Thuê mặt bằng
Mặt bằng ngã 6 Phù Đổng từng “qua tay” Soya Garden và Phúc Long giờ đây đã về tay Phin Deli thuộc Nova F&B
07/11/2021 07:01
Sau hơn nửa năm mòn mỏi chờ đợi, cuối cùng, 1 trong những mặt bằng đẹp nhất Sài Gòn tại ngã 6 Phù Đổng – Quận 1 – TP.HCM đã có chủ mới: đó là Phin Deli, một thương hiệu cà phê mà Nova F&B mới M&A gần đây. Trước khi về tay Phin Deli, thì Soya Garden chính là chủ thuê của mặt bằng này, còn trước Soya Garden chính là Phúc Long. Giá lúc Soya Garden thuê mặt bằng này khoảng 25.000 USD/tháng.
Giá bất động sản đang diễn biến thế nào khi thị trường gặp khó khăn?
06/11/2021 09:59
Thị trường bất động sản mới đây đã trải qua một thời gian cực kỳ khó khăn bởi những tác động tiêu cực từ dịch bệnh Covid-19. Tuy nhiên, Mặt bằng giá các phân khúc cũng ghi nhận diễn biến trái chiều ở nhiều khu vực.
Thảm cảnh của những khu đất ‘vàng’ ở thị trường bất động sản đắt nhất thế giới: Hạ giá gần 80% vẫn không ai ‘nhòm ngó’
06/11/2021 08:33
Các chủ sở hữu mặt bằng bán lẻ đắt đỏ nhất Hồng Kông đang đối mặt với lời cảnh tỉnh: thời kỳ cho thuê cửa hàng giá 1 triệu USD/tháng đã kết thúc.
Tham vọng của TGDĐ với “đại dương xanh” hàng Apple: Mục tiêu mở 50-60 cửa hàng TopZone trong 5 tháng, gấp 4 lần thành quả 9 năm của FPT Retail?
30/10/2021 11:04
Đến cuối năm 2017, trong buổi giới thiệu cơ hội đầu tư cổ phiếu, lãnh đạo của FPT Retail cho biết sẽ mở 100 cửa hàng F.Studio vào năm 2020 vì thị trường Việt Nam đối với các sản phẩm của Apple rất tiềm năng. Nhưng thực tế đến thời điểm hiện tại, FPT Retail mới sở hữu 15 cửa hàng F.Studio.
Thị trường bất động sản Quý 3: "Đóng băng tạm thời", nhiều nơi có mức giá giảm
29/10/2021 08:24
Do ảnh hưởng từ nhiều đợt dịch Covid-19 liên tiếp, quý III/2021 thị trường bất động sản ở nhiều khu vực có hiện tượng “đóng băng tạm thời”, theo đó, giá bất động sản cũng đồng loạt giảm.
Chủ nhà đã thanh toán 12,5 triệu cho Thế giới Di động, khẳng định nếu đi kiện chắc chắn sẽ thắng nhưng ngại mất thời gian công sức
20/10/2021 16:40
"Nhà em mới xây dựng đẹp đẽ khang trang, cho Thế giới Di động thuê giờ lấy lại không khác một đống hoang tàn", ông Trần Kỷ Mùi phản ánh trên facebook cá nhân.
Hoa hậu Ngọc Hân kể chuyện khởi nghiệp: Thuê nhà nhưng bị chê phong thuỷ xấu, chủ cũ có ‘tiền sử’ 10 năm bán quan tài; 20 ngày sau tất cả mọi người phải nghĩ khác!
19/10/2021 08:29
"Sài Gòn nóng nực sao lại đi bán vest?" "Ô, đường thì một chiều, phố thì nhà quê, nhà thì bóp hậu!" Người thân của Ngọc Hân còn phát hiện ra cửa hàng ấy đã có "thâm niên" 10 năm buôn bán quan tài... Nhưng chỉ 20 ngày sau, cửa hàng Adam Store của Hân đạt doanh thu khủng. Cô đã mở thêm cửa hàng mới ngay sau đó với phí thuê mặt bằng cao gấp 3.
Đìu hiu mặt bằng nhà phố
19/10/2021 08:28
Giới kinh doanh ngành hàng ăn uống đang gặp nhiều khó khăn, họ chủ động thu hẹp hoặc trả bớt mặt bằng để giảm chi phí.
Mặt bằng kinh doanh tiếp tục giảm giá thuê đến 50% nhưng vẫn không đòi được tiền nhà
13/10/2021 11:59
Thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh tại các tuyến phố trung tâm TP. Hà Nội đang gặp nhiều khó khăn, chủ nhà liên tục giảm giá sâu nhằm thu hút khách thuê. Dù vậy nhưng vẫn vắng khách, thậm chí không đòi được tiền của khách thuê.
Nhìn từ lùm xùm tại Thế giới Di động: Trả giá xảy ra rất thường xuyên trong kinh doanh, việc cho thuê-đi thuê thực tế phải là mối quan hệ lose-win
11/10/2021 09:27
Cuối cùng, liên quan đến "core value" – giá trị cốt lõi của doanh nghiệp, chuyên gia khẳng định, trong lùm xùm vừa qua có thể nói là "core value" mới chính là điều khiến trường hợp tại MWG trở nên nóng. Vì doanh nghiệp có "core value" rõ ràng và quan điểm hướng đến điều đúng đắn nên mới dẫn đến sự căng thẳng như vậy, ông Trường nói.
