Tín dụng bất động sản
'Việc ngân hàng sẵn sàng cho vay đặt cọc bất động sản cho thấy tín dụng đã đi vào lướt sóng quá lớn'
05/11/2025 08:44
Theo TS. Đinh Thế Hiển, tăng trưởng tín dụng 9 tháng đầu năm 2025 đạt khoảng 13%, nhưng tăng trưởng vốn thị trường bất động sản cao hơn đáng kể, gần 20%. Tháng 8–9 tăng rất mạnh.
Hơn 4 triệu tỷ đồng tín dụng đang “nằm” trong bất động sản: Chuyện gì có thể xảy ra?
15/10/2025 16:02
Tính đến cuối tháng 8/2025, dư nợ tín dụng bất động sản đã đạt hơn 4 triệu tỷ đồng, chiếm gần 1/4 tổng dư nợ nền kinh tế. Dòng vốn lớn này được kỳ vọng giúp thị trường phục hồi, nhưng cũng làm dấy lên lo ngại về hiệu quả sử dụng vốn và nguy cơ “bong bóng” tài sản.
'Siết' tín dụng bất động sản: Tránh đánh đồng người mua nhà với nhóm 'đầu cơ, lướt sóng'
10/10/2025 13:52
Hiện phần lớn chủ đầu tư đều hợp tác với ngân hàng để triển khai các gói tín dụng cho người mua nhà. Đây là chính sách quan trọng, vừa kích cầu thị trường, vừa giúp người dân dễ tiếp cận nhà ở, tác động trực tiếp đến thanh khoản và sức hấp thụ sản phẩm. Việc siết tín dụng cần phân biệt đầu cơ và nhu cầu tích luỹ chính đáng tránh ảnh hưởng xấu đến thị trường.
Khởi công xây dựng tuyến metro tổng vốn hơn 35.600 tỉ đồng ở Hà Nội
09/10/2025 15:10
Tuyến đường sắt đô thị (metro) số 2 đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo dài gần 11 km, với tổng mức đầu tư hơn 35.600 tỉ đồng.
Lo ngại siết tín dụng nhà thứ 2 có thể làm giá nhà leo thang, tác động ngược với mục tiêu ban đầu
09/10/2025 10:43
Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính lo ngại việc hạn chế tín dụng cho đối tượng mua nhà thứ hai trở lên sẽ gây hạn chế cầu, từ đó tác động tới nguồn cung bởi doanh nghiệp sẽ e dè. Khi đó, chủ đầu tư sẽ phải điều chỉnh giảm nguồn cung, hệ lụy có thể làm giá nhà tiếp tục leo thang, tác động ngược với mục tiêu ban đầu.
Chiếm gần 1/4 dư nợ toàn nền kinh tế và đang tăng rất nhanh, vì sao ngân hàng thích cho vay bất động sản?
01/10/2025 10:03
Theo Chứng khoán SHS, sự "ưu ái" của các ngân hàng dành cho bất động sản không hẳn là thiên vị, mà là logic tài chính.
Chuyên gia kinh tế: Bất động sản phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng rất rủi ro!
26/09/2025 17:14
Tín dụng cho vay bất động sản tăng mạnh, cao hơn mức tăng trưởng chung. Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng rất rủi ro, chưa đảm bảo tính bền vững.
Thống đốc Nguyễn Thị Hồng: Tín dụng bất động sản tăng cao hơn bình quân chung là điều phù hợp
08/08/2025 00:00
Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết, tốc độ tăng tín dụng vào lĩnh vực bất động sản đúng là cao hơn mức bình quân chung, song điều đó phù hợp với định hướng tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Khi dự án được gỡ vướng về pháp lý, nhu cầu vốn để triển khai là tất yếu.
Hàng triệu tỷ đồng chảy vào bất động sản, vì sao doanh nghiệp vẫn ‘đói’ vốn?
21/05/2025 16:28
Đến hết tháng 3 vừa qua, dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản tăng 20% so với thời điểm cuối năm 2024. Nhiều ý kiến cho rằng, đà tăng trưởng tín dụng bất động sản phù hợp với xu hướng phục hồi của thị trường tài sản này, song cần chú ý kiểm soát rủi ro nắn dòng vốn vào phân khúc phù hợp với khả năng chi trả của người dân.
