Thuê nhà giá 2,6 triệu đồng/tháng suốt 9 năm mới phát hiện trả thừa hơn 345 triệu tiền điện, chủ nhà chỉ bồi thường hơn 57 triệu

Công tơ điện vẫn chạy dù đã tắt toàn bộ thiết bị

Ngày 25/7/2025, anh Hàn, một lao động đang làm việc tại thành phố Trung Sơn, tỉnh Quảng Đông, cho biết gần đây anh phát hiện hóa đơn tiền điện tại căn nhà thuê tăng cao bất thường. Điều đáng nói, ngay cả khi toàn bộ thiết bị điện trong nhà đã được tắt, công tơ điện vẫn quay nhanh.

Theo lời kể, gia đình anh Hàn thuê căn hộ rộng hơn 60 m² tại tầng 2 của một căn nhà trên đường Duyệt Hòa, khu Sa Lãng, quận Tây, Trung Sơn, từ tháng 2/2016. Căn hộ có 3 phòng ngủ và 1 phòng khách, tiền thuê mỗi tháng 700 NDT (hơn 2,6 triệu đồng) , giá điện tính 1 NDT/kWh (gần 4.000 đồng).

Ban đầu, anh cho rằng tiền điện cao do sử dụng điều hòa. Trong 10 năm, anh Hàn thậm chí đã thay tới 2 chiếc điều hòa nhưng hóa đơn vẫn không giảm. Có thời điểm, tiền điện còn cao hơn tiền thuê nhà.

“Tính cả tiền thuê và điện nước suốt nhiều năm chắc đã hơn 200.000 NDT, riêng tiền điện đã chiếm tới 90.000 NDT”, anh Hàn cho biết.

Phát hiện đường điện bị đấu nối trái phép

Khi nghi ngờ của bản thân ngày càng lớn, tối 17/7/2025, anh Hàn quyết định tự kiểm tra đồng hồ điện. Sau khi tắt toàn bộ thiết bị điện trong nhà, công tơ vẫn quay với tốc độ nhanh bất thường.

Để chắc chắn, anh Hàn đã thuê thợ điện chuyên nghiệp đến kiểm tra. Kết quả khiến anh vô cùng bàng hoàng: đường điện từ tầng 3 của căn nhà đã bị đấu nối trực tiếp vào công tơ điện của căn hộ tầng 2, khiến gia đình anh phải trả tiền điện thay cho tầng trên suốt hơn 9 năm.

Khi bị chất vấn, chủ nhà ban đầu phủ nhận. Tuy nhiên, theo lời anh Hàn, trong lúc thợ điện kiểm tra, một người đã nhanh chóng đến tháo bỏ các dây điện liên quan. Toàn bộ quá trình này đã được anh quay video làm bằng chứng.

“Có video rõ ràng nhưng họ vẫn nói không biết chuyện gì xảy ra”, anh Hàn bức xúc.

Anh Hàn quê tại Trú Mã Điếm, rời quê đến Quảng Đông làm việc từ năm 16 tuổi. Hoàn cảnh gia đình anh khá khó khăn khi mẹ anh mắc u não, chi phí điều trị đã khiến toàn bộ tiền tích lũy cạn kiệt. Vì áp lực kinh tế, vợ chồng anh kết hôn nhiều năm nhưng chưa dám sinh con.

Anh cho biết trong cùng căn nhà còn 2 hộ thuê khác, mỗi gia đình chỉ phải trả khoảng 100 NDT tiền điện mỗi tháng, thấp hơn rất nhiều so với khoản 500 –1.000 NDT mà gia đình anh thường xuyên phải đóng. Thậm chí, vào dịp Tết khi cả nhà anh về quê, căn hộ bỏ trống nhưng vẫn phát sinh tiền điện vài trăm NDT.

Công an hòa giải, chủ nhà bồi thường 15.000 NDT

Sau khi phát hiện sự việc, anh Hàn đã trình báo cảnh sát. Qua quá trình hòa giải tại đồn công an địa phương, chủ nhà đồng ý bồi thường 15.000 NDT (hơn 57 triệu đồng).

Khoản bồi thường này được tính theo mức 150 NDT/tháng (hơn 576.000 đồng), song anh Hàn cho rằng hoàn toàn không thỏa đáng.

“Tôi trả thừa ít nhất 90.000 NDT (hơn 345 triệu đồng) tiền điện. Ít nhất cũng phải bồi thường 30.000 - 40.000 NDT (hơn 115 triệu - 153 triệu đồng) mới hợp lý”, anh nói.

Hơn nữa, ngay cả khi hành vi đấu nối điện bị phát giác, đối phương vẫn không chịu thừa nhận. Sau đó, anh Hàn đã chuyển đi nơi khác sinh sống và cảnh báo người thuê mới cần kiểm tra kỹ hệ thống điện để tránh lặp lại sự việc tương tự. Khi rời đi, anh còn chụp lại chỉ số công tơ điện nhằm phòng ngừa tranh chấp về sau.

Luật sư Tiêu Kiệt thuộc Công ty Luật Dự Chương (Giang Tây) nhận định hành vi của chủ nhà có dấu hiệu “trộm điện”, là hành vi vi phạm pháp luật Trung Quốc. Theo Luật Điện lực Trung Quốc, người trộm điện có thể bị truy thu tiền điện và bị phạt đến 5 lần số tiền phải nộp. Nếu giá trị lớn hoặc tái phạm nhiều lần, hành vi này còn có thể cấu thành tội trộm cắp tài sản theo Điều 264 Bộ luật Hình sự Trung Quốc, với mức án cao nhất lên tới tù chung thân trong trường hợp đặc biệt nghiêm trọng.

Với vụ việc này, luật sư khuyến nghị anh Hàn yêu cầu công ty điện lực lập báo cáo phân tích lượng điện tiêu thụ, kết hợp chứng cứ thanh toán và video ghi lại hiện trường để tiến hành khởi kiện dân sự nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

(Theo Sina)