TTCP đang kết luận 'siêu' đô thị đắp chiếu cả thập kỷ bất ngờ rao bán

Thanh tra Chính phủ đang dự thảo kết luận thanh tra dự án 

Cục thuế Hà Nội vừa có thông tin đến báo Tiền Phong liên quan đến tình hình thực hiện nghĩa vụ với ngân sách Nhà nước tại dự án KĐT mới Kim Chung - Di Trạch (huyện Hoài Đức, Hà Nội) do Tổng Cty CP Thương mại Xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư.

Theo đó, Cục thuế Hà Nội khẳng định, tính đến ngày 31/10/2020, Công ty đã nộp hết tiền sử dụng đất, tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (SDĐPNN) theo số truy thu. Tuy nhiên, Công ty còn nợ tiền chậm nộp tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp tiền thuế SDĐPNN.

Cục thuế Hà Nội khẳng định, đối với dự án KĐT mới Kim Chung - Di Trạch tính đến ngày 31/10/2020, Tổng Cty CP Thương mại Xây dựng còn nợ tiền chậm nộp tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tổng cộng hơn 463,9 tỷ đồng.

Về việc nợ tiền chậm nộp tiền sử dụng đất, Cục thuế Hà Nội cho hay, dự án bị tạm dừng theo Thông báo 240 của Thủ tướng Chính phủ, đồng thời điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/500. Ngày 27/12/2014, Sở Quy hoạch kiến trúc có công văn số 5769 về việc cung cấp thông tin rà soát các Dự án chậm nộp tiền sử dụng đất thuộc đối tượng rà soát theo Thông báo 240 có nêu: “Riêng đối với Dự án Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch được đánh giá là phải chờ quy hoạch phân khu phê duyệt.”

Ngoài ra, Cục thuế Hà Nội cho biết, hiện nay Thanh tra Chính phủ đang dự thảo kết luận liên quan đến dự án này.

Về việc việc xem xét miễn tiền chậm nộp, ngày 30/6/2020 Tổng công ty đã nộp hồ sơ đề nghị Chi cục Thuế miễn tiền chậm nộp trong thời gian dự án bị tạm dừng theo Công văn 2050/VPCP-KTN ngày 28/3/2012 của Văn phòng Chính phủ, Công văn số 4470/BTC-TCT ngày 08/4/2014 của Bộ Tài chính báo cáo Thủ tướng Chính phủ và Thông báo số 283/TB-VPCP ngày 23/7/2014 của Văn phòng Chính phủ.

“Cơ quan Thuế đã nhiều lần mời đơn vị làm việc liên quan đến việc giải quyết vướng mắc và thực hiện nghĩa vụ tài chính của đơn vị. Theo đó, Cơ quan Thuế đề nghị Tổng công ty cung cấp hồ sơ cụ thể chi tiết các mốc thời gian dự án bị tạm dừng rà soát điều chỉnh có xác nhận của Sở Quy hoạch Kiến trúc có cơ sở xem xét giải quyết miễn tiền chậm nộp”, Cục thuế Hà Nội thông tin.

Riêng đối với tiền thuế SDĐPNN, cơ quan thuế đã đôn đốc và đơn vị đã nộp xong tiền truy thu tính từ năm 2012 (Luật Thuế SDĐPNN có hiệu lực), còn tiền chậm nộp tiền thuế SDĐPNN tương ứng với khoản tiền truy thu nêu trên, cơ quan Thuế vẫn đang tiếp tục đôn đốc Công ty hoàn thành nghĩa vụ với ngân sách Nhà nước theo quy định.

Chủ đầu tư nói gì?

Như Tiền Phong thông tin trước đó, ngày 11/11/2020 Chi cục Thuế huyện Hoài Đức đã có văn bản gửi Phòng Quản lý đô thị huyện Hoài Đức cho biết, tính đến ngày 30/9/2020, tổng số tiền Tổng Cty CP Thương mại xây dựng chưa nộp ngân sách Nhà nước là hơn 463,9 tỷ đồng.

Trong đó, tiền chậm nộp tiền sử dụng đất là hơn 459 tỷ đồng và tiền chậm nộp tiền thuế SDĐPNN còn nợ gần 4,9 tỷ đồng.

 Thanh tra Chính phủ hiện đang dự thảo kết luận liên quan đến dự án KĐT mới Kim Chung - Di Trạch, trong khi đó cò đất rầm rộ chào bán biệt thự, liền kề tại dự án này và đẩy giá tăng cao sau chục năm nằm "đắp chiếu".

“Dự án KĐT mới Kim Chung - Di Trạch bị tạm dừng theo Thông báo 240 của Thủ tướng Chính phủ, đồng thời điều chỉnh tổng thể quy hoạch tỷ lệ 1/500. Hiện nay, Công ty đang hoàn thiện hồ sơ đề nghị Chi cục Thuế miễn tiền chậm nộp trong thời gian dự án bị tạm dừng theo Văn bản số 1059/TTg-KTN ngày 04/7/2011 của Thủ tướng Chính phủ”, Chi cục thuế huyện Hoài Đức cho hay.

Trao đổi vấn đề này với PV, một lãnh đạo của Tổng công ty Thương mại Xây dựng (WTO) Chủ đầu tư của dự án Hinode Royal Park khẳng định: “Chủ đầu tư tuân thủ theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc tạm dừng triển khai dự án để cơ quan nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch và chỉ thực hiện triển khai dự án khi được UBND thành phố Hà Nội cấp quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư cho Dự án”.

Được biết, đơn vị cũng chưa nhận được văn bản, quyết định nào đề nghị phạt do chậm nộp tiền sử dụng đất.

Những dãy nhà liền kề, biệt thự dự án KĐT mới Kim Chung - Di Trạch bỏ hoang cả chục năm. Trong khi, nhiều diện tích dự án này vẫn là nơi chăn thả trâu, cỏ dại mọc um tùm.

Được biết, dự án KĐT mới Kim Chung - Di Trạch được triển khai theo Quyết định số 1256/QĐ-UBND của tỉnh Hà Tây cũ. Điều bất ngờ, sau hơn chục năm ngủ quên, từ nhiều tháng nay, trên các trang mạng, diễn đàn bất động sản xuất hiện rầm rộ các thông tin rao bán và thổi giá sản phẩm biệt thự, liền kề tại dự án KĐT mới Kim Chung – Di Trạch (tên thương mại Hinode Royal Park).

Theo ghi nhận của PV, từ đầu tháng 11 việc mua bán đất tại dự án khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch diễn ra khá sôi động, các văn phòng môi giới bất động sản được mở ra 2 bên đường trục chính dự án để tư vấn, săn đón các nhà đầu tư tới xem, mua đất.

Theo môi giới tên H. của sàn Cenhomes.vn, hiện tại liền kề, biệt thự của dự án KĐT mới Kim Chung – Di Trạch đang bán dưới dạng phiếu thu đặt cọc giữ chỗ. Ngoài hình thức đặt cọc giữ chỗ mua lô liền kề trong bảng hàng mới ra, thì tại dự án KĐT mới Kim Chung - Di Trạch còn một hình thức giao dịch khác là các nhà đầu tư mua lại những ô đất đã ký thỏa thuận góp vốn từ cách đây 10 năm. Theo giới thiệu của môi giới, khách hàng sẽ giao dịch dưới hình thức lập vi bằng thỏa thuận góp vốn.