TNR Goldmark City – Lời giải cho sự chuyển dịch xu hướng mua nhà thời nay

Không thể phủ nhận được rằng quan niệm sở hữu nhà đất đang thay đổi mạnh mẽ, xu hướng chọn an cư tại các chung cư dần trở thành xu hướng thời đại mới, được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là các gia đình trẻ, tri thức

Nếu trở lại chục năm về trước, tâm lý "ăn chắc mặc bền" khiến người Việt thích mua đất, mua nhà thì xu hướng mua nhà ngày nay đang thay đổi mạnh mẽ. Không còn bó buộc phải mua bằng được "nhà mặt đất", một bộ phận lớn người dân chọn chung cư làm nơi an cư. Chính sự gia tăng về dân số quá nhanh đã khiến quỹ đất ngày càng hạn hẹp và giá tăng lên đáng kể. Cụ thể theo số liệu thống kê mới nhất, dân số trung bình Hà Nội năm 2017 là 7.654,8 nghìn người, theo dự báo của Viện Dân số và các vấn đề xã hội, đến năm 2050, số dân có thể tăng lên gấp đôi. Mật độ dân số trung bình Hà Nội năm 2017 là 2.279 người/km2, so với Thủ đô của các nước ASEAN, mật độ trung bình từ 100 đến 200 người/km2, thì mật độ dân số Hà Nội là quá cao.

Do đó, vào thời điểm hiện tại, khi thị trường BĐS phát triển mạnh cùng sự bùng nổ của nhiều loại hình chung cư đã tạo ra xu hướng chuyển dịch mạnh mẽ sang mua chung cư, đặc biệt tại các thành phố lớn. Thu nhập của người dân ngày càng cao thì nhu cầu về chất lượng cuộc sống càng tiệm cận với các nước phát triển trên thế giới, theo đó những tiêu chí chọn nhà cũng khắt khe hơn. Người dân không chỉ coi trọng vị trí, giá cả, mà các tiêu chí về môi trường sống, cảnh quan, tiện nghi … ngày càng được xem trọng.

Nắm bắt được tâm lý khách hàng, nhiều chủ đầu tư đã cho ra mắt các dự án chung cư cao cấp được quy hoạch bài bản với chất lượng các căn hộ cùng với môi trường sống tốt, chất lượng dịch vụ và tiện ích đồng bộ hơn. Bởi vậy, trên thị trường bắt đầu xuất hiện những khu dân cư kiểu Nhật, kiểu Hàn, kiểu Singapore hãy Mỹ…. Theo KTS. Nguyễn Công Hào, Công ty Kiến trúc và nội thất Viet Home, người từng phụ trách thiết kế nhiều căn hộ, công trình thuộc các dự án Vinhomes Long Biên, Royal City, FLC Sầm Sơn…,

"với tốc độ đô thị hóa hiện nay diện tích đất ở dần thu hẹp lượng người chuyển lên ở các chung cư cao tầng ngày càng nhiều vì thế yêu cầu thiết kế không gian căn hộ chung cư rất quan trọng. Nhiều người mua nhà ưu tiên chọn những nơi có không gian xanh, gần công viên, gần hồ nước…"

Dễ dàng có thể kể đến như Tổ hợp dự án TNR Goldmark City phía Tây Hà Nội (Số 136 Hồ Tùng Mậu, Q. Bắc Từ Liêm, Hà Nội) phát triển theo phong cách chung cư Singapore, do Công ty CP Địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư, TNR Holdings Việt Nam là đơn vị quản lý, điều hành độc quyền. Singapore là một trong những nước ở Đông Nam Á đi đầu và đạt được nhiều thành công trong phát triển công trình xanh và kiến trúc xanh, đặc biệt trong lĩnh vực nhà ở đô thị. Học tập kinh nghiệm phát triển nhà ở xanh của Singapore, TNR Goldmark City kết hợp không gian sống xanh và hệ thống tiện ích đồng bộ tạo nên khu đô thị khép kín. Mô hình này vốn rất được ưa chuộng tại các nước phát triển trên thế giới.

Chị Hoàng Kiều Thúy An, cư dân tại TNR Goldmark City chia sẻ: "đất chật người đông, vì vậy mà tuổi thơ bọn trẻ con bây giờ thường gói gọn trong bốn bức tường. Tôi không muốn con mình cũng như vậy nên khi mua nhà, ngoài tiêu chí chất lượng, giá cả, vị trí… thì tôi luôn xem trọng không gian sống cho con. Được bạn bè giới thiệu nhiều dự án nhưng TNR Goldmark City là nơi tôi lựa chọn an cư. Bởi hiếm có chủ đầu tư nào dành hơn 70% quỹ đất cho cảnh quan như TNR Goldmark City, ở đây có nhiều quảng trường, mảng xanh trong lành, không gian vui chơi an toàn cho trẻ phát triển."

Theo tìm hiểu, tổ hợp căn hộ TNR Goldmark City có quy mô hơn 12 héc-ta nhưng mật độ xây dựng khá thấp, chỉ 23,3%, phía trước là công viên hồ điều hòa rộng hơn 20 héc-ta. Xây dựng theo mô hình khu đô thị khép kín, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân về các giá trị: tiện ích, cảnh quan. Phát triển không gian sống xanh theo phong cách chung cư Singapore, TNR Goldmark City dành tới 155 tỷ đồng đầu tư xây dựng cảnh quan. Giới chuyên gia nhận xét Goldmark City là một trong số ít các dự án có cảnh quan thực giống đến 99% khi dựng 3D. Nổi bật nhất có lẽ là 4 Quảng trường rộng lớn đã được Tổ chức Kỷ lục Guiness Việt Nam trao chứng nhận kỷ lục "Tổ hợp căn hộ có nhiều quảng trường nhất Việt Nam" vào tháng 11/2015.

