Bong bóng bất động sản
Chu kỳ bất động sản mới: Bạn là ai sau 10 năm nữa chính là quyết định ở thời khắc này!
23/11/2022 11:31
Như một quy luật tất yếu của thị trường, ông Lê Xuân Nga, Phó chủ tịch HĐQT BHS Group cho rằng, sẽ có hai trạng thái luôn tồn tại là “sốt nóng” và “đóng băng”, không bao giờ thị trường mãi một trạng thái. Với những nhà đầu tư, doanh nghiệp có tiền, có kinh nghiệm trải qua thời kỳ này. Họ sẽ không tìm kiếm bất cứ bài học thời điểm này, mà chắc chắn họ đang tìm kiếm cơ hội. Nếu kiên trì với nghề thì 10 năm nữa thị trường lại tạo ra một lớp các nhà bất động sản mới. Bạn là ai sau 10 năm nữa, chính
Thị trường bất động sản 'hot' nhất thế giới thành lời cảnh tỉnh cho cả thế giới: Nhà đầu tư bán nhà để 'gồng' lãi ngân hàng, nơm nớp lo phá sản
23/11/2022 00:01
Nền kinh tế quốc gia G7 có nguy cơ rơi vào suy thoái vì thị trường bất động sản lao dốc, khiến nhiều người mất việc và vỡ nợ.
Biến động trong tâm lý của nhà đầu tư bất động sản: Khi niềm tin lung lay?
21/11/2022 16:57
Tín hiệu đáng lo ngại nhất với thị trường bất động sản đó chính là niềm tin bị lung lay. Ở thời điểm cách đây hơn 10 năm, sự mất niềm tin của giới đầu tư là nguyên nhân tạo ra giấc ngủ đông kéo dài tới hơn 3 năm của thị trường địa ốc.
Nới room tín dụng thị trường bất động sản sôi động trở lại?
13/09/2022 13:49
Các chuyên gia cho rằng, trên thực tế thì việc mở room này cũng không nhiều, đồng thời các ngân hàng cũng muốn dành dòng vốn này để ưu tiên cho các lĩnh vực sản xuất, các lĩnh vực trực tiếp đi vào đời sống người dân nhiều hơn,…
Chuyên gia Savills nói gì về nguy cơ xuất hiện "bong bóng" bất động sản như 10 năm trước?
02/08/2022 09:36
Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm diễn biến khá phức tạp, xuất hiện những dấu hiệu lạ, cần lưu ý. Thậm chí, nhiều người còn lo ngại thị trường sắp sửa xuất hiện “bong bóng”, giống như kịch bản 10 năm trước.
Siết phân lô bán nền, “tay to” cũng mắc cạn
30/07/2022 10:45
Không ít trường hợp các nhà đầu tư “tay to” mua đất rộng với ý định tách thửa bán lại kiếm lời. Tuy nhiên, một số địa phương vào cuộc kiểm soát việc phân lô tách thửa khiến những người này mắc kẹt lại.
Lời khuyên cho nhà đầu tư bất động sản từ nay đến cuối năm
30/07/2022 07:36
Dù giá tăng mạnh nhưng theo các chuyên gia, thị trường địa ốc hiện tại không có dấu hiệu của bong bóng nhưng hiện tượng này lại xuất hiện cục bộ. Mặt khác, những bất ổn của thị trường xảy ra đến từ nguyên nhân, thị trường đang bước vào giai đoạn điều chỉnh.
Hơn 10 năm trước, bong bóng bất động sản từng xuất hiện và vỡ như thế nào?
27/07/2022 09:40
Giá đất đã tăng quá cao là điều mà không ai phủ nhận. Vấn đề kiểm soát bong bóng trên thị trường bất động sản được đặt ra khi bài học cách đây hơn 10 năm vẫn là ám ảnh lớn.
Chuyên gia cảnh báo sự suy giảm từ nhu cầu của giới đầu cơ sẽ lan tới những nhà đầu tư lâu dài trên thị trường bất động sản
25/07/2022 18:51
Giá tăng quá cao trong một khoảng thời gian dài trong khi thanh khoản ngày càng co hẹp liệu có phải là dấu hiệu cảnh báo thị trường bất động sản đang xuất hiện bong bóng.
Kiểm soát dấu hiệu ‘bong bóng’ bất động sản
25/07/2022 06:37
Giá nhà đất trên thị trường bất động sản (BĐS) tăng cao, liên tục lập mặt bằng giá mới ở các địa phương, nhưng thanh khoản và giao dịch thấp là tín hiệu cho thấy xuất hiện bong bóng cục bộ. Các chuyên gia cho rằng cần phải kiểm soát hiện tượng này không đê gia tăng.
Chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa: 4 năm trước, người dân Việt Nam cần 35 năm để mua một căn hộ, hiện tại con số là... 57 năm!
14/07/2022 17:53
Trong khi đối chiếu với tiêu chí của IMF, nếu một người dân bình thường cần trên 30 năm làm việc mới mua được một căn hộ ở thì tức bắt đầu có bong bóng bất động sản.
Giám đốc Sở Tài nguyên Đà Nẵng nói về bảng giá đất mới
13/07/2022 15:10
Ngày 13/7, tại kỳ họp thứ 7, HĐND TP Đà Nẵng khóa X, các đại biểu đã nêu ý kiến, đề cập đến việc thành phố ban hành giá đất mới ảnh hưởng trực tiếp đến việc thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trên địa bàn.
Bất động sản còn lý do để tăng giá?
12/07/2022 09:51
Chuyên gia cho rằng, ở thời điểm này, nếu như bất động sản còn tăng ở một nơi nào đó thì đó chỉ có thể là hiện tượng thổi giá. Và năm nay, những yếu tố cơ bản để đẩy giá bất động sản lên như hai năm qua đã không còn nữa.
Kịch bản u ám cho nhà đầu tư địa ốc “tay không bắt giặc”
07/07/2022 08:27
Trước những động thái kiểm soát tín dụng vào bất động sản và dự báo lãi suất cho vay có thể sẽ tăng vào nửa cuối năm nay khiến những nhà đầu tư "tay không bắt giặc" như đang "ngồi trên đống lửa".
Bất động sản “đóng băng” hay đang điều chỉnh theo chu kỳ?
04/07/2022 08:43
Không khí trầm lắng đang bao trùm thị trường bất động sản, theo đó, hoạt động thanh khoản chậm hơn giai đoạn trước. Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản đang điều chỉnh theo chu kỳ nhưng không tồi tệ đến mức “đóng băng”.
Thanh khoản èo uột, vì sao bất động sản vẫn khó giảm?
04/07/2022 07:39
Dù hoạt động thanh khoản trên thị trường bất động sản không mấy khả quan nhưng giá đất vẫn tăng trong thời gian gần đây. Chuyên gia cho rằng, trong ngắn hạn, giá bất động sản vẫn khó giảm.
"Lướt sóng" bất động sản chờ thời bùng lên
27/06/2022 08:40
Trong những năm gần đây, nhiều tỉnh thành liên tục xuất hiện cơn sốt đất, phần lớn đi qua rất nhanh và chóng vánh. Đáng chú ý trong thời gian qua mặc dù bị tác động từ Covid-19 nhưng nhiều nơi vẫn liên tục xảy ra sốt đất, việc lướt sóng diễn ra càng mạnh mẽ. Chuyên gia cho rằng, nhóm đầu tư theo hình thức này sẽ tiếp tục hoạt động mạnh khi thị trường vào giai đoạn mới.
Thanh khoản èo ọt, thị trường bất động sản có rơi vào kịch bản "đóng băng" như 10 năm trước?
26/06/2022 09:54
Hiện nay, tại nhiều khu vực đã xuất hiện nghịch lý giá tăng nhưng thanh khoản không có, thậm chí tình trạng bán cắt lỗ bất động sản đã diễn ra. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng, hiện nay thị trường bất động sản đã khác giai đoạn 2009 - 2011 nên khó xảy ra bong bóng.
Bất động sản có tiếp tục tăng giá tiếp?
20/06/2022 08:52
Chuyên gia cho rằng, đến khi nào nguồn cung bất động sản được cải thiện cùng với việc kiểm soát tín dụng hiệu quả thị trường bất động sản sẽ đi vào ổn định.
“Vết xe đổ” có lặp lại với thị trường bất động sản?
16/06/2022 14:48
Chuyên gia cho rằng, 10 năm trước, lạm phát và lãi suất đã tăng khá cao, cùng đó, giá nhà tăng cao và hoạt động đầu cơ cũng diễn biến phức tạp. Bên cạnh đó, các sản phẩm bất động sản chưa được hoàn chỉnh, thiếu hạ tầng,.. dẫn tới bong bóng. Còn thời điểm hiện tại, có nhiều lý do để không cần lo ngại về hiện tượng bong bóng như 10 năm trước.
