Vì sao khách hàng ngoại quốc chuộng các dự án tại khu vực phía Tây

Tín hiệu vĩ mô tiếp tục khả quan

Nhiều chuyên gia cho rằng, luật nhà ở cho phép người nước ngoài mua nhà (có hiệu lực từ năm 2017) là lý do đầu tiên cho việc ngày càng nhiều người nước ngoài định cư tại Việt Nam. Nguyên nhân thứ 2 xuất phát từ mối quan hệ hỗ trợ ngày một tốt đẹp lên về kinh tế giữa Việt Nam và các nước. Số vốn FDI từ các nước này đổ vào Việt Nam rất lớn. Cụ thể, năm 2018, Hàn Quốc đầu tư 59 tỷ USD, Nhật Bản đứng thứ hai với 49,8 tỷ USD tiếp theo lần lượt là Singapore, Đài Loan, Hồng Kông..., kéo theo một lượng nhân lực nước ngoài vào sinh sống, làm việc và định cư tại Việt Nam.

Việc những khách hàng ngoại quốc này lựa chọn dự án tại khu vực phía Tây được lý giải bởi khả năng di chuyển dễ dàng đến các khu công nghệ cao như Láng Hòa Lạc, các dự án, xưởng sản xuất của các công ty, tập đoàn lớn như Honda, Toyota, Nissan (Nhật Bản) tại Vĩnh Phúc; Khu công nghiệp Bắc Thăng Long; các tòa văn phòng của nước ngoài như Keangnam, CharmVit, Indochina Plaza… Điều này trở thành điều kiện tiên quyết trong việc chọn nhà của người nước ngoài sinh sống tại Hà Nội.

Hơn nữa, vốn sinh sống tập trung, gắn bó chặt chẽ, cộng đồng người Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore định cư ổn định và lâu dài tại Việt Nam ngày càng lớn. Ngoài ra, họ còn mua đầu tư để cộng đồng đồng người nước ngoài có nhu cầu sinh sống ở Việt Nam thuê lại dài hạn. Nếu như trước đây, những sản phẩm bất động sản quanh ở Trung Hòa - Nhân Chính, Lê Văn Lương tập trung lớn cộng đồng chuyên gia nước ngoài thì nay ngày càng mở rộng địa bàn quanh khu vực phía Tây như Mễ Trì, Mỹ Đình, Hồ Tùng Mậu …

Phối cảnh dự án Stellar Garden

Thuận tiện di chuyển - dự án phía Tây ghi điểm

Trong số đó, dự án Stellar Garden tọa lạc tại 35 Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân sở hữu 4 mặt tiền với 2 con đường chính Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm nhanh chóng thu hút người nước ngoài bởi vị trí thuận tiện cho việc di chuyển đến những cung đường huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương… để đến nơi làm việc.

Từ vị trí này, khách nước ngoài cũng có thể thuận tiện di chuyển tới các tuyến đường vành đai 3 để lên đường trên cao - tuyến đường nhiều xe bus đưa đón chuyên gia Singapore, Trung Quốc, Malaysia…. Nhờ đó, khoảng cách từ nơi sinh sống đến các khu công nghiệp của Samsung (Yên Phong - Bắc Ninh và Thái Nguyên), khu công nghiệp Phố Nối (Hưng Yên), khu công nghiệp Vsip (Bắc Ninh), Đại Sứ Quán, các trụ sở của nhiều cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp nước ngoài như tòa Keangnam, tòa CharmVit Tower, tòa Indochina Plaza Xuân Thủy, Lotte Tower (Liễu Giai)...... không còn gặp nhiều trở ngại.

Với tiêu chí cao trong việc lựa chọn không gian sống, người ngoại quốc thường chọn những khu vực có đa dạng tiện ích đồng bộ từ vui chơi giải trí, y tế, khu ẩm thực phong phú cho đến giáo dục chất lượng cao. Trong bán kính 3km từ dự án, dễ dàng tìm thấy các khu TTTM - vui chơi giải trí, ẩm thực đa dạng tại Royal City, Vincom Trần Duy Hưng, The Manor hoặc bán kính xa hơn là Lotte Liễu Giai…

Bản đồ vị trí dự án Stellar Garden

Quanh khu vực, hệ thống giáo dục quốc tế chất lượng cao như Vinschool, Amsterdam, Trường quốc tế BVIS, trường liên cấp Olympia, Marie Curie… cũng rút ngắn thời gian di chuyển, thuận tiện cho sinh hoạt, học tập của mọi thành viên trong gia đình. Cùng với đó, hệ thống bệnh viện quốc tế như Phòng khám đa khoa Vinmec (Royal City), Phòng khám Đa khoa Hồng Ngọc (Keangnam)… cũng mang đến chất lượng chăm sóc sức khỏe tốt, chuẩn quốc tế cho các chuyên gia nước ngoài và gia đình.

Người ngoại quốc cũng thường chuộng những căn nhà rộng lớn, thoáng đãng, ngập ánh sáng. Bởi vậy, với những căn hộ có diện tích rộng (91,2m2 - 150,3m2), 100% căn 3 phòng ngủ, chiều cao 3,1m - chiều rộng cửa 1,4m và hành lang rộng lên tới 2,9m (các dự án thường chỉ khoảng 2m), Stellar Garden nhanh chóng ghi điểm.

Một trong những tính cách nổi bật của người châu Á là chú trọng khái niệm sinh hoạt chung với gia đình, bạn bè hoặc dành thời gian thư giãn tại tư gia vào những dịp cuối tuần. Bởi vậy những căn nhà với khả năng cách âm tốt như Stellar Garden luôn được họ ưu tiên. Được ứng dụng công nghệ tường chịu lực giúp dàn đều lượng lực lên sàn - dầm - cột trụ - móng nền, cách âm, căn hộ tại đây được cách âm hiệu quả, áp lực tiếng ồn lại được tiết chế tối đa, tránh ảnh hưởng đến cư dân quanh khu vực.

Phối cảnh căn hộ mẫu dự án Stellar Garden

Ngoài ra, với tính cách cẩn thận, tỉ mỉ, trọng chất lượng và tính bền vững, hệ thống nội thất của Stellar Garden cũng đáp ứng tiêu chuẩn cao của những khách hàng này với xuất xứ từ các thương hiệu đẳng cấp như Schneider của Đức, Legrand của Pháp, Clipsal của Úc, Fujitsu (điều hòa)/Mitsubishi/TOTO (thiết bị vệ sinh) của Nhật Bản. Không những tối ưu công suất, các sản phẩm này còn tiết kiệm điện năng, mang lại không gian sống tiện nghi và hiện đại.

Dự án được thiết kế gồm 2 tòa tháp cao 28 tầng, tổng 322 căn hộ. Được bàn giao thô ngay trong năm 2019, hiện dự án đang được tung ra thị trường với chính sách mở bán ưu đãi, hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc 0% trong 12 tháng với 65% giá trị căn hộ.

(Các hình ảnh và thông số là tương đối, thông số chính thức từng căn hộ sẽ được quy định tại văn bản ký kết giữa Chủ đầu tư và Khách hàng)