TP. Hồ Chí Minh: Tín dụng bất động sản tháng 4/2025 tăng 0,34%
20/05/2025 19:22
Đến cuối tháng 4/2025, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn TP . Hồ Chí Minh đạt 1.116 nghìn tỷ đồng, tăng 0,34% so với tháng trước và tăng 2,85% so với cuối năm 2024.
Thận trọng nới tín dụng bất động sản
16/05/2025 09:36
Các ngân hàng vẫn xem lĩnh vực bất động sản là một kênh đầu tư hấp dẫn và đã có động thái nới lỏng tín dụng bất động sản, song việc cho vay trong lĩnh vực này vẫn đang được kiểm soát một cách thận trọng.
Các ngân hàng đang bơm bao nhiêu vốn cho bất động sản TP. HCM
10/04/2025 00:00
Tính đến cuối tháng 2/2025, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh chiếm khoảng 28% tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn và tăng 1,15% so với cuối năm 2024 (cao hơn tốc độ tăng của tín dụng chung).
Tín dụng bất động sản tăng tốc
04/03/2025 10:39
Một loạt gói cho vay mua nhà ưu đãi lãi suất trong thời gian đầu, kích thích tín dụng bất động sản tăng tốc.
Lĩnh vực bất động sản được ngân hàng bơm thêm gần 600.000 tỷ đồng
21/02/2025 18:54
Theo dữ liệu của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng bất động sản đã tăng thêm khoảng 590.000 tỷ đồng chỉ trong vòng hơn 1 năm, tương đương với mức tăng trưởng khoảng 20%.
Giá bất động sản hiện ở mức quá cao, người dân không mặn mà vay vốn mua nhà
27/11/2024 06:54
Giá nhà tăng cao khiến người có ý định mua nhà vẫn dè chừng, không dám vay mua nhà dù lãi suất cho vay mua nhà hiện ở mức hấp dẫn.
Lo ngại rủi ro khi tín dụng bất động sản tăng cao
30/10/2024 15:57
Theo Ngân hàng Nhà nước, tín dụng vào bất động sản tăng mạnh mấy năm gần đây, đặc biệt là đến cuối tháng 9, tăng trưởng tín dụng vào bất động sản đã cao hơn tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế. Điều này khiến một số chuyên gia lo ngại về những rủi ro có thể xảy ra.
Thống đốc Nguyễn Thị Hồng giải trình, làm rõ một số vấn đề liên quan đến tín dụng bất động sản
29/10/2024 07:55
Chiều ngày 28/10, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng đã giải trình, làm rõ một số vấn đề đại biểu Quốc hội nêu liên quan đến tín dụng bất động sản, lãi suất cho vay và các vấn đề liên quan đến tín dụng cho nhà ở xã hội.
Tín dụng bất động sản nhìn từ khung giá đất mới
21/09/2024 10:14
Việc TP. Hồ Chí Minh ban hành bảng giá đất mới sẽ giúp đưa giá đất về sát với thị trường, giúp minh bạch, công bằng trong xác định giá đất. Tuy nhiên, khi áp dụng bảng giá đất mới này hoạt động định giá tài sản đảm bảo để cấp tín dụng cũng như xử lý nợ xấu của các TCTD sẽ bị ảnh hưởng.
Dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn TPHCM tiếp tục tăng
06/09/2024 07:38
Chiều 5/9, đại diện Ngân hàng Nhà nước- Chi nhánh TP.HCM cho biết, dư nợ tín dụng bất động sản tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng, tháng sau cao hơn tháng trước.
Tín dụng bất động sản tiếp tục tăng trưởng tích cực
01/09/2024 22:04
Trong những tháng đầu năm 2024, nhờ vào sự hồi phục của thị trường và lãi suất vay giảm. Các ngân hàng vẫn đẩy mạnh cho vay bất động sản, đặc biệt là các dự án có pháp lý đầy đủ.
