Địa ốc 24h: Luật Kinh doanh BĐS 2014 và những tác động mới

Từ 1/7, Luật kinh doanh BĐS sẽ chính thức có hiệu lực, nhiều nội dung trong đó đã tác động mạnh đến thị trường BĐS, đặc biệt, những nội dung siết chặt hình thức cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai bằng cách bắt buộc chủ đầu tư phải nộp tiền bảo lãnh qua ngân hàng. Điều kiện này có lợi cho khách hàng khi an toàn hơn trong đầu tư. Tuy nhiên, mọi chi phí đó lại đổ lên người mua nhà khi chủ đầu tư sẽ tính chi phí lãi vào giá nhà. >>> Có nên gấp rút mua nhà trước 1/7 để tránh giá tăng?

Còn 2 tháng nữa là đến thời điểm Luật kinh doanh BĐS có hiệu lực thi hành, vậy nhưng cho đến nay vẫn còn nhiều ý kiến tranh cãi về điều kiện Vốn pháp định. Dự thảo luật quy định “tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS phải có vốn pháp định không thấp hơn 50 tỉ đồng đối với các trường hợp đầu tư dự án BĐS để kinh doanh” thuộc diện phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định; Đối với các trường hợp không thuộc diện trên thì phải có vốn pháp định không thấp hơn 20 tỉ đồng. Vậy phải hiểu và làm theo thế nào cho đúng? >>> Đầu tư kinh doanh BĐS: Vốn 20 tỉ hay 50 tỉ?

Thủ tướng Chính phủ vừa đồng ý về nguyên tắc sẽ cho phép nhà đầu tư tiến hành thi công các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc-Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT). >>> Chính phủ đồng ý các dự án hạ tầng quan trọng trong KĐT Thủ Thiêm

UBND Thành phố Hà Nội vừa có quyết định yêu cầu Sở xây dựng kiểm tra, đôn đốc truy thu số tiền mua nhà tái định cư còn nợ đọng trước 30/6/2015 và báo cáo về văn phòng ủy ban. Đồng thời yêu cầu Sở tài nguyên kiểm tra, đề xuất xử lý phần kinh phí thu từ dịch vụ trông giữ xe tại các khu tái định cư và báo cáo lên thành phố trước 15/5/2015.>>> Hà Nội truy thu nợ tiền nhà tái định cư

Nhu cầu vay vốn mua nhà trong gói hỗ trợ vay mua nhà 30.000 tỷ đang rất nhiều, thế nhưng thủ tục để được vay gói này lại đang rất phức tạp. Những khó khăn người mua thường gặp phải là: Xin cam kết thực trạng nhà ở hiện tại, chứng minh khả năng trả nợ với ngân hàng…ngoài ra còn nhiều thủ tục phát sinh mà không phải người mua nào cũng biết và làm được. >>> Tiết lộ bí quyết để vay gói 30.000 tỷ đồng

Tuyến đường Linh Đàm, Định Công là nỗi ám ảnh của người dân sống tại khu vực này, và đã được cơ quan báo chí phản ánh nhiều lần. Trước thực trạng đó, cơ quan chức năng đã vào cuộc và hiện nay, tuyến đường này đã có bộ mặt hoàn toàn mới, tuy chưa thực sự được như kỳ vọng của dân, nhưng đã đẹp hẳn lên. Dù tuyến đường đang thi công, nhưng trời mua đã bớt lầy lội, vỉa hè đã thông thoáng hơn…>>> Hình ảnh mới trên 'tuyến đường ám ảnh' dân Linh Đàm, Định Công

Phòng khách là m Vì vậy, việc bố trí ột phòng rất quan trọng trong phong thủy nhà ở. Một căn phòng rộng rãi với những vật dụng bày trí thịch hợp: Tranh treo trong phòng khách phải phù hợp với địa vị, thân phận của gia chủ. Tùy theo nghề nghiệp, phong cách mà treo những bức tranh khác nhau. >>>Bí quyết bố trí phòng khách hút vượng khí vào nhà

Thanh Mai