TP. Quảng Ngãi sẽ có khu dân cư mới gần 1.700 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Tịnh An - Tịnh Long, TP. Quảng Ngãi với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Theo đó, dự án có diện tích 356.152 m2; nằm tại các xã Tịnh An, Tịnh Long, Tịnh Châu, thành phố Quảng Ngãi.

Về cơ cấu sử dụng đất, dự kiến đất ở là 144.468 m2, trong đó đất xây dựng nhà ở thương mại 24.520 m2 với 203 căn nhà ở (3 tầng), nằm trên các trục đường chính; đất ở liền kề bán nền 73.384 m2 với 604 lô; đất ở biệt thự bán nền 14.940 m2 với 36 lô; đất nhà ở xã hội 30.552 m2 với 506 căn hộ chung cư cao 5 tầng; đất tái định cư 1.072 m2/10 lô.

Đất công cộng và thương mại dịch vụ khoảng 58.530 m2, gồm thương mại dịch vụ 1.259 m2; đất dịch vụ công cộng khoảng 34.740 m2 và đất dịch vụ công cộng khoảng 13.326 m2; đất giáo dục 9.205 m2.

Đất hạ tầng kỹ thuật khoảng 117.419 m2, gồm đất giao thông nội bộ 112.257 m2; đất bãi đỗ xe 3.045 m2; đất hạ tầng kỹ thuật chung 2.117 m2 và đất cây xanh khoảng 35.735 m2 (diện tích trên sẽ được chuẩn xác trong quá trình lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết)

Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án tự tổ chức phương án đầu tư xây dựng dự án. Đối với công trình thương mại dịch vụ, công trình dịch vụ công cộng, cơ sở giáo dục, nhà đầu tư thuê đất để xây dựng hoàn thành và tổ chức kinh doanh theo quy định.

Đối với đất xây dựng nhà ở xã hội, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình cây xanh thì sau khi dự án được hoàn thành, nhà đầu tư bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Tổng nguồn vốn đầu tư của dự án khu dân cư Tịnh Long - Tịnh An là 1.681 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 1.539 tỷ đồng và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư là 142 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 49 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Dự án thực hiện trong 7 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quyết định.

Về mục tiêu dự án, tỉnh Quảng Ngãi kỳ vọng đây sẽ là khu đô thị mới văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội,.. đảm bảo phát triển ổn định, bền vững. Dự án sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu đất ở cho người dân, tạo cảnh quan kiến trúc đẹp cho khu vực, góp phần phát triển đô thị, dịch vụ cho tỉnh, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.