Ông Nam nói vậy tại buổi tổng kết năm 2012 và triển khai nhiệm vụ năm 2013 của bộ này vào hôm nay, 16.1.
Theo ông Nam, nóng bỏng nhất hiện nay là thị trường
bất động sản (BĐS) và điều đó đã được Thủ tướng, Chính phủ nói, rằng
giải quyết được BĐS sẽ giải quyết được liên thông nhiều vấn đề kể cả nợ
xấu, thu ngân sách, hàng tồn kho, công ăn việc làm.
“Đây là khâu then chốt, lúc đầu Chính phủ định ra nghị
quyết chuyên về BĐS, sau đó đổi thành nghị quyết tháo gỡ khó khăn cho
sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu nhưng già nửa
nghị quyết 02 cũng nói về BĐS”, thứ trưởng Nam nói.
Theo ông, để triển khai nghị quyết 02 mà Chính phủ mới
ban hành, thì từ trước đó, bộ Xây dựng rà soát kiểm tra dự án BĐS và đã
có báo cáo của 58 tỉnh thành, trực tiếp kiểm tra 11 tỉnh thành phố trọng
điểm và tổng hợp, có phân loại dự án dừng hay cho tiếp tục, chuyển đổi.
“Trường hợp thu hồi cũng sẽ được bộ xem xét đề xuất.
Chứ đúng là nếu để địa phương đề xuất (thu hồi) thì có thành phố lớn đề
xuất thu hồi dưới 1% tổng dự án, trong khi chúng tôi đề xuất thu hồi lên
đến 30-40%, để Thủ tướng cho ý kiến. Điều này, phải làm mạnh mẽ”, ông
Nam nhấn mạnh.
Một biện pháp quan trọng khác để thực hiện nghị quyết
này, vẫn theo ông Nam là chuyển đổi dự án, từ nhà ở thương mại sang nhà ở
xã hội thì địa phương cần nhanh chóng ban hành danh mục, thu tục chuyển
đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.
"Chúng tôi có kiến nghị trong quý I/2013 các địa phương
phải ban hành thủ tục này. Cần xây dựng quy trình ngắn gọn, nhanh
chóng, nếu được thì trong quý I hoặc chậm nhất là trong quý II xong được
các thủ tục chuyển đổi nhà ở thương mại, điều chỉnh quy mô căn hộ sang
nhà ở xã hội hay nhà ở thương mại diện tích nhỏ để chậm nhất là giữa
2013 có thể thực hiện cho các dự án hoàn thành trong sáu tháng đến một
năm”, ông Nam cho hay.
Cũng theo vị này, Nghị quyết còn cho phép bộ Tài chính
ứng trước tiền của kế hoạch năm sau để mua nhà thương mại làm nhà ở tái
định cư.
Vì thế, ông Nam yêu cầu các sở Xây dựng nên lên kế
hoạch trên cơ sở người dân cần di dời khi thực hiện dự án để chuẩn bị
trước các nguồn vốn từ ngân sách theo tinh thần nghị quyết 02.
Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng thì nhấn mạnh, Nhà
nước sẽ dành một khoản tiền để mua nhà tái định cư từ nguồn nhà ở thương
mại thay vì đầu tư mới, song theo cơ chế cạnh tranh, minh bạch chứ
không phải chỉ định.
Theo Chí Hiếu
SGTT