Trái phiếu bất động sản
Dù được hoán đổi trái phiếu lấy bất động sản, gia hạn nợ, chuyên gia vẫn khuyên: "Doanh nghiệp địa ốc cần chấp nhận giảm giá để có dòng tiền tồn tại"
09/03/2023 14:32
Việc hoán đổi trái phiếu bằng bất động sản giúp các doanh nghiệp bất động sản có động lực để đẩy nhanh các dự án đang triển khai dở dang và bán ở một mức giá hợp lý để các trái chủ có thể chấp nhận.
VnDirect: 46 doanh nghiệp nằm trong danh sách chậm trả lãi hoặc gốc trái phiếu với tổng dư nợ hơn 121.000 tỷ đồng
08/03/2023 16:22
VnDirect dẫn số liệu của HNX cho biết, đến ngày 5/3/2023, có khoảng 46 doanh nghiệp nằm trong danh sách chậm nghĩa vụ thanh toán lãi hoặc nợ gốc TPDN với tổng dư nợ vào khoảng 121.100 tỷ đồng, chiếm gần 12% dư nợ TPDN toàn thị trường.
HoREA: Tin vui cho doanh nghiệp địa ốc khi 119.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đáo hạn trong năm nay được "gỡ khó"
07/03/2023 10:13
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, trong bối cảnh thanh khoản thị trường yếu, doanh nghiệp khó khăn về nguồn vốn, Nghị định số 08 sẽ tác động rất tích cực và hiệu quả đến việc xử lý 119.000 tỷ đồng trái phiếu đến hạn trong năm nay.
Nghị định 08 có phải là lời giải cho trái phiếu bất động sản?
06/03/2023 14:09
Nghị định 08 cho phép doanh nghiệp thanh toán trái phiếu bằng tài sản khác như bất động sản sẽ là cơ sở pháp lý cho việc đẩy mạnh hơn xử lý nợ xấu trái phiếu.
Nghị định mới về trái phiếu doanh nghiệp: 3 điều bắt buộc khi hoán nợ bằng bất động sản
06/03/2023 06:25
Nghị định mới về trái phiếu doanh nghiệp cho phép thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác. Phương thức này được các chuyên gia ví như “hàng đổi hàng”.
Chủ dự án Thung Lũng Nữ Hoàng mua lại gần 2.400 tỷ đồng trái phiếu trước hạn
24/02/2023 16:16
Từ tháng 6/2022 đến nay, công ty Thung Lũng Nữ Hoàng liên tục mua lại trước hạn 3 lô trái phiếu với tổng giá trị mua lại gần 2.400 tỷ đồng.
Giữa lúc thị trường trái phiếu trầm lắng, công ty con của SonKim Land huy động thành công 500 tỷ đồng trái phiếu
24/02/2023 11:31
CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim - công ty con của SonKim Land vừa thu 500 tỷ đồng từ đợt chào bán trái phiếu trong tháng 2 này.
Điểm danh 34 doanh nghiệp bất động sản - xây dựng trễ hẹn trả nợ trái phiếu, trong đó có Đất Xanh, Novaland…
23/02/2023 14:26
Trong nhóm doanh nghiệp bất động sản - xây dựng chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu có những doanh nghiệp thuộc nhóm Đất Xanh, Novaland...
Chuyên gia Cấn Văn Lực: Cần có hướng dẫn "đổi trái phiếu lấy bất động sản"
17/02/2023 14:13
Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực cho rằng, thị trường bất động sản hiện nay có hiện tượng "bất thường", bởi kinh tế vĩ mô rất tốt nhưng thị trường bất động sản lại gần như "đóng băng" và rõ ràng là có điểm nghẽn cần tháo gỡ.
Hải Phát, Hưng Thịnh Land mua lại 1 phần trái phiếu trước hạn
15/02/2023 14:29
Trong lúc nhiều doanh nghiệp bất động sản xin "khất nợ" trái phiếu đến hạn thì Hải Phát và Hưng Thịnh Land mua lại 1 phần trái phiếu trước hạn của lô trái phiếu 650 tỷ đồng và 500 tỷ đồng.
