Vì sao 'tòa nhà đẹp nhất Cà Mau' vẫn chưa chuyển sang đất ở?

Ngày 26/4, ông Bùi Tứ Hải, Phó Chủ tịch UBND TP. Cà Mau (tỉnh Cà Mau) xác nhận, căn nhà của ông Hồ An Tập – chủ nhân căn biệt thự livestream giới thiệu “toà nhà đẹp nhất Cà Mau” vẫn chưa xong các thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất (đất nuôi trồng thủy sản sang đất ở) theo quyết định sửa đổi, bổ sung một phần quyết định xử phạt hành chính của thành phố ngày 15/11/2023.

Cụ thể, quyết định sửa đổi, bổ sung trên nêu rõ: “Buộc giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất như tại thời điểm phát hiện vi phạm và phải thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định trong thời gian 30 ngày (làm việc) đối với phần diện tích 2.261,58m2”.

Trường hợp không thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định, thành phố sẽ áp dụng điểm a, khoản 4, Điều 11 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính về đất đai buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Lý giải việc hơn 5 tháng qua ông Tập chưa hoàn tất việc chuyển mục đích sử dụng đất, Phó Chủ tịch UBND TP. Cà Mau nói rằng: “Ông Tập đã nộp thủ tục nhưng đang trong giai đoạn tính toán lại thuế…”.

Trước đó, như Tiền Phong thông tin, tài khoản facebook Ho Tap liên tục đăng tải hình ảnh, phát trực tiếp quá trình xây dựng tòa nhà được giới thiệu là "đẹp nhất tỉnh Cà Mau".

Qua kiểm tra, cơ quan chức năng cho rằng công trình này vi phạm xây dựng trên đất nuôi trồng thủy sản. Cả 2 thửa đất này không đủ điều kiện để chuyển mục đích sử dụng từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất ở tại nông thôn, do không phù hợp với quy hoạch xây dựng.

Vì vậy, ngày 9/1/2023, Chủ tịch UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 82/QĐ- XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Tập. Theo đó, mức phạt tiền là 22,5 triệu đồng và biện pháp khắc phục hậu quả là khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Tuy nhiên, qua đối chiếu quy định, UBND thành phố kết luận, trường hợp vị trí đất của ông Tập đã xây dựng công trình phải lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Chủ tịch UBND thành phố đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một phần quyết định trong xử phạt vi phạm hành chính trước đó.