Bảng giá đất mới
Lộ diện những tuyến đường có giá đất cao nhất Việt Nam
02/12/2025 06:57
Tại Hà Nội mức giá đất cao nhất tại một số tuyến đường trung tâm là 702 triệu đồng/m2. Còn tại TPHCM dự kiến ba tuyến đường trung tâm là Nguyễn Huệ, Lê Lợi và Đồng Khởi có mức giá đất là 687 triệu đồng/m2.
Hà Nội chính thức thông qua bảng giá đất mới, đất nông nghiệp cao nhất 290.000 đồng/m2
26/11/2025 21:58
Theo bảng giá đất mới được áp dụng từ 1/1/2026, giá đất nông nghiệp là 290.000 đồng/m2. Trong khi đó, giá đất phi nông nghiệp nhiều khu vực tăng trên 20% so với bảng giá đất năm 2025.
Chi phí làm sổ đỏ sẽ tăng từ 2026, người dân cần biết?
18/11/2025 19:30
Để tiết kiệm chi phí làm sổ đỏ, người có nhu cầu cấp sổ đỏ lần đầu nên hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước ngày 1/1/2026.
Bảng giá đất mới tại Hà Nội đề xuất tăng giá đất cao nhất 26%: Lo ngại giá nhà ở tiếp tục tăng cao
29/10/2025 16:26
VNREA cho rằng, giá đất theo Bảng giá đất nếu tăng cao sẽ dẫn đến chi phí giá nhà ở tăng cao, làm giảm sức hấp dẫn đầu tư, đặc biệt là việc đầu tư các dự án bất động sản tại các khu vực ngoại thành.
Loạt đề xuất liên quan đến điều chỉnh mức thu tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư
14/09/2025 19:35
Những đề xuất này, theo các hiệp hội, không chỉ giúp giảm gánh nặng cho người dân mà còn tạo sự minh bạch, công bằng, duy trì được nguồn thu bền vững.
Bảng giá đất: Không thể áp dụng một mức cho tất cả
15/08/2025 15:43
Theo chuyên gia, nguyên tắc thị trường khó được bảo đảm nếu áp dụng một mức giá duy nhất trong bảng giá đất, trong khi thị trường bất động sản còn thiếu minh bạch.
TPHCM xây dựng bảng giá đất mới sau sáp nhập
29/07/2025 13:40
Phương án xây dựng bảng giá đất lần đầu theo khoản 3, Điều 159, Luật Đất đai năm 2024 để áp dụng từ 1/1/2026 tại TPHCM phải nêu rõ căn cứ pháp lý, ưu điểm, hạn chế của từng phương án, đảm bảo tuân thủ quy định về thẩm quyền, trình tự, phương pháp thẩm định và cách thức thu thập thông tin.
Đồng Nai tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ đến hết năm 2025
23/07/2025 08:00
Tỉnh Đồng Nai quyết định vẫn tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ do UBND tỉnh Đồng Nai cũ và UBND tỉnh Bình Phước cũ ban hành. Bảng giá đất mới sẽ được áp dụng từ ngày 1/2026.
Vụ áp thuế gần 4,5 tỷ cho 300m² đất: Sở Tài nguyên Nghệ An báo cáo ra sao?
02/07/2025 17:28
Vụ việc một hộ dân ở TP Vinh, Nghệ An bị yêu cầu nộp thuế gần 4,5 tỷ đồng khi chuyển 300m² đất vườn sang đất ở đang thu hút sự quan tâm của dư luận. Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh, lý giải nguyên nhân.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Cần có biện pháp đủ nhanh và mạnh để bổ sung nguồn cung, nếu không thị trường BĐS rất dễ rơi vào trạng thái bong bóng
02/07/2025 07:12
TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng, thị trường bất động sản có những đặc điểm đặc thù, cung – cầu rất khác với các loại hàng hóa thông thường. Khi giá bị đẩy lên quá cao, người bán không bán được còn người mua cũng không tiếp cận nổi, dẫn đến tình trạng cung và cầu không gặp nhau.
Chuyển mục đích sử dụng đất: Tiền phải nộp tăng 300%
28/06/2025 13:44
Hiện nay, số tiền người dân nộp thuế chuyển mục đích sang đất ở tăng 250 - 300% so với trước khi bảng giá đất có hiệu lực. Điều này dẫn đến tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích tăng mạnh theo cách tính lấy giá đất ở trừ giá đất nông nghiệp khiến nhiều người không đủ khả năng đóng tiền.
