Cận cảnh dự án khu đô thị nghìn tỷ ngổn ngang, trở thành 'bẫy' cho người dân
Dự án Khu đô thị - văn hóa - thể thao hồ Phú Hòa (Bình Định) rộng hơn 320ha, vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng. Sau gần 9 năm triển khai, dự án vẫn chỉ là khu đất bỏ hoang, đặc biệt có rất nhiều cọc sắt lởm chởm, miệng hố, cống thoát nước không được che chắn an toàn, nguy hiểm cho người dân.
- 17-04-2023Chấm dứt hợp đồng dự án khu đô thị nhếch nhác giữa lòng TP Quy Nhơn
- 15-04-2023Doanh nghiệp 2 tháng tuổi làm khu đô thị ‘nghìn tỷ’ ở Hà Nam
- 14-04-2023TPHCM lập hội đồng điều chỉnh quy hoạch khu đô thị lấn biển 210.000 tỷ
Nằm ở vị trí đắc địa tại TP. Quy Nhơn (tỉnh Bình Định), dự án Khu đô thị - văn hóa - thể thao hồ Phú Hòa (Khu đô thị hồ Phú Hòa) vẫn trong tình trạng ngổn ngang. Ảnh: T.Đ
Theo ghi nhận, hiện, xung quanh bờ kè mặt hồ Phú Hòa và dọc 2 bên mặt đường trong khu vực dự án rất nhếch nhác. Cùng với đó, nhiều hạng mục của dự án vẫn đang thi công dang dở. Ảnh: T.Đ
Đặc biệt, trong khu vực dụ án nhiều miệng hố, cống thoát nước không được che chắn an toàn, rất nguy hiểm cho người dân sống quanh khu vực. Ảnh: T.Đ
Những cọc sắt nằm lộ thiên trong dự án Khu đô thị hồ Phú Hòa. Ảnh: T.Đ
Theo người dân địa phương, hồ Phú Hòa từng rộng 120ha, là nơi mưu sinh của hàng trăm hộ dân TP. Quy Nhơn; đồng thời, hồ còn là nơi điều hòa nước sông Hà Thanh, góp phần giải quyết chuyện úng lũ cho vùng phía Nam TP. Quy Nhơn. Tuy nhiên, việc triển khai dự án Khu đô thị Phú Hòa khiến lòng hồ bị san lấp, thu hẹp. Ảnh: T.Đ
Được biết, năm 2013, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc (ở Ninh Bình) có văn bản đề xuất đầu tư 2 dự án, gồm xây dựng đường Điện Biên Phủ (nối dài) và cải tạo, nâng cấp hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Đổi lại, tỉnh Bình Định dùng chính dự án Khu đô thị Phú Hòa làm vốn đối ứng. Ảnh: T.Đ
Dự án Khu đô thị hồ Phú Hòa có tổng diện tích hơn 320ha, tổng vốn 5.000 tỷ đồng, được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 từ tháng 7/2015. Đồng thời, giao liên doanh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc - Thành An triển khai theo hình thức BT. Ảnh: T.Đ
Điều đáng nói, dù tỉnh Bình Định chưa có quyết định giao đất dự án, nhưng nhà đầu tư đã đào vận chuyển, đắp đất tạo mặt bằng khu đô thị, hoàn thiện công tác đắp đất nền đường đạt 66% giá trị đào đắp, san lấp mặt bằng và hoàn thiện hơn 50ha hạ tầng khu đô thị. Ảnh: T.Đ
Tháng 11/2018, tỉnh Bình Định cho tạm dừng dự án Khu đô thị hồ Phú Hoà để thanh toán 2 dự án BT. Qua đó, giao Ban Quản lý dự án dân dụng và công nghiệp tỉnh này chủ trì, phối hợp với các bên liên quan để thực hiện 2 dự án BT theo đúng quy định. Ảnh: T.Đ
Tháng 8/2019, Thanh tra Chính phủ vào cuộc kiểm tra, chỉ ra một số sai phạm đối với 2 dự án BT này. Theo đó, dù chưa có thiết kế bản vẽ thi công, biện pháp thi công và chưa có giấy phép xây dựng nhưng nhà đầu tư vẫn triển khai 2 dự án. Ngoài ra, nhà đầu tư chưa làm thủ tục chuyển đổi 7,6ha rừng phòng hộ thuộc hành lang an toàn lưới điện. Ảnh: T.Đ
Tháng 2 vừa qua, Ban Quản lý dự án dân dụng và công nghiệp tỉnh Bình Định có tờ trình đề nghị UBND tỉnh này cho chủ trương chấm dứt hợp đồng 2 dự án BT. Lý do, nhà đầu tư đã vi phạm nhiều điều khoản trong hợp đồng và thời gian hiệu lực của 2 hợp đồng BT đã kết thúc. Ảnh: T.Đ
Ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cho biết, trong tháng 4 này, UBND tỉnh sẽ chấm dứt hợp đồng BT đối với dự án Khu đô thị hồ Phú Hòa. Sau khi thực hiện xong các thủ tục chấm dứt hợp đồng BT, UBND tỉnh Bình Định sẽ quy hoạch 1/500, đồng thời tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư mới. Ảnh: T.Đ
"Đây được coi là động lực phát triển cho TP. Quy Nhơn nói riêng và Bình Định nói chung. Chúng tôi rất hy vọng trong năm nay sẽ hoàn thiện xong và có thể khởi công được dự án này", ông Tuấn nói thêm. Ảnh: T.Đ
Nhà đầu tư
CÙNG CHUYÊN MỤC
Chìa khóa đầu tư bất động sản đón dòng lợi nhuận
08:00 , 02/11/2024
Phập phồng lo cháy phòng trọ 'sleep box'
07:29 , 02/11/2024
