Chung cư
Tổng giám đốc Colliers: “Thị trường căn hộ cao cấp trầm lắng do giá bán cao, kén khách mua”
13/08/2023 14:47
Ông David Jackson, Tổng Giám Đốc, Colliers (Vietnam) cho rằng, tình hình trầm lắng chỉ xảy ra ở một vài phân khúc cao cấp nhất định, vốn có giá bán cao nên kén người mua và đòi hỏi nguồn lực tài chính mạnh.
Tư duy 'bao cấp' trong phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư
13/08/2023 07:34
Cách thiết kế các chính sách phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư chưa làm rõ trách nhiệm của chủ sở hữu với tài sản của mình cũng như trách nhiệm đối với an toàn của cộng đồng.
Nhà đầu tư Mỹ vỡ mộng vì ý định làm giàu từ việc mua chung cư rồi cho thuê: Tưởng là ‘hầm trú ẩn an toàn’ nhưng lại mất ăn mất ngủ vì lãi suất tăng vọt
08/08/2023 15:20
Tại Mỹ, các toà nhà chung cư từ lâu đã được coi là “hầm trú ẩn”. Tuy nhiên, mảng này đang trở thành một vấn đề mới trong thị trường bất động sản thương mại vốn đang gặp nhiều trở ngại.
Dự báo về diễn biến từng phân khúc bất động sản trong thời gian tới
07/08/2023 07:15
Các chuyên gia cho rằng, các phân khúc bất động sản phục vụ nhu cầu thực sẽ bước vào giai đoạn phục hồi sớm nhất. Sau đó, các sản phẩm đầu tư sẽ vực dậy theo.
Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam: Hiện chủ đầu tư và người mua Nhà ở xã hội đang phải vay với lãi suất rất cao
04/08/2023 11:47
Ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đưa ra kiến nghị chủ đầu tư nhà ở xã hội được vay với lãi suất ở mức dưới mức 6% và người mua nhà là dưới 4,5% năm.
Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam dự báo: Hết năm 2023 thị trường BĐS còn trầm lắng, chỉ có thể phục hồi từ quý 2/2024
03/08/2023 16:26
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - TS. Nguyễn Văn Khôi cho rằng, hết năm 2023 thị trường bất động sản còn trầm lắng, chỉ có thể phục hồi từ quý 2 hoặc quý 3 năm 2024.
Bộ Xây dựng: Giá chung cư Hà Nội đã cao nhưng khu vực Tây Hồ vẫn tăng giá "chóng mặt"
03/08/2023 07:02
Bộ Xây dựng cho biết, tại Hà Nội, mức giá chung cư tăng cao nhất là ở các dự án thuộc quận Tây Hồ và khu vực xung quanh, số lượng dự án chung cư mới mở bán ở khu vực này rất hiếm và đều có mức giá khoảng 80 triệu đến 100 triệu đồng/m2.
Thu nhập tăng không theo kịp giá chung cư, người trẻ 'gác' giấc mơ mua nhà Hà Nội
01/08/2023 08:12
Sự tăng trưởng thu nhập bình quân đầu người tại Hà Nội đang ở mức thấp hơn so với mức tăng trưởng giá căn hộ chung cư khiến nhiều người trẻ phải bỏ giấc mơ mua nhà Thủ đô.
Phường đông dân nhất Thủ đô bùng nổ tranh chấp chung cư
01/08/2023 06:51
Tại phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) – nơi có số dân thuộc Top đông nhất Thủ đô với gần 100 tòa chung cư, thời gian qua bùng nổ tranh chấp, băng rôn đỏ rực nhiều tòa nhà, có thể kể đến như: Chung cư Phương Đông Green Park (số 1 Trần Thủ Độ); chung cư Osaka Complex (ngõ 48 Ngọc Hồi)...
Chung cư tăng giá gấp đôi là chuyện xưa nay hiếm nhưng nhà đất có thể tăng đến 5-10 lần
30/07/2023 16:35
Một nhà đầu tư Hà Nội từng bỏ ra hơn 2 tỷ đồng để mua căn chung cư ở Hà Nội năm 2010. Sau 10 năm, căn chung cư này chỉ được bán ra với giá khoảng 3 tỷ đồng. Một đất ở Hà Nội tăng giá gấp 5 lần trong cùng khoảng thời gian.