Chuyển 300m2 đất vườn sang đất ở, người dân "sốc" khi phải đóng thuế gần 4,5 tỷ đồng
24/06/2025 14:25
Một gia đình ở TP Vinh (tỉnh Nghệ An) cho biết vừa nhận thông báo phải nộp gần 4,5 tỷ đồng tiền thuế để chuyển mục đích sử dụng 300m2 đất vườn sang đất ở.
2 khoản tiền cao nhất bắt buộc phải nộp khi làm sổ đỏ năm 2025, người dân cần chú ý để chuẩn bị
15/05/2025 21:22
Năm 2025, hai khoản chi phí lớn nhất khi làm sổ đỏ là tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ, có thể lên đến hàng trăm triệu đồng tùy diện tích và vị trí đất.
Savills: Giá bất động sản tăng đột biến có thể tác động mạnh đến việc định giá đất ở các dự án lân cận
08/04/2025 14:38
Theo bà Đỗ Giang, Giám đốc Bộ phận Tư vấn & Định giá Savills Việt Nam, sự gia tăng đột biến của giá bất động sản tại một địa phương có thể tác động mạnh đến việc định giá đất ở các dự án lân cận theo nhiều cách. Để khắc phục tình trạng này, thị trường cần tập trung vào việc hoàn thiện dữ liệu và nâng cao tính minh bạch của thông tin bất động sản.
Điều chỉnh bảng giá đất mới, thông tin về việc sáp nhập địa phương khiến xu hướng “săn” đất tăng, nhiều nhà đầu tư "sợ bị đứng ngoài cuộc"
22/03/2025 15:27
Theo VARS, sau thông tin sáp nhập một số địa phương, nhiều tỉnh, thành bắt đầu ghi nhận giao dịch nhà đất tăng lên ở nhiều mức độ khác nhau. Không thể phủ nhận các cơn sốt xảy ra có sự tác động của các nhóm đầu cơ, nhưng có thể khẳng định nhu cầu thực sự về bất động sản đang tăng lên.
Chủ tịch GPInvest: "Tháng Giêng là tháng ăn chơi", thường không có khách mua hàng, nhưng có dự án của chúng tôi đạt tốc độ bán còn nhanh hơn so với cuối năm 2024
20/02/2025 07:24
Ông Nguyễn Quốc Hiệp dẫn ví dụ về một dự án của GPInvest có tốc độ bán hàng rất nhanh trong tháng Giêng vừa qua, trái ngược với quan niệm "tháng Giêng là tháng ăn chơi". Điều này cho thấy sức mua đã có sự tăng trưởng hơn trước, qua đó phản ánh tín hiệu phục hồi của thị trường bất động sản.
Tá hỏa khi chuyển mục đích sử dụng đất
18/01/2025 08:16
Khi trao đổi với cơ quan thuế, ông được biết tiền sử dụng đất được tính theo bảng giá đất điều chỉnh theo Quyết định 79/2024 của UBND TP HCM.
Bảng giá đất mới tại Tp.HCM đẩy chi phí sử dụng đất tăng cao: Giá bất động sản "leo thang"?
11/01/2025 11:04
Theo đại diện Savills, bảng giá đất mới Tp.HCM có hiệu lực từ 31/10/2024, người dân được đảm bảo quyền lợi từ mức đền bù sát giá thị trường hơn, trong khi doanh nghiệp phải đối mặt với áp lực từ chi phí sử dụng đất tăng cao, đẩy giá bất động sản leo thang.
"Chỉ trong 1 năm, quyết định giao đất ở trong cùng một khu vực, cùng một thửa đất cách nhau 4 tháng mà giá đất tăng 40%, nhanh hơn cả tốc độ lạm phát"
10/01/2025 20:52
Đây là một dẫn chứng liên quan đến những bất cập về định giá đất hiện nay được ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam, Chủ tịch GP.Invest nêu ra tại Hội thảo “Áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024: Những vấn đề đặt ra và giải pháp phát triển bền vững thị trường bất động sản Việt Nam".
Nhà đầu tư đang gom hàng bất động sản chờ “làn sóng” tăng giá mới
07/01/2025 07:43
Sau khi Hà Nội công bố bảng giá đất mới đến hết 31/12/2025, nhiều nhà đầu tư đã “tất tay” xuống tiền gom đất nền đang chững lại để chờ “làn sóng” tăng giá mới.
