Tiết kiệm 86 năm mới đủ tiền mua nhà ở thủ đô, giới trẻ ở nền kinh tế lớn thứ 4 châu Á chật vật tìm khoản đầu tư đổi đời

Nhà nghiên cứu Lee Han-jin tại Viện Lao động thuộc Công đoàn Hàn Quốc - công đoàn lớn nhất, đã công bố báo cáo dựa trên số liệu thống kê chính thức về tài chính hộ gia đình và dữ liệu bất động sản từ ứng dụng KB Land.

Vào năm 2023, khoản tiết kiệm bình quân của các hộ gia đình Hàn Quốc có chủ hộ trong độ tuổi từ 20-29 là 13,89 triệu won (10.093 USD). Con số này được tính bằng cách lấy thu nhập bình quân hàng năm là 41,23 triệu won trừ chi tiêu trung bình.

Báo cáo cho biết, với mức giá bình quân 1,2 tỷ won cho một căn hộ ở Seoul (giá năm 2023), một người lao động độ tuổi 20 sẽ cần phải tiết kiệm trong 86,4 năm để đủ mua một căn hộ.

Con số này đã tăng gần gấp đôi có với số năm ước tính là 39,5 năm từ một báo cáo tương tự vào năm 2014. Kết quả này là do giá nhà tăng mạnh trong những năm gần đây.

Người lao động ở độ tuổi 20 có tỷ lệ tăng trưởng thu nhập 21,02% trong 10 năm, bằng một nửa tỷ lệ tăng trưởng 45,17% ghi nhận đối với người lao động ở mọi lứa tuổi.

Báo cáo cho thấy tỷ lệ tăng trưởng tiết kiệm của họ là 12,65%, thấp hơn nhiều so với mức 64,9% của người lao động ở mọi lứa tuổi. Đợt tăng giá nhà gần đây càng làm trầm trọng thêm sự chênh lệch tài sản giữa thế hệ trẻ và thế hệ lớn tuổi.

Hankyoreh và cơ quan thăm dò Human and Data từng tiến hành một cuộc khảo sát với nhóm người trưởng thành từ đầu 20 đến đầu 30 tuổi. Đa số họ đều phản ánh tâm lý tuyệt vọng đối với thị trường bất động sản Hàn Quốc hiện tại.

Những người trẻ tuổi cho biết ngay cả khi họ học tập chăm chỉ, tốt nghiệp đại học và kiếm được việc làm, giá nhà cao ngất trời vẫn là một rào cản quá lớn. Việc dồn tiền lương để gửi tiết kiệm hàng tháng không theo kịp giá nhà tăng theo cấp số nhân. Điều này thậm chí khiến một bộ phận người trẻ đổ xô vào các khoản đầu tư rủi ro như cổ phiếu và tiền số với ước mơ đổi đời.

Một người phụ nữ giấu tên chia sẻ: “Thực tế là người trẻ độ tuổi 20 không thể mua bất động sản bằng cách tiết kiệm. Mọi người xung quanh tôi dường như đã bỏ cuộc. Vì vậy, điều này đã thúc đẩy nhu cầu đầu tư vào tiền điện tử hoặc cổ phiếu”.

Tâm lý bi quan của giới trẻ Hàn Quốc đối với giấc mơ mua nhà đã tồn tại nhiều năm qua. Vào năm 2021, Viện Seoul cũng từng thực hiện một cuộc khảo sát với người trẻ thủ đô. Kết quả, 53% trong số 676 công dân Seoul trong độ tuổi từ 18 đến 34 nói rằng họ sẽ không thể mua nhà nếu không có sự hỗ trợ tài chính từ cha mẹ. 44% số người được hỏi nói rằng họ sẽ hoàn toàn dựa vào cha mẹ khi mua nhà. Khoảng 15% số người được hỏi cho biết họ đã từ bỏ việc mua nhà riêng.

Theo Yonhap News, Korea Herald, Hankyoreh