Điểm tên những doanh nghiệp bất động sản xin chậm thanh toán nợ trái phiếu
15/02/2023 08:11
Từ đầu tháng 2 đến nay, loạt doanh nghiệp bất động sản thông báo chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu với lý do chưa sắp xếp kịp nguồn thanh toán.
VnDirect: Xuất hiện tình trạng nhà đầu tư sẵn sàng “cắt lỗ” trái phiếu với mức chiết khấu lên đến 17%
15/02/2023 08:05
Theo nghiên cứu thị trường của VnDirect, hiện một số trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ được giao dịch với mức 4-5% thấp hơn mệnh giá, với mức lợi suất khoảng 10%- 12%/năm, có nghĩa là người bán sẵn sàng chấp nhận với mức chiết khấu 14-17%
Chỉ tên 3 doanh nghiệp địa ốc phải trả nợ trái phiếu nhiều nhất năm 2023
14/02/2023 13:45
Ba doanh nghiệp có giá trị đáo hạn trái phiếu cao nhất trong 2023 gồm CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, CTCP Saigon Glory và Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang.
FiinRatings: Hơn 80% giá trị phát hành trái phiếu bất động sản thuộc về doanh nghiệp chưa niêm yết
03/02/2023 13:26
Theo FiinRatings, ngành bất động sản sẽ tiếp tục gặp nhiều bất lợi từ việc thắt chặt các kênh huy động vốn chính trong nửa đầu năm 2023. Doanh nghiệp sẽ khó huy động được nguồn vốn để triển khai thực hiện dự án hoặc không thể tái đầu tư để phát triển doanh nghiệp.
VBMA: Gần 52.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản được phát hành năm 2022
16/01/2023 16:20
Theo dữ liệu tổng hợp của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam, nhóm bất động sản đứng ở vị trí thứ hai với 51.979 tỷ đồng, chiếm khoảng 20,4% tổng giá trị phát hành trong năm 2022.
Hơn 16.000 tỷ đồng trái phiếu đến hạn của doanh nghiệp bất động sản, xây dựng cần thanh toán trong tháng 1/2023
08/01/2023 09:39
Tháng đầu năm 2023, doanh nghiệp bất động sản phải thanh toán 10.500 tỷ đồng trái phiếu đến hạn còn doanh nghiệp xây dựng phải thanh toán 5.900 tỷ đồng trái phiếu đến hạn.
Loạt tin vui, “mùa xuân” có đến sớm với thị trường bất động sản?
23/12/2022 08:22
Sau loạt thông tin tích cực mới đây, tâm lý của giới đầu tư địa ốc đã lạc quan, hồ hởi hơn trước. Các nhà đầu tư kỳ vọng thị trường sẽ sớm hồi phục và phát triển ổn định.
Chuyên gia quốc tế hiến kế 'phá băng' thị trường bất động sản, trái phiếu
17/12/2022 19:44
Các chuyên gia quốc tế nhận định, tình trạng đóng băng thị trường bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp đang ảnh hưởng vị thế của Việt Nam trong mắt nhà đầu tư nước ngoài. Tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam lần thứ 5, các chuyên gia đã đưa ra nhiều giải pháp khơi thông "mạch máu" cho các thị trường này.
Doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu sụt giảm mạnh
02/12/2022 14:47
Theo Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam, qua nhiều biến động, lượng phát hành trái phiếu sau quý III giảm cả số đợt phát hành lẫn quy mô. Trong đó, doanh nghiệp bất động sản từ nhóm chủ lực phát hành trái phiếu gần như vắng bóng trên thị trường.
Luật sư nói gì về chuyển đối trái phiếu sang sản phẩm bất động sản?
24/11/2022 06:39
Theo luật sư, việc quy đổi từ trái phiếu sang bất động sản là không trái pháp luật bởi mối quan hệ giữa trái chủ và đơn vị phát hành là mối quan hệ dân sự. Hai bên có quyền thoả thuận và thống nhất trong việc quy đổi.
