Chung cư cũ
Có nên mua chung cư cũ 10 năm?
03/05/2023 06:45
Mua chung cư cũ 10 năm có nhiều ưu điểm, nhưng khách hàng cần lưu ý đến chất lượng xây dựng, pháp lý cũng như các tiện ích xung quanh.
Bất động sản khó bán nhưng chung cư mới vẫn liên tục tăng giá, người mua nhà chuyển hướng sang chung cư cũ
30/04/2023 12:03
Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, chi phí đầu vào tang cao khiến giá căn hộ sơ cấp thời gian quan liên tục đi lên. Theo đó, một số người đã chuyển hướng mua căn hộ đã qua sử dụng, bởi ngoài ưu điểm có mức giá rẻ thì pháp lý cũng là yếu tố được thu hút.
Nghịch lý chung cư cũ hút khách hơn nhà mới: Không chỉ vì giá rẻ hơn mà còn vì lý do đặc biệt này
25/04/2023 14:35
Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội cho biết, thị trường căn hộ thứ cấp được cho là lựa chọn tối ưu cho người mua không chỉ bởi giá thấp hơn sơ cấp mà còn bởi tính pháp lý rõ ràng của sản phẩm. Những sản phẩm ở thị trường thứ cấp dù đã qua sử dụng nhưng pháp lý minh bạch sẽ thu hút nguồn cầu.
Có 3 tỷ đồng trong tay vẫn không mua nổi chung cư nội đô Hà Nội
22/04/2023 14:40
Nhiều người mua nhà than thở, mặc dù có đến 3 tỷ đồng trong tay nhưng vẫn khó để sở hữu được một căn hộ chung cư ở khu vực nội thành Hà Nội.
Tầng áp mái của chung cư cũ thường bị bỏ qua nhưng thực chất là khoản đầu tư cực hời: 3 lý do thực tế không phải ai cũng biết
18/04/2023 00:15
Nhiều người tránh mua tầng cao nhất vì bất tiện và có nhiều rủi ro, tuy nhiên, một số quan điểm cho rằng đây là “hũ vàng” dễ hái ra tiền.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà: Triển khai đồng bộ các giải pháp, thúc đẩy thị trường bất động sản
12/04/2023 09:48
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu các Bộ Xây dựng phân nhóm các vướng mắc để xác định các giải pháp tháo gỡ. Cùng đó, các địa phương khẩn trương rà soát, tháo gỡ ngay vướng mắc do công tác tổ chức thực hiện chưa đúng quy định pháp luật, hoàn thành, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 4/2023.
Giật mình với chung cư cũ đã ọp ẹp xuống cấp có giá lên tới cả trăm triệu đồng/m2, ngang ngửa với căn hộ hạng sang
11/04/2023 08:36
Nhiều căn hộ tại các khu tập thể cũ bất ngờ có giá lên tới 60 - 70 triệu đồng/m2, thậm chí 100 triệu đồng/m2, mức giá này đã tương đương với các căn hộ cao cấp trên địa bàn TP. Hà Nội.
Bên trong những khu chung cư cũ có giá đất 'đắt đỏ' bậc nhất Hà Nội
03/04/2023 10:32
Những khu tập thể, chung cư cũ trong bài nằm ở vị trí đắc địa của quận trung tâm, có giá nhà đất vào hàng đắt đỏ bậc nhất Hà Nội với mức từ 1 - 1,6 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên, do các công trình này đã xuống cấp, trong khi các cư dân trong khu tập thể vẫn phải dùng nhà vệ sinh, nhà tắm chung.
Có nên mua chung cư không sổ hồng?
31/03/2023 08:44
Căn hộ chung cư chưa có sổ hồng thường tiềm ẩn nhiều rủi ro, các chuyên gia khuyên người mua nên thận trọng.
Khẩn cấp xây lại chung cư cũ ở TP HCM
30/03/2023 10:42
Việc xây dựng, cải tạo nhà chung cư tại TP HCM gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, cần được tháo gỡ cấp bách từ hệ thống luật pháp, cơ chế thực hiện
TPHCM: Cứ 5 chung cư thì có 1 chung cư chưa có ban quản trị, nguyên nhân khiến tranh chấp bùng nổ
28/03/2023 16:02
Theo Sở Xây dựng Tp.HCM, nhiều chung cư chưa bàn giao phí bảo trì vì tranh chấp quyền sở hữu đối với phần sở hữu chung, sở hữu riêng của nhà chung cư diễn biến phức tạp, dẫn đến chủ đầu tư và ban quan trị chung cư không thống nhất, quyết đoán số liệu kinh phí bảo trì.
Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước khẩn trương triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho bất động sản
28/03/2023 08:46
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký văn bản số 178/TTg-CN ngày 27/3/2023 về việc thúc đẩy và tháo gỡ thị trường bất động sản.
Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn: Người dân có được mua giá rẻ?
21/03/2023 08:33
Bộ Xây dựng đưa ra quan điểm chung cư có thời hạn sẽ giúp cải tạo chung cư cũ, đồng thời người dân hưởng lợi giá rẻ. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, cần làm rõ quyền lợi người dân khi công trình hết hạn sử dụng cả chung cư mới lẫn chung cư cũ.
Hà Nội: Lập hàng rào tôn quây kín chung cư cũ G6A Thành Công
17/03/2023 21:30
Chung cư cũ G6A Thành Công - chung cư được kiểm định ở cấp độ D trên địa bàn Hà Nội - thuộc diện phải di dời người dân để cải tạo, xây dựng lại, hiện bị quây kín bằng hàng rào tôn.
Vì sao TPHCM chậm cải tạo chung cư cũ?
17/03/2023 10:46
Các chung cư cũ nằm trong nội thành nên việc xây mới phải đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, quy mô dân số hiện hữu nên việc duyệt điều chỉnh quy hoạch gặp vướng mắc kéo dài, chưa đảm bảo tính khả thi cho dự án.
Người dân sẽ đổ xô mua nhà đất nếu chung cư có thời hạn sở hữu?
16/03/2023 08:20
Ông Trần Khánh Quang cho rằng, nếu chung cư có thời hạn sẽ xảy ra tình trạng “gió đảo chiều”. Người mua nhà sẽ chuyển sang quan tâm tới phân khúc nhà đất, theo đó giá sẽ tăng lên.
Chung cư có niên hạn sẽ kéo giảm giá nhà?
14/03/2023 14:08
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư nhằm cải tạo dễ dàng hơn các chung cư cũ, chung cư hết giá trị sử dụng. Đồng thời, quy định này khi được thông qua sẽ góp phần làm giảm giá nhà chung cư.
HoREA kiến nghị “giải cứu” cho 156 dự án bất động sản
05/03/2023 11:33
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản tổng hợp 156 dự án bất động sản của 121 chủ đầu tư đề xuất xem xét tháo gỡ vướng mắc trên địa bàn thành phố.
Chủ nhà “giật mình” khi giá căn hộ đang ở bất ngờ được hỏi mua dồn dập với giá cao gấp rưỡi so với giá mua cách đây 5 năm
04/03/2023 16:27
Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở liên tục sụt giảm đã đẩy giá căn hộ cũ lên cao khiến chủ nhà cũng phải “giật mình”.
Cải tạo chung cư cũ Hà Nội: Cư dân lo lắng về chất lượng nhà tạm cư
03/03/2023 12:24
Một số quỹ nhà tạm cư, tái định cư cho cư dân các khu chung cư cũ của TP Hà Nội đã cũ, xuống cấp dẫn đến việc cư dân thấy không đảm bảo điều kiện sinh sống nên chưa đồng thuận với việc di dời.
