Bất động sản Hạ Long chuyển mình bắt nhịp xu hướng mới

“Nhà phố cổ - đắt những chưa đủ

Anh Nam, người sinh ra, lớn lên và hiện sinh sống tại khu phố cũ của thành phố Hạ Long. Ngôi nhà anh đang ở được định giá hàng chục tỷ đồng nhưng anh vẫn không cảm thấy hài lòng khi sống ở đây, bởi không gian khá bí bách, an ninh không được đảm bảo, không có không gian cây xanh.

Bên cạnh đó, anh cũng cho biết, những tiện ích sống rất thiếu thốn, đó là chưa nói đến việc nhiều tiện ích như bể bơi, quầy bar dù có nhưng thực sự để đạt đến đẳng cấp như anh mong muốn thì không có,.

“Sau giờ làm việc căng thẳng, cả gia đình tôi muốn tận hưởng những thú vui của mình như tập Gym, Spa, bơi lội, dạo phố đi bộ, tản bộ ở công viên, nhâm nhi vài ly rượu, ngắm nhìn thành phố…nhưng không có hoặc những dịch vụ quanh nhà thì không gian chật chội. Giá như ở một gian sống nào đó có đầy đủ các tiện ích như trên quây quần ngay trong khu mình ở để tiện cho giờ giấc, đi lại thì tốt biết mấy”, anh Nam chia sẻ.

Do đó, thay vì tập trung vui chơi ở quanh khu phố cũ chật chội như cột đồng hồ Lê Thánh Tông sau những giờ làm việc bận rộn, anh Nam cũng như nhiều người dân Hạ Long lại tìm đến những không gian rộng rãi, thoáng đãng hơn gần ven biển và có nhiều tiện ích để thư giãn, tận hưởng không khí trong lành.

Nhu cầu đó đã tạo nên sự quan tâm lớn tới “Quảng trường Châu Âu” thời gian gần đây. Nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hạ Long, khu vực này đang tích hợp nhiều hạng mục như vườn cây đi bộ, không gian vui chơi trẻ em, đài phun nước… nên luôn thu hút sự tập trung của cư dân vào mỗi buổi tối hay các dịp cuối tuần, thay vì những khu phố cũ.

Khu vực quảng trường hứa hẹn sẽ trở thành địa điểm phù hợp để tổ chức các sự kiện lễ hội văn hóa – xã hội lớn tại Hạ Long bởi vì có diện tích rộng, sức chứa lên đến hàng ngàn người cũng như hệ thống hạ tầng hiện đại được đầu tư kỹ lưỡng.

Lễ hội chào hè 2017 vừa rồi là một minh chứng rõ nét nhất, thay vì tổ chức lễ hội carnaval như thường lệ, điểm nhấn của Tuần Du lịch năm nay chính là đêm nhạc hội “Rực rỡ Hạ Long” được diễn ra ở khu vực này làm nức lòng người dân địa phương cũng như du khách quốc tế.

Giải tỏa nhu cầu của thị trường

Số liệu của cơ quan thống kê cho thấy, Quảng Ninh là một trong những địa phương có mức tăng trưởng mạnh trong vòng 2 thập kỷ qua. Năm 2016, GDP của địa phương này còn đạt mức tăng trưởng cao hơn mức trung bình của cả nước, và thậm chí cao hơn Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng. Kinh tế tốt hơn đồng nghĩa đời sống của người dân cũng tăng lên và đòi hỏi về không gian sống cũng ngày một cao cấp hơn.

Đánh giá tiềm năng của địa phương cũng như nhu cầu về không gian sống mới của người dân Hạ Long, hiện đã có rất nhiều ông lớn địa ốc đổ bộ vào khu vực dọc ven biển Hạ Long đầu tư các khu đô thị, khu phức hợp với hệ thống tiện ích đồng bộ nhằm giải quyết nhu cầu cao của người dân và mang tới diện mạo mới cho thị trường bất động sản nơi đây.

Tính riêng trong hai năm trở lại đây, đã có hơn 100 dự án bất động sản với tổng vốn đầu tư ước đạt hơn 100.000 tỷ đồng đang được triển khai tại Quảng Ninh gắn với tên tuổi của các đại gia bất động sản như Vingroup, Tuần Châu, BIM Group, Sun Group, FLC, Gleximco…

Các dự án này được phát triển ở không gian mới rộng rãi dọc ven biển Bãi Cháy, hứa hẹn sẽ kiến tạo nên những khu phố hiện đại, sầm uất với các khu nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm đẳng cấp bên bờ Vịnh Hạ Long. Tuy nhiên, nếu như các chủ đầu tư chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà thấp tầng và bất động sản nghỉ dưỡng thì phân khúc chung cư cao cấp, hội tụ đầy đủ các tiện ích sang trọng vẫn đang bị bỏ ngỏ.

Theo một nguồn tin, thời gian tới sẽ có thêm một nhà đầu tư lớn triển khai một dự án chung cư cao cấp hội tụ những tiện ích sống đẳng cấp, được dự báo sẽ góp phần nâng tầm phong cách sống của người dân Hạ Long, trở thành biểu tượng không chỉ của Quảng Ninh mà còn của Việt Nam, có thể sánh ngang các quốc gia nổi tiếng với những tòa nhà chọc trời như Dubai, Hong Kong…

Với sự phát triển kinh tế vượt bậc, khả năng thu hút du khách lớn cùng với nhu cầu về điều kiện sống của người dân ngày càng tăng cao, cơ sở giao thông hạ tầng được chú trọng đầu tư kỹ lưỡng… đó đều là những yếu tố để “ chắp cánh” cho bất động sản Hạ Long chuyển mình mạnh mẽ.