Coi thường pháp luật, Hồ Gươm Plaza bị phạt 50% doanh thu bán các căn hộ thuộc phần diện tích sai phép

Chung cư Hồ Gươm Plaza có quy mô thiết kế ban đầu là 460 căn hộ, 8 căn penthouse, hơn 23.000m2 trung tâm thương mại và 36.000m2 mặt bằng văn phòng. Xây dựng từ năm 2012, đến quý 2/2014 chủ đầu tư bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng.

Tuy nhiên, khi bàn giao nhiều hạng mục của công trình còn ngổn ngang, dang dở. Đến nay, hơn một năm sinh sống nhiều cư dân phản ánh chung cư này không xứng với mác “cao cấp” mà chủ đầu tư quảng bá.

Bên cạnh đó, cư dân đã nhiều lần “tố” chủ đầu tư về những sai phạm trong xây dựng đến các cơ quan chức năng.

Ngày 24/7/2015, UBND quận Hà Đông đã có Báo cáo số 1416/UBND – QLĐT gửi Thanh tra Bộ Xây dựng và Sở Xây dựng Hà Nội, vạch ra nhiều sai phạm lớn của dự án.

Theo đó, tại tháp A, chủ đầu tư đã xây dựng thêm từ tầng 6 đến tầng 10 mỗi tầng 2 căn hộ; từ tầng 11 đến tầng 29, chủ đầu tư cũng xây thêm mỗi tầng 2 căn hộ; từ tầng 14 đến tầng 29, chủ đầu tư còn xây dựng thêm 1 căn hộ (căn H2) tại vị trí trục 10 - 11 giao với trục G - E.

Theo Đội thanh tra, tổng số căn hộ hiện trạng tại dự án là 563 căn, chủ đầu tư đã thay đổi thiết kế được duyệt và tăng thêm 64 căn hộ.

Thanh tra Bộ Xây dựng đã có 2 quyết định số 241/QĐ-XPVPHC và 242/QĐ-XPVPHC ngày 24/8/2015 đối với chủ đầu tư.

Theo quyết định này, Công ty CP May Chiến Thắng bị phạt số tiền trên 2,8 tỷ đồng, được tính bằng 50% tổng doanh thu từ việc bán các căn hộ thuộc phần diện tích xây dựng sai phép.

Ngoài ra, công ty này còn bị phạt vi phạm hành chính vì thành lập ban quản lý dự án không đủ năng lực theo quy định, số tiền là 25 triệu đồng.

Xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư dự án này 45 triệu đồng vì xây dựng công trình sai thiết kế được phê duyệt.

Chủ dự án Hồ Gươm Plaza còn buộc phải khắc phục hậu quả theo khoản 9, Điều 13, Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ về xử phạt hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản, khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng…

Theo cư dân Hồ Gươm Plaza, với việc 64 căn hộ xây thêm sai phép, ước tính chủ đầu tư đã thu về hàng trăm tỷ đồng từ việc bán những căn hộ này, nhưng chỉ phạt 3 tỷ đồng. Hậu quả là dự án bị sai thiết kế, hạ tầng không đáp ứng được,…dẫn đến nhiều cư dân bức xúc.