Bảng giá đất mới
Định giá đất - “Nút thắt” của thị trường bất động sản?
02/01/2025 11:17
Các địa phương xây dựng bảng giá đất mới, tiệm cận giá thị trường hướng tới việc áp dụng giá thị trường, điều này sẽ khơi thông những vướng mắc pháp lý cho các dự án bất động sản, tuy nhiên, cũng có nguy cơ hình thành một mặt bằng giá mới, khiến giá nhà, đất tiếp tục tăng.
Nhìn lại thị trường bất động sản 2024: Điểm nóng gọi tên Hà Nội, “cơn sốt” từ chung cư đến đất đấu giá; đất nông nghiệp bước sang trang mới…
31/12/2024 07:49
Năm 2024 trải qua nhiều thay đổi quan trọng trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam, chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ sau giai đoạn đầy thách thức: pháp lý dần được khơi thông, các chủ đầu tư đẩy mạnh dự án mới, niềm tin thị trường cải thiện… Tuy nhiên, 2024 cũng là năm biến động về giá nhà, giá đất tăng phi lý, các phiên đấu giá đất đầy bất thường…
Đất nền 5 huyện sắp lên quận ở Hà Nội sẽ tăng mạnh khi có bảng giá đất mới
29/12/2024 07:54
Trước việc bảng giá đất mới tại Hà Nội được điều chỉnh tăng từ 2 - 6 lần, nhiều nhà đầu tư cho rằng, đất nền tại 5 huyện sắp lên quận sẽ tăng mạnh thời gian tới.
Năm 2025 có 4 khoản phí bắt buộc phải nộp khi chuyển đổi đất vườn lên đất thổ cư, người dân lưu ý
26/12/2024 15:46
Người dân khi chuyển đổi đất vườn sang đất thổ cư cần phải nộp một số loại chi phí theo quy định mới như: Tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, lệ phí cấp sổ đỏ, phí thẩm định hồ sơ.
Nhà đầu tư lẫn người mua nhà ở tranh thủ “săn hàng” trước khi bảng giá đất mới được áp dụng
26/12/2024 14:54
Bảng giá đất Hà Nội, TPHCM và nhiều địa phương ban hành cao hơn nhiều so với bảng giá cũ khiến giới đầu tư lo lắng nhiều khả năng giá sẽ tăng cao, tạo ra chu lỳ tăng giá mới. Vì thế, cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu nhà ở đang tranh thủ “săn hàng” để đón đầu xu hướng tăng mới.
Giá bất động sản tăng lên theo Bảng giá đất mới, nhà đầu tư nóng lòng tìm mua nhà đất cuối năm
25/12/2024 10:07
Khi bảng giá đất mới được áp dụng, chi phí cấu thành các sản phẩm bất động sản sẽ tăng lên, đẩy giá trị của các sản phẩm bất động sản cũng trở nên đắt đỏ hơn. Trong bối cảnh đó, nỗi lo giá tiếp tục leo thang trong bối cảnh các chính sách mới bắt đầu “ngấm” vào thị trường đã thúc đẩy nhiều nhà đầu tư nhanh chóng tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản ngay trong thời điểm cuối năm...
Khu đô thị Hà Nội có giá cao nhất theo bảng giá đất mới
24/12/2024 13:52
Theo bảng giá đất mới của Hà Nội, khu đô thị Tây Hồ Tây (quận Tây Hồ) là khu đô thị có giá đất cao nhất với hơn 113 triệu đồng/m2, tăng 225% so với bảng giá đất cũ.
Bảng giá đất Hà Nội gần 700 triệu đồng/m2: Giá thị trường đắt hơn gấp nhiều lần
24/12/2024 07:25
Theo bảng giá đất mới ở Hà Nội, nhiều tuyến phố thuộc quận Hoàn Kiếm có giá cao nhất 695,3 triệu đồng/m2 nhưng thực tế giá trên thị trường lại cao hơn rất nhiều.
Bảng giá đất mới ở Hà Nội cao gấp nhiều lần bảng giá cũ: Sở TN&MT lý giải
21/12/2024 14:02
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội lý giải nguyên nhân điều chỉnh bảng giá đất mới cao gấp 2 - 6 lần so với bảng giá đất cũ.
Hà Nội công bố bảng giá đất mới có hiệu lực ngay lập tức, áp dụng đến 31/12/2025: Nơi cao nhất có giá gần 700 triệu đồng/m2, gấp 6 lần giá cũ
21/12/2024 08:00
Giá đất cao nhất của thành phố thuộc về quận Hoàn Kiếm với 695,3 triệu đồng/m2 áp dụng cho thửa giáp mặt đường tại loạt tuyến đường của quận như Ngã tư Hàng Khay, Hàng Bài, Tràng Tiền, Đinh Tiên Hoàng.
Người dân Tp.HCM đổ xô đi làm thủ tục đất đai trước thời điểm bảng giá đất mới có hiệu lực 31/10
29/10/2024 14:18
Thời điểm mà người dân nộp đủ hồ sơ cho bộ phận một cửa tiếp nhận thì áp dụng bảng giá đất tại thời điểm đó để tính. Theo đó, gần đây tại các văn phòng công chứng đất đai khu vực Tp.HCM liên tục đông kín người tranh thủ làm hồ sơ nhà đất trước khi bảng giá đất mới áp dụng.
Khi nào áp dụng bảng giá đất mới với hồ sơ mới nộp vào?
23/10/2024 12:11
Thời điểm mà người dân nộp đủ hồ sơ cho bộ phận một cửa tiếp nhận thì áp dụng bảng giá đất tại thời điểm đó để tính.
Nhà đầu tư “đón sóng” bất thành bảng giá đất mới?
21/10/2024 12:10
Tâm lý nhà đầu tư đu theo bảng giá đất đã “manh nha” hình thành từ thời điểm đầu tháng 8/2024. Sau khi dự thảo đề xuất bảng giá đất Tp.HCM tăng gấp vài chục lần ở các tuyến đường, khu vực, nhiều nhà đầu tư đã kì vọng những đột phá về giá trong đầu tư bất động sản.
Bảng giá đất mới có thể tăng 2-7 lần so với giá đất hiện tại
15/10/2024 20:50
Theo TS. Cấn Văn Lực, định giá đất theo nguyên tắc thị trường là điểm mới quan trọng nhất, tạo điều kiện để định giá đất sát với giá thị trường. Tuy nhiên, việc áp dụng bảng giá đất mới có thể làm tăng giá đất, giá bán, giá cho thuê bất động sản.
Bảng giá đất mới và những điều cần cân nhắc
26/09/2024 08:07
Bộ Xây dựng nhận định việc áp dụng bảng giá đất theo quy định mới sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá bất động sản, nhà ở tăng lên 15%-20% so với trước
Chưa thể ban hành bảng giá đất mới Tp.HCM trong tháng 9
18/09/2024 11:21
Theo Sở TN&MT Tp.HCM, hiện nay Hội đồng thẩm định giá đất Tp.HCM đang thẩm định dự thảo bổ sung bảng giá đất mới nên chưa thể ban hành như kế hoạch ban đầu (là giữa tháng 9/2024).
Trong 1 tháng, Tp.HCM gần 9.000 hồ sơ đất đai bị tắc tại cơ quan thuế
08/09/2024 10:08
Theo Cục Thuế Tp.HCM, từ ngày 1/8 đến 27/8 cơ quan thuế đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ. Trong đó có 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.
