Bất động sản hà nội
Đón “sóng” Vành đai 4, nhà đầu tư bất động sản cần lưu ý gì?
21/06/2022 09:01
Trước thông tin mới về chủ trương đầu tư tuyến đường Vành đai 4, nhiều nhà đầu tư đã “tất bật” đi săn đất chờ đón sóng hạ tầng. Chuyên gia cho rằng, trước khi xuống tiền nhà đầu tư cần cân nhắc tới dư địa tăng giá và tiến độ triển khai.
Giá bất động sản vẫn tăng nhưng thị trường đang tắc thanh khoản
07/06/2022 14:57
Trong tháng 5 vừa qua, thị trường đất nền TP. HCM và các tỉnh giáp ranh giá bán thứ cấp tăng phổ biến từ 7 - 11% so với cùng kỳ năm trước, nhưng tính thanh khoản lại sụt giảm mạnh. Các chuyên gia dự báo, trong thời gian tới, việc một số các nhà đầu tư buộc phải bán tháo tài sản do không thể gánh được sức ép từ các công cụ hỗ trợ tài chính là hoàn toàn có thể xảy ra.
Sở hữu chung cư có niên hạn: Sẽ kéo giảm được giá nhà?
05/06/2022 11:04
Xung quanh nhiều tranh cãi về đề xuất chung cư có niên hạn sử dụng, Bộ Xây dựng khẳng định, quyền lợi người sở hữu vẫn được đảm bảo. Cùng đó, chuyên gia cho rằng, điều này sẽ tạo ra được nhiều mục tiêu khác nhau, giúp giảm giá nhà, ngăn chặn sốt giá bất động sản, phát triển kinh tế, đô thị…
Sốt đất có bị triệt tiêu?
05/06/2022 10:45
Theo chuyên gia, đầu tư lướt sóng bất động sản lúc nào cũng có, dù ở miền Bắc hay miền Nam, có dịch hay không có dịch, thì vẫn luôn tồn tại, chỉ chờ cơ hội lại bùng lên. Để triệt tiêu được vấn đề này, nhà nước cần có những quy định cụ thể.
Đấu giá 17 lô tại Huyện Mê Linh, giá trúng cao nhất 85 triệu đồng/m2
03/06/2022 14:00
Trong phiên đấu giá đất ngày 3/6 do Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh thực hiện, giá trúng cao nhất 85 triệu đồng/m2
Cần lộ trình thực hiện giao dịch bất động sản không dùng tiền mặt, phòng chống rửa tiền, thất thu thuế
02/06/2022 07:37
Theo chuyên gia, cần có lộ trình để thực hiện tất cả mọi giao dịch liên quan đến mua bán bất động sản đều phải qua ngân hàng, không giao dịch tiền mặt để vừa phòng chống được việc rửa tiền, vừa phòng chống việc thất thu thuế.
Sau thông tin xây dựng sân bay thứ 2 ở Hà Nội, thị trường bất động sản Thường Tín có diễn biến bất ngờ
28/05/2022 08:37
Chuyên gia cho rằng, nếu quy hoạch sân bay thứ 2 vùng Thủ đô ở Thường Tín, chắc chắn bất động sản trong khu vực sẽ sôi động. Tuy nhiên, đến nay mọi thứ vẫn chỉ nằm ở đề xuất, nhà đầu tư không nên vội vã, bởi rủi ro quá lớn.
Sàn giao dịch bất động sản cấu kết "ôm hàng"
02/05/2022 15:42
Thiếu hụt nguồn cung căn hộ sơ cấp là vấn đề thị trường Hà Nội đang phải đối mặt, từ đó dẫn tới giá nhà liên tục tăng và người dân ngày càng khó tiếp cận nhà ở. Bên cạnh đó, có hiện tượng các sàn giao dịch bất động sản cấu kết với nhau "ôm hàng", làm giá, tạo sóng, thổi giá gây sốt ảo để ăn chênh lệch, làm nhiễu loạn thị trường.
Thông tin chính thức về siêu đô thị Vinhomes Ocean Park – The Empire "nóng" bậc nhất thị trường bất động sản hiện nay
26/04/2022 09:12
Khu đô thị sinh thái Vinhomes Ocean Park – The Empire là giai đoạn 2 của siêu quần thể đô thị biển quy mô gần 1.000ha Vinhomes Ocean Park. Giai đoạn 2 The Empire có tổng diện tích 458,9ha với tổng vốn đầu tư 38.000 tỷ đồng, được khởi công đầu năm 2022.
Áp lực giá tăng cao đè nặng cùng siết tín dụng khiến thị trường bất động sản chậm lại
26/04/2022 08:11
Trong ba tháng đầu năm 2022, hoạt động bất động sản Hà Nội đã ghi nhận những xu hướng khác nhau trên mỗi phân khúc. Chuyên gia đánh giá, áp lực tăng giá cùng tỷ lệ lạm phát tăng cao trong khi tín dụng bị thắt chặt có thể sẽ khiến hoạt động thị trường bất động sản chậm lại trong ngắn hạn.
