Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu có nhiều tiềm năng thu hút nhà đầu tư Sài Gòn

Tiềm năng sinh lời hấp dẫn tại Vũng Tàu

Chỉ trong 6 tháng đầu năm thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu ghi nhận sự đổ bộ của 23 dự án với tổng mức đầu tư lên đến hơn 9.000 tỷ đồng. Tính đến nay, toàn tỉnh có 157 dự án với tổng diện tích hơn 3.400 ha; tổng số vốn đăng ký đầu tư hơn 35.000 tỷ đồng;. Trong đó, có 18 dự án có vốn đầu tư nước ngoài và 139 dự án đầu tư trong nước. (Theo công bố của Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

Mở đầu có thể kể đến sự xuất hiện của những tên tuổi mới như: Tập đoàn Hưng Thịnh mua lại dự án Bàu Sen từ Công ty Xây dựng và Phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và đổi tên thành Dự án Melody Vũng Tàu hay Công ty Địa ốc Việt Hân đang triển khai 2 dự án lớn có tổng mức đầu tư lên tới 2 tỷ USD là Khu phức hợp Skypark Long Điền và Khu dân cư Việt Hân 3 tại huyện Long Điền với tổng quy mô hơn 115 ha. Một số cái tên khác cũng gây chú ý gần đây có thể kể đến như công ty Gia Long, Công ty Nam Hải với dự án Gia Long Villas và Khu biệt thự cửa biển Marine.

Đáng chú ý nhất, mới đây Công ty Cổ phần Bất động sản SistaLand đã tổ chức mở bán giai đoạn 2 của dự án Khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở Hoàn Cầu tại thành phố Bà Rịa do Công Ty Cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings đầu tư với nhiều quà tặng và khuyến mãi hấp dẫn. Thậm chí chủ đầu tư còn chiết khấu khủng lên đến 9,5% cho khách mua sỉ hoặc khách địa phương, tặng xi măng cho khách xây dựng nhà sớm.

Hoạt động xây dựng tại khu đô thị Hoàn Cầu đang được đẩy mạnh.

Dự án này có mức giá khá dễ chịu khi chỉ giao động ở mức trên dưới 500 triệu/ nền, được thanh toán dần trong 18 tháng. Được biết toàn bộ các lô đất tại dự án đã được đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng cây xanh, vỉa hè, điện nước… và sẽ được ra sổ đỏ trong tháng 7/2017.

Có thể nói việc sẵn sàng ra sổ đỏ cho khách là một điểm cộng đáng kể cho dự án Hoàn Cầu khi trong tháng 6 vừa rồi Sở Tài Nguyên Môi Trường Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ra công văn số 2850 thông báo về việc tạm ngưng tiếp nhận và giải quyết tách thửa đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn Tỉnh. Vì vậy không khó hiểu khi chỉ trong 2 tháng, gần như toàn bộ hơn 70% nền đất của khu nhà liên kế đã được giao dịch thành công

Ngoài các yếu tố trên, dự án này có mức giao dịch rất tốt nhờ sở hữu một vị trí khá đẹp khi toạ lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành nối dài (nay đổi tên là 3/2) thuộc Phường Phước Hưng, Thành Phố Bà Rịa. Tuyến đường này vừa được thông xe tháng 4/2017 sẽ kết nối với đường cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu dự kiến hoàn thành trước năm 2020, và là trục đường ra biển ngắn nhất từ Tp.HCM. Từ dự án chỉ mất khoảng 10 -15 phút để di chuyển đến Vũng Tàu hoặc Long Hải.

Một thị trường nhiều tiềm năng

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch hiệp hội bất động sản Thành Phố Hồ Chí Minh cho biết: Trong giai đoạn 2014 – 2016, thị trường bất động sản Bình Dương, Long An, Đồng Nai đã phát triển quá nóng theo những tin đồn về cơ sở hạ tầng. Giá đất tại khu vực này đã bị môi giới thổi lên quá mức giá trị thật. Nên khi các dự án hạ tầng không được triển khai, bong bóng bất động sản tại các địa phương này lập tức bị vỡ. Và các nhà đầu tư ồ ạt tháo chạy. Khi đó bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu được xem như một bến đỗ tối ưu cho các nhà đầu tư bất động sản Sài Gòn trong thời gian sắp tới.

Cơ sở hạ tầng của khu đô thị Hoàn Cầu đã hoàn thiện nên rất hút nhà đầu tư.

Về vị trí Bà Rịa - Vũng Tàu cũng sở hữu nhiều lợi thế khi nằm trong vùng kinh tế năng động nhất phía Nam, nên có nhiều thuận lợi trong việc thu hút các nguồn khách du lịch của vùng Đông Nam bộ, Tây Nam bộ, TPHCM. Đặc biệt, bờ biển Bà Rịa - Vũng Tàu dài 305km, trong đó khoảng 156km có bãi cát thoai thoải, an toàn cho hoạt động tắm biển, du lịch thể thao biển và hình thành các resort cao cấp.

Đặc biệt, với việc hoàn thành nâng cấp tuyến Quốc lộ 51, cao tốc TPHCM - Long Thành đưa vào sử dụng, đi bằng ô tô từ TPHCM đến TP Vũng Tàu chỉ mất 1 giờ 30 phút, thay vì 3-4 giờ như trước đây. Thời gian qua tỉnh cũng đã chú trọng đầu tư đồng bộ hệ thống đường giao thông, hệ thống điện, cấp nước và viễn thông đến hàng rào các dự án du lịch, đã phát huy hiệu quả thu hút khách. Hiện nay, việc đầu tư tuyến đường ven biển nối liền TP Vũng Tàu với các huyện Long Điền, Đất Đỏ và Xuyên Mộc đã mở ra cơ hội cho hàng trăm dự án du lịch phát triển.