Tất tần tật về chuyện thuê mặt bằng và tips đàm phán từ chủ một chuỗi F&B: Đừng lầm tưởng chuyện 'Lúc lãi có chia tiền cho chủ nhà không? Giờ khó khăn sao xin giảm?'
08/10/2021 17:00
"Bản chất quan hệ người thuê và chủ nhà là quan hệ hợp tác chứ không phải công ty với cổ đông. Quan hệ hợp tác thì khi nào một bên thấy không hiệu quả nữa thì ngưng... Cuộc đời này ai ép được ai?", ông Hoàng Tùng - CEO PizzaHome kiêm Cloud Cook - nhận định. Ông Tùng cũng tiết lộ: Mặt bằng càng lớn, tìm được người thuê ưng ý càng khó...
Luật sư nói về vụ TGDĐ tự giảm tiền thuê: Với các doanh nghiệp lớn và đã niêm yết, nếu hành xử vô lý, sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của cổ đông
08/10/2021 16:03
Bên thuê mặt bằng khó khăn thì Bên cho thuê cũng có khó khăn của họ, hành động của bên nào cũng cần thượng tôn pháp luật. Với những doanh nghiệp lớn và đã niêm yết như Thế Giới Di Động, việc hành xử đúng luật là bắt buộc thay vì hành xử vô lý để rồi nhận hậu quả sau này, trong đó có quyền lợi của cổ đông.
Vụ Thế giới di động gửi văn bản như "ra lệnh": Chủ nhà bị "nợ ngược" hơn 136 triệu đồng
07/10/2021 14:44
Theo cách tính của Thế giới di động, chủ một mặt bằng ở TP HCM thậm chí "nợ ngược" doanh nghiệp hơn cả trăm triệu...
Ông chủ nhà cho Thế giới Di động thuê: "Tôi không nghèo, nếu lúc trước họ thương lượng tôi sẵn sàng giảm, giờ thì 1 đồng cũng không"
07/10/2021 06:56
Chủ nhà cho TGDĐ thuê mặt bằng rất bức xúc vì cảm thấy không được tôn trọng sau khi bị tự ý giảm tiền cho thuê.
Luật sư nói về văn bản giảm tiền thuê của TGDĐ: Bất khả kháng không xóa bỏ nghĩa vụ trả tiền, nếu bên cho thuê kiện ra toà thì chắc chắn sẽ thắng!
06/10/2021 14:31
Theo Luật sư Trương Thanh Đức – Giám đốc Công ty Luật ANVI, nếu bên cho thuê kiện ra tòa thì chắc chắn là thắng, chỉ là được toàn bộ hay một phần, chứ không bao giờ thua.
Chi phí thuê mặt bằng của các 'đại gia' bán lẻ giai đoạn Covid-19
05/10/2021 15:45
Trong bối cảnh đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, vào cuối tháng 8/2021, tiền thuê mặt bằng liên tục giảm từ 20-30%, các "đại gia" bán lẻ như Bách Hoá Xanh, Vinmart… đua nhau săn đón mặt bằng đẹp.
Góc nhìn chuyên gia từ việc Thế Giới Di Động đơn phương giảm tiền thuê mặt bằng: COVID-19 sẽ là tiền đề cho cuộc cách mạng 'turnover rent'?
05/10/2021 13:52
Trong giai đoạn trước đại dịch, khi kinh tế tăng trưởng, các nhà bán lẻ lo sợ giá thuê mặt bằng sẽ tăng, nên thường cố định giá thuê trong một thời gian dài. Song, đại dịch COVID-19 đã thay đổi hoàn toàn những "lo ngại" của các bên thuê.
Mặt bằng kinh doanh dọc phố ế ẩm
05/10/2021 08:01
Mức giá cho thuê mặt bằng kinh doanh dọc các tuyến phố lớn theo ghi nhận đã giảm đáng kể so với trước dịch nhưng chủ nhà "mỏi mắt" vẫn không tìm được khách.
Chủ cho thuê mặt bằng sẽ khởi kiện Thế Giới Di Động do đơn phương giảm tiền thuê, không tuân thủ các điều khoản
03/10/2021 14:12
Với việc mặt bằng được miễn, giảm, MWG được lợi trong việc cắt giảm chi phí hoạt động nhưng lại đẩy thiệt hại về phía người có mặt bằng cho thuê gây nhiều ý kiến trái chiều trong giới kinh doanh và đối tác bức xúc.
Thế giới Di động (MWG): Tự động giảm tiền thuê mặt bằng dù chưa nhận được sự đồng ý của chủ mặt bằng?
02/10/2021 07:49
Đồng ý đại dịch Covid-19 diễn ra làm ảnh hưởng đến việc kinh doanh của các doanh nghiệp, tuy nhiên MWG không nên tự giảm giá mà không được sự đồng ý của chủ mặt bằng, ông M bày tỏ. Trong thư phúc đáp, ông M cũng nêu rõ nếu phía MWG vẫn không tôn trọng và tuân thủ các điều khoản cho thuê đã ký ngày 16/1/2020 thì sẽ chuyển hồ sơ khởi kiện lên Tòa án Nhân dân có thẩm quyền giải quyết.
