Công ty bất động sản của ông Nguyễn Đức Chi báo lỗ năm thứ hai liên tiếp

CTCP Sunbay Ninh Thuận vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2022. Theo đó, Sunbay Ninh Thuận tiếp tục báo lỗ 1,7 tỷ đồng, đây là năm thứ 2 liên tiếp công ty báo lỗ (năm 2021 lỗ 4,3 tỷ đồng).

Thời điểm cuối năm 2022, vốn chủ sở hữu ghi nhận ở mức 763 tỷ đồng, giảm 2 tỷ đồng so với hồi đầu năm.

Nợ phải trả của Sunbay Ninh Thuận là 3.067 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu 1.670 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn sở hữu 4,02 lần, trong khi năm 2021 ghi nhận 2,74 lần.

Tính đến 31/12/2022, tổng tài sản của Sunbay Ninh Thuận 3.830 tỷ đồng.

Theo dữ liệu của Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, năm 2022, Sunbay Ninh Thuận phát hành 3 lô trái phiếu vào ngày 17/5/2022 và đáo hạn lần lượt vào ngày 17/5/2025, 17/5/2027 và 17/5/2027. Tổng giá trị của 3 lô trái phiếu này là 900 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 23/12/2021, Sunbay Ninh Thuận có phát hành 2 lô trái phiếu và cùng đáo hạn vào ngày 23/12/2014, tổng giá trị phát hành của các lô trái phiếu 800 tỷ đồng. Các thông tin còn lại của cả 5 lô trái phiếu trên không được công bố. Như vậy, trong vòng gần 5 tháng từ 23/12/2021-17/5/2022, Sunbay Ninh Thuận đã huy động thành công 1.700 tỷ đồng trái phiếu.

Sunbay Ninh Thuận được thành lập vào tháng 4/2017, có trụ sở tại Khách sạn Valeria, đường Yên Ninh, Khu phố 3, Phường Mỹ Bình, TP Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận.

Tính đến ngày 1/4/2021, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 770 tỷ đồng. Hiện, doanh nghiệp do ông Nguyễn Đức Chi làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Ngoài ra, ông Chi còn là Chủ tịch HĐQT CTCP Crystal Bay hoạt động kinh doanh trong 3 lĩnh vực: đầu tư phát triển hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng, trải nghiệm; du lịch lữ hành quốc tế và nội địa; quản lý khai thác khách sạn, chăm sóc sức khỏe và đạo tạo nguồn nhân lực.

Doanh nghiệp của ông đầu tư vào khá nhiều dự án du lịch nghĩ dưỡng tại các tỉnh miền Trung, cụ thể là Ninh Thuận và Khánh Hoà với một loạt dự án như: Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa (mức đầu tư 880 tỷ đồng), Selectum Noa Resort Cam Ranh (tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng), Ninh Chữ Sailing Bay Ninh Thuận (tổng vốn đầu tư ước tính tới 4.800 tỷ đồng), Mũi Dinh Cap Padaran Ninh Thuận (tổng vốn đầu tư là 1 tỉ USD), Crystal Marina Bay Nha Trang (tổng vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng), Chala Bay Resort Ninh Thuận, Rocko Bay Resort Ninh Thuận... Bên cạnh đó, doanh nghiệp này còn đang đầu tư vào "siêu dự án" con đường di sản Vân Đồn (Vân Đồn Henritage Road) với quy mô hơn 3.300 ha, trong đó, điểm nhấn là tòa cao ốc 88 tầng, quy mô 3.061 phòng.

Về Sunbay Ninh Thuận, công ty được biết đến là chủ đầu tư của tổ hợp SunBay Park Hotel & Resort tại phường Mỹ Bình, TP Phan Rang - Tháp Chàm. Cụ thể, vào cuối tháng 7/2019, UBND tỉnh Ninh Thuận đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho SunBay Ninh Thuận thực hiện dự án này với diện tích đất sử dụng khoảng 3,65 ha, tổng vốn đầu tư 4.779 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, tổ hợp SunBay Park Hotel & Resort gồm ba tòa tháp: Tòa A (Lazurya Phan Rang Bay) 55 Tầng, Tòa B (Nuvensa) 48 tầng, Tòa C (Crystal Holdays) 40 tầng, với khoảng 600 phòng khách sạn và 2.495 căn hộ du lịch. Dự án còn bao gồm ông trình nhà hàng một tầng và các công trình phụ trợ khác.