Quảng trường Ruby có 12 tháp cây đón nắng rực rỡ, hàng ngàn miếng ghép từ gốm mosaic tạo nên bức tranh nghệ thuật lấp lánh đầy màu sắc. Bên trên mỗi cây đón nắng được trồng các loại hoa, cây xanh tạo thêm điểm nhấn và bóng mát cho quảng trường. Ngoài việc tạo bóng mát cho các không gian ngồi nghỉ, loại cây tầng cao còn chú ý đến sự thay đổi của thời gian (xuân, hạ, thu, đông).

Nếu Quảng trường Ruby giống hình dáng của một viên Ruby, thì Quảng trường Sapphire lấy ý tưởng từ hình dạng và ánh sáng của những viên đá Sapphire. Một không gian mở, nhẹ nhàng, yên bình và đầy màu sắc, tại đây có một chòi nghỉ lớn được thiết kế bởi những lát cắt tinh tế, mô phỏng ánh sáng đa sắc của đá Sapphire. Trong phong thuỷ, nước là vượng khí mang lại nguồn năng lượng tích cực, tài lộc và điềm an lành. Bởi vậy, Quảng trường nước được xem là yếu tố trung tâm, bao gồm không gian nước mặt, thác nước và đài phun nước. Quảng trường có 5 cây Pavilion trang trí bằng thép sơn chống rỉ cùng đá lát cách điệu từ vòng xoáy, màu sắc và âm thanh của nước. Còn Quảng trường Ánh Sáng là một điểm nhấn thú vị của tổ hợp chung cư, giống một cuộc trình diễn đậm chất nghệ thuật với những mảng sáng huy hoàng, ấn tượng từ sân lát đá đến ghế ngồi và đèn chiếu sáng. Cây xanh được thiết kế xen kẽ với những mảng cỏ xanh tạo nên một không gian rực rỡ.

Hiện nay những dự án có hệ thống cây xanh, công viên, hồ điều hòa như TNR Goldmark City luôn được khách hàng đánh giá cao. Chung cư xanh là hướng đi mới tích cực góp phần bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống của con người. Có thể thấy, dù sống ở trung tâm thành phố, nhưng cư dân tại TNR Goldmark City vẫn có thể tận hưởng cuộc sống bên cạnh thiên nhiên với các loại vườn độc đáo: vườn Thiền, vườn Hương, vườn Nhiệt Đới, vườn Cảm Xúc. Mỗi loại vườn được nghiên cứu kĩ càng để mang tới không gian riêng cho mọi đối tượng. Nếu vườn Thiền mang tới cho người già cảm giác thanh tịnh, thư thái vì nhiều cây xanh thì vườn Hương lại mang tới trải nghiệm "hương sắc" tuyệt vời cho những người yêu thích hoa cỏ. Trẻ em thích khám phá khu rừng thu nhỏ ở trên cao - "Vườn Nhiệt Đới", nơi có những tầng cây xanh đa dạng, hoa tươi và tiếng gió rì rào. Còn vườn Cảm Xúc là không gian dành cho cả gia đình xum vầy chơi đùa trên thảm cỏ xanh vào những ngày cuối tuần.

Hơn một năm sau khi đón cư dân vào ở, TNR Goldmark City đã mang hình dáng và sức sống của một chung cư cao cấp phong cách Singapore. Không gian thực tế nơi đây tràn ngập màu xanh, mỗi tòa nhà đều nằm kề quảng trường, vườn hoa, công viên. Không gian xanh đa dạng, phong phú nên cả gia đình đa thế hệ đều có thể tận hưởng "khoảng trời riêng" mà vẫn gắn kết, quây quần bên nhau.

Hiện tại, dù khách hàng ngày có nhiều lựa chọn hơn, nhưng đây cũng là thời điểm cần so sánh, suy xét để thấy được giá trị cốt lõi mà chủ đầu tư mang lại cho dân cư. Mua nhà cũng chính là chọn môi trường phát triển cho con, được sống trong một không gian thoáng rộng, gần thiên nhiên, cây cỏ, trẻ sẽ có cơ hội phát triển toàn diện từ thể chất tới trí tuệ.

Khoa học đã chứng minh khi trẻ được vận động, đặc biệt là hoạt động giải trí ngoài trời, tiếp xúc giao lưu với nhiều bạn bè sẽ thông minh và năng động hơn, hơn nữa kỹ năng xã hội của trẻ phát triển sớm. Cũng phải thừa nhận rằng, môi trường ô nhiễm cũng là một phần nguyên nhân khiến không gian sống xanh trở thành tiêu chí quan trọng khi mua nhà. Chính việc đón bắt được sự thay đổi trong tâm lý chọn nhà của khách hàng đã giúp TNR Goldmark City trở thành lựa chọn đắt giá trên thị trường BĐS phía Tây Hà Nội.

Năm 2015, dự án còn được đánh giá cao tại hạng mục "Dự án chung cư cao cấp tốt nhất Hà Nội" tại giải thưởng Bất động sản Việt Nam (Vietnam Property Awards) bởi sự đầu tư nghiêm túc và bài bản cho toàn bộ dự án. Với đối tượng có nhu cầu ở thực hiện nay, nỗi sợ mua nhà "trên giấy" sẽ không còn khi khách hàng một lần tới thăm TNR Goldmark City để tận mắt chứng kiến chung cư xanh mang phong cách Singapore và cảm nhận sức sống của một cộng đồng văn minh, trí thức.