Vì sao người Nga ‘đổ xô’ mua bất động sản ở Dubai?

Trong 8 tháng đầu năm nay, người dân Nga đổ xô mua bất động sản ở Các tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất (UAE), nhu cầu tăng 121,67% so với cùng kỳ năm ngoái.

Emirates cho biết: “Vào tháng 5, số lượng yêu cầu cao hơn 17,46% so với mức trung bình hàng tháng trong 8 tháng kể từ đầu năm 2021 và lên tới 149,92% so với mức trung bình hàng tháng trong cả năm 2020”.

Trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 cộng đồng giới siêu giàu đã tìm kiếm nơi ẩn náu và Dubai là một địa điểm hoàn hảo. (Ảnh: Freepik)

Theo giới chuyên gia bất động sản, bất chấp tình hình Covid-19, không ít triệu phú, tỷ phú sẵn sàng bỏ tiền để mua bất động sản ở Dubai, chỉ để tận hưởng sự tự do trong dịch.

Đại dịch Covid-19 ảnh hưởng kinh tế của nhiều đất nước, nhưng với UAE đây lại là một động lực tăng trưởng, nhất là đối với thị trường bất động sản khi giới siêu giàu đang tìm đến Dubai để mua nhà nhằm tránh bị phong tỏa.

UAE là một trong những quốc gia mở cửa du lịch với du khách quốc tế sớm nhất từ năm ngoái. Đi kèm với sự cởi mở này tất nhiên là những biện pháp giãn cách chặt chẽ.

Theo đó, chiến lược của Dubai trước đại dịch Covid-19 vô cùng đơn giản: “Tiêm chủng toàn dân và giữ mọi thứ thông thoáng, kinh doanh như bình thường”.

Với mật độ dân cư thấp, môi trường sạch sẽ, đô thị hiện đại cùng tỷ lệ tiêm chủng toàn dân cao, Dubai là một trong số ít địa điểm sinh sống tương đối tốt thời đại dịch. Điều này đã thu hút nhiều người siêu giàu từ châu Âu, Trung Đông và châu Á.

Ngoài ra, chính sách miễn thuế thu nhập, tài sản cùng lợi tức vốn cho công dân, đồng thời không đánh thuế doanh nghiệp, đã trở thành đòn bẩy thu hút nhà đầu tư nước ngoài chọn Dubai làm nơi cư trú lâu dài.

Bên cạnh đó, UAE còn cấp thị thực cư trú cho người mua, đầu tư bất động sản cao cấp, đồng thời có thể cấp thị thực làm việc từ xa, thị thực hưu trí hay thị thực “vàng” có thể gia hạn.

Trong một động thái chưa có tiền lệ, nước này còn cấp quốc tịch cho một nhóm người nước ngoài cấp tiến.

Đồng thời, để nâng cao thương hiệu quốc tế, UAE thậm chí đã thay đổi quy tắc pháp luật Hồi giáo nghiêm ngặt, từ đó cho phép các cặp đôi chưa kết hôn chung sống.

Theo các thống kê, giao dịch bất động sản ở Dubai 6 tháng đầu năm 2021 đã chứng kiến bước nhảy vọt chưa từng có kể từ năm 2013 khi tăng 69,2% và 46,4% so với cùng kỳ năm 2020 và 2019.

Trong đó, doanh số bất động sản cao cấp ở Dubai quý I/2021 đã nhảy vọt 230% so với năm 2020. Biệt thự hạng sang với đầy đủ tiện nghi lại được săn đón với giá thuê tăng 10,1% so với cùng kỳ năm ngoái.