Nở rộ cho thuê chung cư theo giờ, ngày
25/07/2023 07:14
Hiện nay, nhiều căn hộ chung cư đang được các nhà đầu tư chuyển từ mô hình cho thuê dài hạn sang thuê theo giờ, ngày hoặc tuần để tăng tỉ lệ lấp đầy và tối đa hóa lợi nhuận.
Thiếu trường học ở chung cư: Cần giám sát chặt chẽ chủ đầu tư
24/07/2023 06:40
Nhiều chủ đầu tư ở Hà Nội chỉ lo xây nhà để bán, thu lợi nhuận mà “lãng quên” việc xây trường học, dẫn đến tình trạng, dân số cơ học tăng nhanh, trẻ em nhiều nhưng không đủ trường học, khiến dư luận bức xúc.
Sau chung cư, đất nền đã bắt đầu “hồi sinh”: Khách đã chốt hàng chục lô một đợt mở bán
21/07/2023 14:12
Giao dịch đất nền tại một số khu vực đã bắt đầu có tín hiệu khả quan. Dù mức giá hạ trung bình 10-30% nhưng so thời điểm đầu năm 2023, giao dịch đã tăng trở lại.
Có nên bán chung cư ở mức giá đỉnh để bắt đáy đất nền vùng ven chờ tăng giá?
20/07/2023 16:13
Giá chung cư thứ cấp ở Hà Nội sẽ khó tăng tiếp trong khi đất nền vùng ven đang giảm nhiệt mạnh. Vậy có nên bán chung cư đang cho thuê mức giá tốt để bắt đáy đất nền là câu hỏi khiến nhiều người băn khoăn.
Ngược dòng xu hướng thị trường giá giảm, từ nay đến cuối năm, giá chung cư ở Hà Nội dự báo tiếp tục tăng 4-7%
14/07/2023 14:56
Theo báo cáo của Colliers, trong giai đoạn cuối năm 2023, dự kiến giá của thị trường chung cư sẽ tăng từ 4 - 7% so với năm 2022, nhờ việc chủ đầu tư nâng cao định vị của các dự án cùng với vị trí đắc địa.
Đà Nẵng: 2 dự án chung cư bị Thanh tra Bộ Xây dựng xử lý sai phạm
09/07/2023 15:39
Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra nhiều vi phạm tại dự án chung cư 12 tầng khu tái định cư Làng cá Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà) và dự án chung cư 11 tầng tại khu dân cư Phong Bắc (quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng).
Có nên cấm hoàn toàn việc xây chung cư cao tầng trong vùng lõi đô thị?
03/07/2023 11:39
Một số ĐBQH đã nêu đề xuất đối với quy hoạch sử dụng đất ở những tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM là những vùng lõi trong bán kính khoảng dưới 10km tuyệt đối không quy hoạch nhà ở chung cư cao tầng...
Hàng chục chung cư ở TPHCM chưa nghiệm thu PCCC
01/07/2023 15:34
Công an TPHCM cho biết, hiện trên địa bàn còn tồn tại 25 công trình, hạng mục chưa tiến hành nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (pccc) đã đưa vào hoạt động. Trong đó, có hàng chục chung cư với hàng ngàn căn hộ đã đưa cư dân vào ở nhiều năm.
Dự án chung cư từng gây "sốt" khi hàng trăm người xếp hàng từ sáng sớm nộp hồ sơ tiếp tục mở bán thêm 270 căn với giá 16 triệu đồng/m2
01/07/2023 07:34
Trong đợt 7 mở bán, 270 căn hộ nằm ở block CT5 và CT6 của dự án chung cư nhà ở xã hội khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (Đà Nẵng) có diện tích 45-70m2 được phép mở bán với giá hơn 16 triệu đồng/m2.
Chủ nhà bán chung cư cũ lời tiền tỷ: Hết thời bảo chung cư là tiêu sản, mất giá dần trong tương lai
29/06/2023 15:04
Thời gian qua, nhiều chủ sở hữu căn hộ chung cư đã kiếm khoản lời lớn từ việc bán chung cư đã qua sử dụng do giá chung cư bước vào đợt tăng giá chóng mặt chỉ trong thời gian ngắn.
