TP.HCM: Chủ đầu tư dự án Thảo Điền Sapphire không khắc phục sai phạm sẽ bị cưỡng chế

Trước đó, ngày 27/4/2017, đội thanh tra địa bàn Q.2 (thuộc Thanh tra Sở XD) đã kiểm tra phát hiện dự án Thảo Điền Sapphire xây dựng hàng loạt hạng mục sai nội dung giấy phép xây dựng số 95/GPXD ngày 18/6/2015 do Sở XD cấp.

Cụ thể, chủ đầu tư đã xây tăng diện tích tầng trệt; vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn, rạch ông Hóa với tổng diện tích lên đến gần 1.400 m2. Sau đó UBND TP.HCM đã ban hành QĐ 2496 xử phạt chủ đầu tư 1 tỉ đồng và buộc khắc phục hậu quả.

UBND quận 2 cho rằng Việc chủ đầu tư xây dựng sai phép thuộc thẩm quyền kiểm tra xử lý của thanh tra Sở Xây dựng, UBND phường Thảo Điền là đơn vị phối hợp thực hiện.

Trong khi đó, Sở Xây dựng cho biết thêm đến nay Công ty cổ phần TDS (TDS) vẫn chưa đóng 1 tỷ đồng tiền xử phạt vi phạm hành chính và chưa khắc phục các sai phạm trong quá trình đầu tư xây dựng dự án. Trong khi đó, Quyết định (QĐ) 2496/QĐ-XPVPHC do UBND TP ban hành về việc xử phạt vi phạm của TDS ban hành ngày 20/5 nêu rõ, chủ đầu tư có nghĩa vụ chấp hành việc đóng phạt và khắc phục hậu quả trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ban hành quyết định.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM để đảm bảo tính thuyết phục, thời hạn 10 ngày sẽ được tính từ ngày bàn giao quyết định xử phạt (5/6) cho chủ đầu tư. Nếu quá thời hạn này, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện nghiêm quyết định của UBND TP, Sở XD sẽ ban hành quyết định cưỡng chế sai phạm. Riêng đối với tiền xử phạt, nếu quá thời hạn chủ đầu tư vẫn chưa nộp, cứ sau mỗi ngày chậm nộp, chủ đầu tư phải nộp thêm 0,05% trên tổng số tiền phạt chưa nộp.

Toàn bộ dự án đang bị đình chỉ thi công

Được biết, theo quyết định xử phạt trên, UBND TP.HCM đã đình chỉ thi công toàn bộ công trình tại thửa đất 301, tờ bản đồ số 16, phường Thảo Điền, Quận 2 cho đến khi Công ty Cổ phần TDS chấp hành đầy đủ và toàn bộ nội dung Quyết định, có xác nhận của Đội Thanh tra địa bàn Quận 2 – Thanh tra Sở Xây dựng;

Buộc Công ty Cổ phần TDS tự phá dỡ phần công trình sai nội dung Giấy phép xây dựng, quy định tại Khoản 10 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2013 của Chính phủ, cụ thể: Xây dựng tăng diện tích tầng trệt, vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn, rạch Ông Hóa, diện tích vi phạm: (4,9m x 4,8m + 7,5m x 6,2m + 3m x 2,8m) x 11 + 10,75m x 25,1m – 3m x 1,4m + (4,2m x 1,2m) x 2 + (14,5m + 13,3m) x 5,4m /2 + (12,8m + 11,2m) x 5,4m /2 + (9m x 13,3m) = 1396,64m2.

Nếu quá thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt vi phạm hành chính mà Công ty Cổ phần TDS chưa nộp tiền phạt thì sẽ bị cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt và cứ mỗi ngày chậm nộp phạt, Công ty Cổ phần TDS phải nộp thêm 0,05% trên tổng số tiền phạt chưa nộp.

Được biết, Thảo Điền Sapphire do Công ty Sapphire làm chủ đầu tư và Hòa Bình là nhà thầu xây dựng chính. Dự án có tên thương mại là HOLM Residences với tổng cộng 29 căn biệt thự, có diện tích khuôn viên từ 272m2 đến 1.018m2.

Theo như chủ đầu tư giới thiệu trên các phương tiện truyền thông thì trong số 29 căn biệt thự gồm 11 căn biệt thự ven sông, 6 căn biệt thự hồ bơi và 12 căn biệt thự sân vườn.