TP HCM: Dự án The EverRich 2 rộng 112.000m2 tại quận 7 có chủ mới

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) vừa công bố thông tin về việc chấp thuận chuyển nhượng dự án Khu nhà ở cao tầng phường Phú Nhuận – Quận 7.

Cụ thể, UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ký quyết định đồng ý cho CTCP Bất động sản Phát Đạt – chủ đầu tư dự án – được phép chuyển nhượng dự án Khu nhà ở cao tầng quân 7 (dự án The EverRich 2) cho Công ty TNHH Luyện cán thép Hiệp Phát. Đây là dự án Khu chung cư cao cấp với tổng số 3.125 căn hộ. Dự án The Everrich 2 năm trong chuỗi dự án The EverRich của Bất động sản Phát Đạt,

Dự án Khu nhà ở cao tầng quận 7 có quy mô diện tích 112.585m2, trong đó có 26.500m2 đất ở, còn lại là diện tích đất xây dựng các công trình dịch vụ công cộng, đường giao thông, bãi đỗ xe, quảng trường và đất cây xanh.

Dự án gồm 03 khối công trình với 12 khối nhà chung cư cao tầng (ký hiệu từ A->L, cao từ 12 đến 17 tầng), nhà văn phòng 4 tầng và trường mẫu giáo 3 tầng. Diện tích xây dựng 26.614m2 với tổng diện tích sàn xây dựng 643.535m2; tầng cao công trình đến 37 tầng tương đương chiều cao đến đỉnh mái 130,4m, mật độ xây dựng toàn khu 25% và hệ số sử dụng đất 5,6 lần, quy mô dân số 12.500 người.

Tổng số căn hộ thiết kế 3.125 căn có diện tích từ 100-374m2/căn. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 8.160 tỷ đồng, thời gian dự kiến hoàn thành đến 2018.

Đây là dự án do CTCP Bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư. Hiện khối nhà C đã hoàn thành và bàn giao cho khách hàng từ quý 4/2014; khối nhà B đã xây dựng phần thô đến tầng 11 và các khối nhà A,D đã xây dựng xong phần móng. Các khối nhà khác còn lại chưa khởi công.

Bât động sản Phát Đạt sẽ chuyển giao toàn bộ dự án, bao gồm hồ sơ, các thủ tục liên quan và chịu trách nhiệm thông báo đến tất cả các khách hàng về việc chuyển nhượng đồng thời làm các thủ tục liên quan với Sở tài chính, chi cục Thuế thành phố…Bên nhận chuyển nhượng – Công ty TNHH Luyện cán Thép Hiệp Phát có trách nhiệm ký kết hợp đồng chuyển nhượng dự án trong vòng 30 ngày kể từ ký quyết định.

Bện nhận chuyển nhượng dự án có trách nhiệm thực hiện việc nộp tiền sử dụng đất theo quy định đối với hơn 13.400m2 đất do nhà nước trự tiếp quản lý và tiếp tục hoàn tất công tác bồi thường GPMB phần diện tích đất còn lại, bố trí quỹ chung cư để bồi thường,m tái định cư cho các hộ dân theo phương án GPMB đã được duyệt, dành đủ quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội theo đúng quy định của Pháp Luật và triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ và nội dung đã được phê duyệt.

Được biết, phía Bất động sản Phát Đạt đã công bố thông tin với cụm từ hé mở “giá chuyển nhượng không thấp hơn giá trị mà công ty đã đầu tư”.

Quý 2/2015, Bất động sản Phát Đạt có mức doanh thu và lợi nhuận tăng vượt bậc so với cùng kỳ do việc bàn giao đất nền biệt thự tại dự án The EverRich 3, và dự báo đến cuối năm, mức doanh thu và lợi nhuận sẽ khả quan do tiếp tục bàn giao và chuyển nhượng các dự án bất động sản. Riêng dự án The EverRich Infinity đang triển khai tốt, là tiềm lực phát triển cho các năm sau.