hàng lựa chọn kinh doanh trên các sàn thương mại điện tử. Người tiêu dùng cũng chuyển dần thói quen mua hàng online thay vì đến mua trực tiếp.
Kinh doanh trên địa bàn tuy có phần hạ nhiệt so với thời gian trước, nhưng nhìn chung bất động sản trên tại khu vực không bị ảnh hưởng nhiều. Bên cạnh đó, người có nhu cầu cũng rất khó mua lại, do chủ sở hữu không muốn bán.
An ninh Tiền tệ
Sự kiện: PHOTO ESSAY
Xem tất cả >>- Sân bay Long Thành triển khai rầm rộ nhưng giá bất động sản vẫn giảm đến 20% so với lúc khởi công
- Con đường dẫn vào huyện có nhiều khu công nghiệp nhất Việt Nam được mở rộng gấp 10 lần, đại dự án hơn 900 ha được hưởng lợi
- Tuyến đường Tây Thăng Long rộng thênh thang 10 làn xe kết nối 5 quận, huyện phía Tây Hà Nội đang tạo thành trục bất động sản “nóng” bậc nhất năm 2024
- Khu vực được quy hoạch làm đô thị vệ tinh, giá đất thổ cư rẻ hơn đất vườn ở Đông Anh, Thường Tín
- Quỹ đất lớn duy nhất còn sót lại ở Hà Nội, rộng bằng 8 quận nội thành, có nơi cách hồ Gươm chỉ vài phút đi xe
CÙNG CHUYÊN MỤC
Sẵn sàng tháo dỡ phần còn lại của cầu Phong Châu
21:39 , 11/12/2024
