Vừa huy động thành công nghìn tỷ từ phát hành riêng lẻ, một cổ phiếu bất động sản lập tức bật tăng trần, khớp lệnh nhanh chóng mặt

Thị trường giao dịch giằng co, cổ phiếu HQC của Địa ốc Hoàng Quân bất ngờ nổi sóng, tăng kịch trần ngay từ đầu phiên để lên 4.570 đồng/cp. Cổ phiếu có dư mua lên đến gần 4 triệu đơn vị trong khi bên bán trắng xóa. Bên cạnh đà tăng bốc, cổ phiếu HQC thu hút nhà đầu tư bởi mức thanh khoản bùng nổ. Chỉ sau khoảng 1 giờ giao dịch đầu tiên, HQC đã khớp lệnh gần 28 triệu cổ phiếu, cao nhất sàn chứng khoán và bằng một nửa phiên kỷ lục ngày 7/8/2023.

Đà bứt phá của cổ phiếu đến sau thông tin Địa ốc Hoàng Quân huy động thành công vốn thông qua phát hành riêng lẻ. Theo đó, sau nhiều lần trì hoãn kế hoạch gọi vốn,  HQC đã phát hành thành công 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, huy động 1.000 tỷ đồng. Trong đó, cổ phiếu phát hành riêng lẻ bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm kể từ ngày 4/3/2024. Như vậy, sau phát hành cổ phiếu riêng lẻ, vốn điều lệ của Công ty Địa ốc Hoàng Quân đã tăng từ 4.766 tỷ đồng, lên 5.766 tỷ đồng.

Được biết, theo kế hoạch sử dụng vốn mới điều chỉnh gần nhất, trong 1.000 tỷ đồng huy động, Công ty Địa ốc Hoàng Quân sẽ dùng 400 tỷ đồng để mua cổ phần từ cổ đông hiện hữu CTCP Đầu tư Thành phố Vàng và dùng 600 tỷ đồng để mua cổ phần phát hành riêng lẻ của công ty trên.

Theo tìm hiểu, Đầu tư Thành phố Vàng là chủ đầu tư dự án Chung cư Nhà ở xã hội Thành phố Vàng (Golden City) với quy mô 3,35ha và vốn đầu tư hơn 1.776 tỷ đồng. Đầu tư Thành phố Vàng có 5 cổ đông sáng lập, bao gồm ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân và sở hữu 50% vốn của Đầu tư Thành phố Vàng.

Công ty bất động sản này huy động vốn thành công trong bối cảnh tình hình kinh doanh không thực sự khả quan. Quý 4/2023, HQC tiếp tục báo lãi ròng teo tóp chỉ gần 2 tỷ đồng, giảm 25% so với cùng kỳ năm trước, dù doanh thu thuần tăng đến 82% lên gần 64 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu chịu tác động bởi giá vốn neo cao.

Lũy kế cả năm 2023, HQC đạt gần 293 tỷ đồng doanh thu thuần, cao hơn 6% so với năm trước. Thế nhưng, lãi ròng chỉ hơn 5 tỷ đồng, sụt giảm mạnh 73%. So với kế hoạch cả năm, HQC mới thực hiện được 17% chỉ tiêu doanh thu và vỏn vẹn 4% chỉ tiêu lãi sau thuế.