Bán công ty con, Phát Đạt (PDR) lãi gần 300 tỷ đồng trong quý 4/2023, "sạch bóng" nợ trái phiếu

CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa công bố BCTC quý 4/2023 với doanh thu 68 tỷ đồng, gấp 4,6 lần cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, doanh nghiệp bất động sản này vẫn ghi nhận lợi nhuận ròng đạt 282,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 266 tỷ đồng. EPS cải thiện từ âm 383 đồng lên 392 đồng. 

Nguyên nhân chủ yếu giúp "ông lớn" bất động sản phía nam lãi lớn trong quý vừa rồi đến từ khoản doanh thu tài chính hơn 421 tỷ đồng. Khoản thu nhập trên của Phát Đạt đến từ việc doanh nghiệp này thực hiện việc chuyển nhượng công ty con. 

Vào hồi tháng 11/2023, Phát Đạt đã công bố việc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt (PDI). Cụ thể, PDR sẽ nhượng toàn bộ 99,8 triệu cổ phần, tương đương 99,8% vốn điều lệ của PDI. Đối tác nhận chuyển nhượng là công ty TNHH Phát Đạt Holdings. Theo thuyết minh BCTC, đây cũng là công ty con mà Phát Đạt đã giảm sở hữu từ 99,8% về còn 0%. 

 Lũy kế năm 2023, Phát Đạt ghi nhận doanh thu 618 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 684 tỷ đồng, lần lượt giảm 59% và 40% so với cùng kỳ năm trước. Như vậy, công ty đã hoàn thành kế hoạch 680 tỷ đồng LNST đã đề ra. 

Tại thời điểm 31/12/2023, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 21.096 tỷ đồng, giảm hơn 1.700 tỷ đồng so với số đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho của Phát Đạt chiếm hơn một nửa tài sản, ở mức 12.199 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn và dài hạn là gần 4.900 tỷ đồng. Công ty vẫn còn hơn 520 tỷ đồng tiền gửi và tiền mặt. 

Tổng nợ vày tài chính của công ty ở mức 3.105 tỷ đồng trong đó phần lớn là nợ dài hạn. Đặc biệt, công ty đã không còn một đồng nợ vay trái phiếu nào. Vốn chủ ở hữu của Phát Đạt đạt mức 9.579 tỷ đồng, tăng gần 300 tỷ đồng so với đầu năm.