A.C.S.C tiên phong áp dụng công nghệ BIM tại dự án Greenfield

Mô hình thông tin xây dựng BIM (Building Information Modeling) đang là xu hướng tất yếu hiện nay của ngành công nghiệp xây dựng trên toàn thế giới.

BIM là một khái niệm mới cho phép chủ đầu tư tiến hành xây dựng công trình ảo trước rồi mới đến công trình trên thực tế. Bằng cách này, các bên liên quan tham gia trong dự án có thể xem xét và đánh giá hiệu quả của công trình trước khi bắt tay vào xây dựng trên thực tế.

Do đó, BIM giải quyết được các vấn đề khó khăn liên quan ngay từ giai đoạn thiết kế ban đầu của dự án, đồng thời tiết kiệm đáng kể về mặt thời gian, chi phí cũng như tối ưu hóa chất lượng thi công và vận hành công trình.

Hiện tại, BIM đã được sử dụng ở rất nhiều quốc gia trên thế giới. Ở châu Âu, tỷ lệ các công trình áp dụng BIM đã lên tới 70%, trong khi ở Mỹ là 50%. Ở Singapore, một trong những nước đi đầu về công nghệ cũng đã bắt buộc áp dụng mô hình BIM theo từng lộ trình cụ thể.

Tại Việt Nam, Bộ Xây dựng mặc dù đã đưa ra nhiều văn bản khuyến khích áp dụng BIM cho xây dựng công trình, thế nhưng tỷ lệ áp dụng công nghệ này BIM ở nước ta vẫn còn thấp.

Hiện tại, chỉ một số ít chủ đầu tư, nhà thầu chủ động tiếp nhận và triển khai BIM vào các dự án của mình. Trong số này, A.C.S.C là một trong những chủ đầu tư kiêm nhà thầu tư vấn thiết kế và thi công đầu tiên tại Việt Nam áp dụng công nghệ BIM trong xây dựng từ rất sớm.

Đơn cử như công trình Nhà máy Công ty TNHH Tainan Enterprises Việt Nam là một trong những công trình được A.C.S.C sử dụng BIM trong suốt quá trình từ thiết kế đến thi công. Đây cũng là một trong những yếu tố giúp công trình này được chứng nhận Công Trình Xanh theo tiêu chuẩn LEED GOLD của Mỹ.

A.C.S.C áp dụng công nghệ BIM xây dựng nhà máy công ty TNHH Tainan Enterprises chụp bằng flycam.

Với hơn 40 năm kinh nghiệm, A.C.S.C đã hoàn thành những công trình chất lượng cao và quy mô lớn, được nhiều khách hàng Nhật Bản, Đài Loan, ASEAN... hài lòng về chất lượng, tiến độ và dịch vụ.

Đặc biệt đối với dự án căn hộ Greenfield, chủ đầu tư A.C.S.C cũng áp dụng công nghệ BIM trong giai đoạn thiết kế, thi công và quản lý dự án nhằm giải quyết được các vấn đề khó khăn liên quan ngay từ giai đoạn thiết kế ban đầu. Dự án còn được tư vấn thiết kế bởi Công ty Tư vấn Xây dựng Fujinami của Nhật Bản; triển khai thi công theo tiêu chuẩn công trình xanh Greenmark của Singapore.

Căn hộ Greenfield được A.C.S.C khởi công từ tháng 7/2017 và dự kiến hoàn thành vào quý 1 năm 2019, trong đó MLAND Vietnam đang là đơn vị phân phối chính thức dự án này. Greenfield tọa lạc tại số 686 mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 25, quận Bình Thạnh.

Từ dự án có thể dễ dàng để tới trung tâm thành phố và khu vực lân cận bằng các tuyến đường lớn như: Ung Văn Khiêm, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, Nguyễn Xí, Phạm Văn Đồng... Hạ tầng khu vực xung quanh dự án còn kết nối thuận tiện để cư dân dễ dàng di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.

Công nghệ BIM được chủ đầu tư A.C.S.C áp dụng trong thiết kế, xây dựng dự án Greenfield.

Greenfield cao 25 tầng với 322 căn hộ, mỗi tầng 14 căn hộ, có diện tích từ 54m2 (2 phòng ngủ) tới 85m2 (3 phòng ngủ). Dự án có hướng chính xoay theo trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh với tầm nhìn xanh mát, hướng ra sông Sài Gòn nên có view rộng và được hưởng gió trong lành.

Căn hộ Greenfield còn được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội xung quanh, khi tất cả đã quy hoạch phát triển đồng bộ. Dự án gần vị trí bến 1-5 của tuyến xe buýt đường sông sắp được khai trương; cũng như gần chợ, trường học, khu du lịch giải trí, công trình văn hóa tôn giáo, bến xe…

Những cư dân của dự án cũng được cung cấp hàng loạt tiện ích nội khu như siêu thị, nhà trẻ, hồ bơi, quán cà phê, công viên bờ sông… đáp ứng nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi mỗi ngày. Công trình an ninh của Greenfield rất an toàn khi được bảo vệ 2 lớp, đồng thời bố trí 5 thang máy hiệu Schindler sử dụng thẻ từ để lưu thông, 2 thang bộ để thoát hiểm.

Việc chủ đầu tư kiêm nhà thầu tư vấn thiết kế và thi công A.C.S.C áp dụng công nghệ BIM trong xây dựng dự án Greenfield sẽ góp phần nâng cao năng suất, chất lượng hiệu quả trong hoạt động đầu tư xây dựng và quản lý vận hành công trình.

Điều này sẽ hạn chế việc thay đổi thiết kế trong quá trình xây dựng. Từ đó, mang lại những căn hộ tốt nhất cho cư dân khi vừa đảm bảo an toàn, chất lượng cao mà còn đẩy nhanh tiến độ thi công.