Chỉ cần 400 triệu mua được nhà Phú Mỹ Hưng

Saigon South Residences là dự án căn hộ được đánh giá là có thanh khoản tốt nhất trên thị trường BĐS khu Nam Sài Gòn trong quý 4/2016. Minh chứng là sức tiêu thụ hơn 900 căn trong 2 đợt công bố vào tháng 10 và tháng 11. Trong đó, các căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ view sông được khách hàng săn đón và bán hết sớm nhất.

Cả 2 lần công bố đợt 1 và 2 vào tháng 10 và 11, có đến 1.000 khách tham dự tìm một suất mua căn hộ.

Linh hoạt cách thức thanh toán

Sức hút khó cưỡng của dự án này được lý giải từ nhiều nguyên do. Đầu tiên là giá bán “hợp lòng” với đại đa số người mua nhà trẻ tuổi hoặc những người mua căn nhà đầu tiên, chỉ tầm khoảng 2 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ, cùng với lịch thanh toán hơn ba năm tính từ lúc đặt cọc đến khi nhận nhà cho khoản 50% giá trị căn hộ.

Trong đó, giai đoạn đặt cọc là 15%, hợp đồng mua bán được ký sau đó 6 tháng với 5%. Từ lúc ký hợp đồng đến thời điểm căn hộ được bàn giao cuối năm 2019, tổng giá trị thanh toán 30% với mức trung bình chỉ 1%/tháng (tương đương 20 triệu đồng). 45% còn lại thanh toán lúc nhận nhà và 5% khi nhận giấy chủ quyền.

Tuy là căn hộ tầm trung nhưng từ ngoại quan đến nội thất dự án đều được chăm chút kỹ lưỡng đến từng chi tiết. Ảnh sảnh đón vào tòa nhà thiết kế như khách sạn hạng sang.

Người mua có thể chọn cách vay vốn từ ngân hàng đang bảo lãnh cho dự án là VietinBank với mức vay mức tối đa 75% giá trị trong 20 năm. Chọn cách này, 30% giá trị từ khi ký hợp đến lúc nhận nhà (tối đa 28 tháng) người mua được hưởng lãi suất vay 0%. Đồng thời, khách hàng còn được ân hạn trả nợ gốc là 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được tính theo công thức lãi suất tiết kiệm 12 tháng trả lãi sau cộng biên độ 3,5%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.

Như vậy, chỉ cần chuẩn bị 20% giá trị căn hộ để đặt cọc và ký hợp đồng mua bán là có thể sở hữu căn hộ Saigon South Residences. Với giá bán chỉ từ 2 tỉ đồng/căn, số tiền này tương đương khoảng 400 triệu đồng và hoàn toàn nằm trong tầm tay của rất nhiều gia đình trẻ có công việc và thu nhập ổn định.

Thực tế cho thấy sức hút của Saigon South Residences còn đến từ nhiều yếu tố như vị trí đắc địa; tiện ích nội khu hiện đại và đa dạng; thiết kế hợp lý; tiềm năng gia tăng giá trị lớn… Cụ thể, dự án nằm gần đường Nguyễn Hữu Thọ - tuyến đường huyết mạch của Nam Sài Gòn kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố, xung quanh là hàng loạt tiện ích như: Trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, , Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, các trường trong và quốc tế đủ cấp học.

Hạ tầng của khu vực này đang phát triển mạnh, sắp tới sẽ có thêm nhiều công trình lớn như mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, xây dựng nút giao và hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Nguyễn Khoái bắc qua quận 4, cầu Thủ Thiêm 4 bắc qua quận 2 và đặc biệt là tuyến metro số 4…giúp cho giá trị căn hộ không ngừng tăng lên theo thời gian.

Đặc biệt, dự án có hệ thống 69 tiện ích và dịch vụ phục vụ cư dân như khu thể thao đa năng, công viên nước kết hợp hồ bơi rộng 1.700m2…

Giải “cơn khát” cho thị trường cuối năm

Chủ đầu tư cho biết, lượng khách chưa mua được trong 2 đợt công bố trước vẫn còn nhiều và có nhu cầu mua nhà trước tết nên doanh nghiệp quyết định đưa ra thị trường khoảng 270 căn hộ thuộc tòa nhà E vào ngày 15/1/2017 sớm hơn dự kiến.

Đây là tòa đơn nguyên đầu tiên được chào bán ra thị trường với 2 mặt view sông, hai mặt còn lại nhìn vào công viên Tĩnh Tâm, vườn Tiểu Cảnh, không gian dạo bộ Nhiệt Đới và không gian tiện ích toàn dự án. Không chỉ có view đẹp, thông thoáng, mỗi sàn của tòa nhà E còn bố trí chỉ có 10 căn hộ với 3 thang máy. Trong đó, nhiều căn sở hữu đến ba mặt thoáng, còn lại là các căn hộ có hai mặt thoáng.