Đất đấu giá Đông Anh hết thời thời lập đỉnh 100 triệu đồng/m2, nay giá trúng chỉ hơn 20 triệu đồng/m2

Sáng 20/5, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đông Anh đã phối hợp với Công ty đấu giá Hợp Danh Lạc Việt tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở đối với 15 thửa đất tại điểm X8, thôn Hà Phong, xã Liên Hà.

Được biết, có 41 khách hàng đăng ký 65 hồ sơ tham gia đấu giá 15 thửa đất với tổng diện tích hơn 1.393 m2. Giá khởi điểm từ 20,8 - 23,1 triệu đồng/m2 (tùy theo diện tích và vị trí), bước giá áp dụng tại tất cả các thửa đất là 300.000 đồng/m2.

Thửa đất trúng đấu giá cao nhất với giá 24,9 triệu đồng/m2, thấp nhất là 20,8 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu được từ phiên đấu giá gần 32 tỷ đồng, tăng hơn 1,1 tỷ đồng so với giá khởi điểm. 

Trước đó, trong hai phiên đấu giá gần đây nhất tại xã Liên Hà và xã Nguyên Khê, tổng số tiền thu chênh hơn 6 tỷ đồng. Cụ thể, sáng 4/3, có 9 thửa đất (tổng diện tích 876,25 m2) tại điểm X9, thôn Cán Khê, xã Nguyên Khê được đưa ra đấu giá với mức giá khởi điểm được đưa ra từ 31,2 - 34,1 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Kết quả, 9 thửa đất được đấu giá thành công. Trong đó, mức giá cao nhất được trả là 40,3 triệu đồng/m2; mức thấp nhất là 31,7 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về hơn 31 tỷ đồng, tăng hơn 2,7 tỷ đồng so với giá dự kiến ban đầu đưa ra.

Bên cạnh đó, sáng 11/3, có 12 thửa đất tại điểm X6, thôn Hà Lỗ, xã Liên Hà (tổng diện tích hơn 1.114 m2) được đưa ra đấu giá với mức giá khởi điểm từ 30,3 triệu đồng/m2 đến 33,3 triệu đồng/m2, tùy theo thuộc từng vị trí. 

Kết quả, 12 thửa đất đều được đấu giá thành công, Trong đó mức giá cao nhất được trả là 38,6 triệu đồng/m2; mức thấp nhất là 32,6 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về cho Ngân sách Nhà nước hơn 39 tỷ đồng, tăng hơn 3,4 tỷ đồng so với giá dự kiến ban đầu đưa ra.

Có thể thấy, thời gian gần đây các phiên đấu giá đất tại huyện này có ít người tham gia hơn hẳn. Đồng thời, mức giá không còn phá kỷ lục như trước, thay vào đó chỉ chênh nhẹ so với mức khởi điểm.

Trước đó, tháng 12/2022, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đông Anh đã phối hợp với Công ty đấu giá Hợp Danh đấu giá Việt Nam tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở tại khu đất X2 thôn Bắc xã Kim Nỗ, khu đất X2 thôn Sơn Du, X2 xóm Ngõ thôn Khê Nữ, xã Nguyên Khê và điểm X3 Lương Nỗ xã Tiên Dương.

Có tổng cộng 53 khách hàng, đăng ký 95 hồ sơ tham gia đấu giá 9 thửa đất với tổng diện tích gần 763 m2. Tổng số tiền thu được tại phiên đấu giá của ba xã hơn 34,6 tỷ đồng, tăng gần 7 tỷ đồng so với giá khởi điểm.  

Hai phiên đấu giá 54 lô đất được tổ chức đầu tháng 10/2022 tại thôn Dục Tú 1, xã Dục Tú thu hút hơn 200 người tham gia, mức giá trúng cao nhất gần 57 triệu đồng/m2 (giá khởi điểm của các thửa đất từ 28,8 triệu đồng/m2 đến 33,7 triệu đồng/m2). Tổng số tiền thu về từ đợt đấu giá hơn 224 tỷ đồng, chênh vài chục tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Hay sáng 13/8, khu đất X7 thôn Lỗ Khê, xã Liên Hà (Đợt 1), khu đất X2 thôn Mai Châu, xã Đại Mạch và khu đất số 1 xóm Thượng, xã Uy Nỗ được đưa ra đấu giá. Có 100 khách hàng, đăng ký 200 hồ sơ tham gia đấu giá 18 thửa đất với tổng diện tích là 1606,4 m2.

Trong đó, 10 lô đất tại khu đất X7 thôn Lỗ Khê, xã Liên Hà (đợt 1). Giá khởi điểm từ 20,8 - 22,8 triệu đồng/m2, tùy diện tích và vị trí. Thửa đất trúng đấu giá cao nhất với giá 45,6 triệu đồng/m2, thửa đất có giá trúng thấp nhất là 29,8 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, tại khu đất X2 thôn Mai Châu, xã Đại Mạch khách hàng tham gia đấu giá 5 thửa với tổng diện tích là 390,5 m2. Giá khởi điểm từ 47 - 53,8 triệu đồng/m2. Theo đó, thửa đất trúng đấu giá cao nhất với giá 106,9 triệu đồng/m2. Thửa đất có giá trúng thấp nhất là 97,4 triệu đồng/m2.

Còn tại khu đất số 1 xóm Thượng, xã Uy Nỗ khách hàng tham gia đấu giá 3 thửa đất với tổng diện tích là 236,8 m2. Giá khởi điểm là 20,9 triệu đồng/m2. Kết quả, thửa đất trúng đấu giá cao nhất với giá 41,6 triệu đồng/m2, thửa đất có giá trúng thấp nhất là 35,92 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu được từ phiên đấu giá là trên 9,38 tỷ đồng, chênh hơn 4,4 tỷ đồng so với giá khởi điểm.