Yên Bái: Vùng đất đầy tiềm năng?

Với vị trí địa lý thuận lợi, tài nguyên thiên nhiên phong phú, hạ tầng đồng bộ, chính sách thu hút đầu tư cởi mở, hấp dẫn…, là những điều kiện quan trọng khiến Yên Bái được đánh giá là một điểm đến đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư BĐS.

Vị trí chiến lược mang ý nghĩa kinh tế 

Yên Bái là một tỉnh nằm ở trung tâm vùng núi và trung du Bắc Bộ Việt Nam, phía Tây Bắc giáp tỉnh Lào Cai và tỉnh Lai Châu; phía Đông và Đông Bắc giáp tỉnh Hà Giang và tỉnh Tuyên Quang; phía Đông Nam giáp tỉnh Phú Thọ và phía Tây giáp tỉnh Sơn La.

Nằm giữa tuyến hành lang kinh tế chủ lực Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội, Yên Bái có thể coi là cửa ngõ miền Tây Bắc, kết nối giao lưu kinh tế thương mại không chỉ với các tỉnh trong vùng, các trung tâm kinh tế lớn trong cả nước mà còn với cả nước ngoài, đặc biệt là với các tỉnh phía Tây Nam của Trung Quốc và các nước trong khối ASEAN.

Hạ tầng được nâng cấp, đồng bộ từng ngày

Năm 2020 tỉnh Yên Bái đã dành nguồn lực trên 2.800 tỷ đồng đầu tư cho phát triển kết cấu hạ tầng giao thông. Trong đó, tập trung các công trình trọng điểm, có tác động lớn đến việc phát triển đô thị và kinh tế – xã hội.

Công trình đường nối Quốc lộ32C với Cao tốc Nội Bài-Lào Cai chính thức được thông xe kỹ thuật với tổng mức đầu tư 930 tỷ đồng, chiều dài toàn tuyến trên 15km, quy mô 4 làn xe chạy rộng thoáng.

Khoảng cách từ Yên Bái tới các vùng kinh tế trọng điểm như Thủ đô Hà Nội, cửa khẩu Lào Cai, cảng Hải Phòng và các vùng kinh tế gần như Hà Giang, Tuyên Quang…được rút ngắn đi.

Chính những điều kiện thuận lợi về hạ tầng tại Yên Bái hứa hẹn là vùng đất Tây Bắc vươn mình phát triển kinh tế, tạo lực đẩy rất lớn cho BĐS khu vực.

BĐS Yên Bái được thừa hưởng tài nguyên du lịch

Là "cửa ngõ phên dậu" vùng Tây Bắc, nơi giao thoa của hai khu vực Đông Bắc–Tây Bắc, Yên Bái được thiên nhiên ban tặng nhiều ưu thế. Sự hấp dẫn của vùng đất là hình sông thế núi, được kiến tạo dọc sông Hồng trên nền phù sa cổ sinh, với những cánh đồng bằng phẳng đan xen cùng núi non ngoạn mục sát bờ sông tạo thành những lát cắt phóng khoáng.

Khu du lịch hồ Thác Bà có diện tích trên 19.000 ha, gồm 1.300 hòn đảo lớn nhỏ được bao bọc bởi dãy núi và nhiều hang động như: động Thủy Tiên, động Xuân Long, hang Bạch Xà, núi Cao Biền, núi Chàng Rể và được gọi là "Vịnh Hạ Long trên núi". Nơi đây có tiềm năng phát triển các loại hình du lịch sinh thái với quy mô lớn. Đây sẽ là yếu tố thu hút khách du lịch trong nước ngoài nước đến đây thăm quan và nghỉ dưỡng. Chính vì vậy tiềm năng BĐS Yên Bái ngày càng được đánh giá cao.

Môi trường đầu tư BĐS Yên Bái ngày càng thuận lợi

Yên Bái đã không ngừng cải thiện đầu tư kinh doanh để mở cửa đón và thu hút các doanh nghiệp. Chỉ số năng lực cạnh tranh trên toàn tỉnh (PCI) của Yên Bái đứng thứ 33/63 tỉnh thành, tương đương Vĩnh Phúc, Nam Định.

BĐS Yên Bái hiện nay giá chỉ bằng 2/3 so với Lào Cai, 1/2 so với Lạng Sơn và 1/10 so với TP.Hà Nội… Vì vậy, nơi đây chắc chắn sẽ là một điểm đầu tư cực kỳ an toàn cho các nhà đầu tư trong thời điểm lạm phát và cấm phân lô bán nền như hiện nay.

Nơi này sẽ là một nơi đầy hứa hẹn sẽ giúp cho bđs Yên Bái cất cánh phát triển lên tầm cao mới trong 1 vài năm tới.

Trong hội nghị về BĐS cuối năm 2021, ông Lê Hữu Cảnh – Phó Chủ tịch Công ty Vietime Land cho rằng: "Sau 3 đợt dịch vào năm 2020 có những khó khăn về kinh tế nói chung thì giới bất động sản nói riêng vẫn giữ được sự lạc quan. Vào cuối năm 2021, thị trường BĐS vẫn phát triển nhiều cơn sốt đất sôi động ở nhiều nơi".

Có thể nói sau khi tình hình dịch đi qua đỉnh điểm, BĐS vào năm 2022 hứa hẹn là một năm đầy bùng nổ. Các nhà đầu tư nên sáng suất lựa chọn cho mình một chiến lược đầu tư đầy triển vào vào các vùng đất có tiềm năng, điển hình như tỉnh Yên Bái.

Tại đây lãnh đạo địa phương lấy việc cải cách thủ tục hành chính làm trọng tâm, nâng cao chất lượng công tác thẩm định hồ sơ dự án. Đồng thời, rút ngắn tối đa thời gian cho ý kiến của các sở ngành, địa phương liên quan đối với các dự án đầu tư vào tỉnh, nhằm cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh trên địa bàn.

Trong thời gian gần đây, nghỉ dưỡng biển thoái trào và không thể không nhắc đến sự hoành hành của đại dịch Covid – 19 trong 02 năm qua. Chính bởi vậy, đất nền du lịch nghỉ dưỡng là xu hướng giữ tiền tốt nhất trong thời điểm lạm phát ngày một gia tăng. Nhờ vậy, Yên Bái đã thu hút được nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước tìm đến để đầu tư.

Với những điều kiện lý tưởng trên, Yên Bái đang là một trong số các điểm hẹn tiềm năng cho các nhà đầu tư trong làn sóng chuyển dịch từ nội đô sang các tỉnh.