Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam
VARS: “Kiểm soát tín dụng theo cách cào bằng sẽ làm mất đi động lực tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản”
17/08/2026 14:28
VARS IRE cho rằng, vấn đề của tín dụng bất động sản không đơn thuần nằm ở việc “siết” hay “mở”, mà quan trọng hơn là dòng vốn được phân bổ vào đâu, phục vụ mục đích gì và đi kèm mức độ rủi ro nào.
Tín dụng bất động sản phải 'khóa' đúng rủi ro
16/08/2026 10:33
Kiểm soát tín dụng nếu không đi cùng cơ chế xử lý thanh khoản và tháo gỡ các dự án gặp khó khăn có thể khiến rủi ro thanh khoản nhanh chóng chuyển thành rủi ro niềm tin, thậm chí lan rộng thành rủi ro hệ thống.
Hết niên hạn sử dụng, nhà chung cư được xử lý thế nào?
11/08/2026 11:24
Theo chuyên gia, việc xử lý nhà chung cư khi hết niên hạn sử dụng cần được luật hoá và quy định rõ ràng để tránh phát sinh tranh chấp trong tương lai.
Khách hàng, nhà đầu tư BĐS ngày càng thận trọng hơn buộc các chủ đầu tư phải làm điều này
05/08/2026 16:29
Theo VARS IRE, khách hàng, nhà đầu tư ngày càng thận trọng hơn buộc các chủ đầu tư phải chuyển từ tư duy phát triển nhanh sang cạnh tranh bằng chất lượng sản phẩm, trải nghiệm khách hàng và giá trị gia tăng.
Lãi suất mua nhà neo cao do đâu?
04/08/2026 15:02
Theo Công ty cổ phần Xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam (VIS Rating), nguyên nhân khiến lãi suất vay mua nhà tăng trở lại chủ yếu là chi phí huy động vốn của các ngân hàng gia tăng.
Giá trị thực sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản
25/04/2026 14:15
Thị trường được dự báo sẽ bước vào giai đoạn tăng trưởng “khắt khe” hơn khi tiếp tục phải đối mặt với không ít thách thức và chỉ những sản phẩm mang lại giá trị thực mới được lựa chọn.
Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, nhưng giá nhà vẫn cao
16/04/2026 13:38
Dù nguồn cung bất động sản quý I/2026 tăng mạnh so với cùng kỳ, giá nhà vẫn neo cao do áp lực chi phí đầu vào. Thị trường đang chuyển dịch sang xu hướng đề cao giá trị sử dụng và khả năng khai thác dòng tiền.
Chung cư Hà Nội: Giá chủ đầu tư vẫn cao trong khi giá chuyển nhượng đang được điều chỉnh lại, thanh khoản phụ thuộc vào khả năng khai thác dòng tiền
16/04/2026 07:26
Trên thị trường thứ cấp, giá bắt đầu điều chỉnh cục bộ. Đáng chú ý, thanh khoản không còn phụ thuộc vào việc giá cao hay thấp, mà phụ thuộc ngày càng lớn vào giá trị sử dụng thực và khả năng khai thác dòng tiền của sản phẩm.
Siêu đô thị sẽ là động lực tăng trưởng mới, giải quyết bài toán dài hạn của thị trường bất động sân
22/03/2026 09:51
Ngày 21/3, Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam tổ chức Hội thảo khoa học "Siêu đô thị thế hệ mới: Động lực tăng trưởng kinh tế và phát triển bền vững đô thị Việt Nam trong kỷ nguyên mới" tại Hà Nội.
Bỏ xa người mua BĐS ở tâm thế chờ đợi, nhiều nhà đầu tư kì cựu đã nhìn thấy cơ hội trước khi thị trường thực sự bùng nổ
17/03/2026 13:24
Phần lớn sự thận trọng hiện nay là tâm lý ngắn hạn. Những nhà đầu tư thực sự hiểu thị trường thường không ra quyết định dựa trên nỗi sợ hãi, mà dựa trên các yếu tố nền tảng như dữ liệu, xu hướng kinh tế, chu kỳ thị trường và những tín hiệu thực tế đang diễn ra.