Thị trường đất nền Hà Nội diễn biến ra sao sau khi siết phân lô, tách thửa?
07/04/2022 16:05
Trong quý 1/2022, mức độ quan tâm đến đất nền ở Hà Nội có sự sụt giảm do ảnh hưởng từ thông tin tạm dừng phân lô bán nền. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng, sự giảm nhiệt này chỉ trong ngắn hạn, về dài hạn vẫn có tiềm năng tăng trưởng.
Lợi dụng đấu giá đất để "thổi giá" bất động sản, xử lý ra sao?
07/04/2022 07:40
Chuyên gia cho rằng, nhiều đối tượng lợi dụng đấu giá đất để nâng giá, tạo mặt bằng giá mới. Những đối tượng này mua đất xung quanh khu vực dự án chuẩn bị đấu giá (với giá thấp), sau đó làm thủ tục đăng ký đấu giá, khi đấu giá sẽ bỏ giá rất cao nhằm đẩy giá đất trong khu vực để bán thu lời từ những khu đất đã mua, sau đó sẵn sàng bỏ cọc.
Giá đất nền tại các khu vực ven Hà Nội vẫn tiếp tục tăng
06/04/2022 15:36
Mặc dù mức độ quan tâm đất nền tại một số quận, huyện của Hà Nội giảm nhưng giá rao bán vẫn tiếp tục tăng cao như tại Chương Mỹ tăng 74%, Đông Anh tăng 20%, Gia Lâm tăng 21%, Thạch Thất tăng 11%, Quốc Oai tăng 26%.
Ngân hàng “siết” vay mua bất động sản, thị trường sẽ “đóng băng”, thanh khoản khó
01/04/2022 17:53
Chuyên gia cho rằng, có thể giá bất động sản vẫn sẽ tăng do khan hiếm nguồn cung, cộng với việc nhu cầu đầu tư vẫn rất lớn. Nhưng, giá tăng không đồng nghĩa với việc tính thanh khoản cũng sẽ tăng theo. Có thể, thị trường sẽ rơi vào trạng thái đóng băng tạm thời, thậm chí không thanh khoản.
Hà Nội mạnh tay siết phân lô: Nhà đầu tư lo ngại "ế" đất
25/03/2022 08:15
Tâm lý lo ngại của các nhà đầu tư là hoàn toàn có cơ sở khi việc siết phân lô sẽ đẩy họ vào thế khó khăn. Bởi điều này cũng đồng nghĩa với việc những lô đất diện tích lớn khó thanh khoản khi tài chính cao.
Giá chung cư ở Hà Nội bật tăng ngay sau Tết Nguyên đán
10/03/2022 09:36
Theo báo cáo thị trường bất động sản tháng 2/2022 của Batdongsan.com.vn, giá rao bán chung cư ở Hà Nội tăng 4,4% so với tháng 12/2021. Trong đó, mức độ quan tâm của phân khúc bình dân tăng mạnh 36% so với tháng 1/2022.
Điểm sáng của thị trường bất động sản trong giai đoạn tới
09/03/2022 15:22
DKRA Vietnam cho rằng, nhờ tiềm năng phát triển và tính thanh khoản cao, phân khúc nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng vẫn là điểm sáng thu hút tốt sự quan tâm của thị trường bất động sản.
Giá bất động sản ở Hà Nội lập “đỉnh”
24/02/2022 10:26
Theo đánh giá của các chuyên gia, giá bất động sản ở nội thành Hà Nội tăng cao, tạo ra đỉnh mới khiến cho cơ hội đầu tư không còn cao. Các nhà đầu tư dịch chuyển đầu tư sang các khu vực lân cận để tìm cơ hội. Nhờ xu hướng này, áp lực tăng giá tại những khu vực nội thành được giảm tải, tránh hiện tượng đẩy giá quá cao.
Giới đầu tư địa ốc âm thầm “gom hàng”, khu vực nào đang được chú ý?
23/02/2022 10:14
Nhà đầu tư đang có dấu hiệu rời ra các huyện ngoại thành và vùng ven tìm kiếm cơ hội đầu tư. Một trong những nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này đến từ việc giá của bất động sản của khu vực nội thành đã được thiết lập ở mức cao.
Giá bất động sản tăng cao, nhà đầu tư lũ lượt rời nội đô Hà Nội?
22/02/2022 16:42
Theo các chuyên gia, việc các nhà đầu tư rời nội đô Hà Nội sẽ khiến áp lực tăng giá tại những khu vực nội thành được giảm tải, tránh hiện tượng đẩy giá quá cao.