Lãi vay tăng cao, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc
17/03/2026 08:26
Việc tín dụng bất động sản tăng nhanh buộc cơ quan quản lý phải siết kiểm soát, kéo theo mặt bằng lãi suất cho vay cao hơn. Trong bối cảnh đó, những mô hình đầu tư dựa nhiều vào đòn bẩy tài chính bắt đầu bộc lộ rủi ro, trong khi dòng tiền trên thị trường ngày càng hướng tới các sản phẩm an toàn và có khả năng tạo dòng tiền thực.
Thị trường phòng trọ cho thuê ở TPHCM sôi động đầu năm
01/03/2026 21:33
Nhu cầu tìm kiếm phòng trọ của người dân TP.HCM dịp đầu năm đã tăng rất mạnh, nhiều khách "chốt hàng" nhanh chóng sau khi xem nhà.
Nhà tập thể cũ, chung cư không sổ hồng tăng giá chóng mặt
03/02/2026 14:24
Cách đây chục năm, người mua nhà không mặn mà với tập thể cũ diện tích chật chội, nhà xuống cấp; với chung cư không sổ hồng là quyền sở hữu không được công nhận. Nay, những phân khúc trên bất ngờ được săn đón.
Nhà tập thể cũ ở Hà Nội bỗng nhiên 'hét giá' hơn 360 triệu đồng/m2
27/01/2026 07:13
Nằm ở vị trí lõi đô thị, khan hiếm nguồn cung và hiệu ứng tăng giá lan tỏa từ chung cư, nhà phố cùng với tâm lý kỳ vọng... là nguyên nhân đẩy giá căn hộ tập thể cũ Hà Nội lên hàng trăm triệu đồng/m2, thậm chí có nơi "hét giá" hơn 360 triệu đồng/m2.
Nghìn người nộp hồ sơ tranh suất NƠXH, 'mua hụt' còn cơ hội ở những dự án nào?
29/11/2025 08:45
Một số dự án nhà ở xã hội (NƠXH) thời gian qua ghi nhận lượng hồ sơ nộp vào lớn hơn nhiều so với số căn hộ mở bán, khiến không ít người dự kiến rơi vào nhóm “mua hụt” sau khi sàng lọc. Tuy nhiên, cơ hội sở hữu NƠXH tại Hà Nội với nhóm này chưa hề khép lại khi hàng loạt dự án mới chuẩn bị mở bán nhận hồ sơ từ cuối năm 2025 và đầu năm 2026.
Cen EcoTech đào tạo Cử nhân Quản trị Kinh doanh Bất động sản thực chiến
10/10/2025 08:30
Thị trường bất động sản bật nhịp phục hồi, dự án liên tiếp khởi động - nhưng doanh nghiệp địa ốc vẫn ‘khát’ nhân lực đã qua đào tạo. Bài toán đào tạo ngốn thời gian và chi phí, biến nhân lực thành nút thắt kìm đà tăng trưởng.
Bất động sản tạo dòng tiền 'hút' khách
04/08/2025 08:01
Trong bối cảnh kinh tế có nhiều biến động như hiện nay, nhiều nhà đầu tư chọn bất động sản tạo dòng tiền để đầu tư, trong đó căn hộ ngày càng được quan tâm.
Người làm nghề bất động sản cần đặc biệt chú ý, Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản vừa có cảnh báo quan trọng
31/07/2025 07:28
Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam vừa đưa ra cảnh báo về tình trạng đào tạo môi giới bất động sản trái phép, kém chất lượng.
Cuối năm nay có xảy ra 'sốt' đất?
07/07/2025 07:34
Giá bất động sản tiếp tục tăng cao khiến nhiều người lo ngại về việc sẽ xảy ra một cơn "sốt" đất vào cuối năm nay.
Chuyên gia hiến kế chặn biến tướng cụm công nghiệp làng nghề, tạo quỹ đất cho doanh nghiệp
20/05/2025 11:24
Theo chuyên gia, cần tập trung giải quyết nút thắt về mặt bằng, tài chính, và cơ chế sử dụng đất tại các khu, cụm công nghiệp tạo mặt bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV), doanh nghiệp khởi nghiệp (Startup) phát triển.
