Đất nền Đà Nẵng chạm mốc hơn 126 triệu đồng mỗi m2, xuất hiện diễn biến mới

Theo đó, trong quý 2, nguồn cung sơ cấp và nguồn cung mới đất nền có nhiều cải thiện đáng kể, ghi nhận mức tăng lần lượt là 27% và 7,3 lần so với quý trước. Quảng Nam tiếp tục là địa phương dẫn dắt nguồn cung và lượng tiêu thụ sơ cấp trong quý với tỷ trọng đạt lần lượt 80% và 86% của khu vực. Tiếp đến là Đà Nẵng.

Dù nguồn cung cao nhưng cầu không tăng tương ứng. Sức cầu thị trường Đà Nẵng và vùng phụ cận duy trì ở mức thấp, lượng tiêu thụ chỉ tương đương khoảng 8% trên tổng cung sơ cấp, giảm khoảng 41% so với quý 1/2024.

Mặt bằng giá đất nền sơ cấp tại Đà Nẵng đạt mức cao nhất là 126,4 triệu đồng/m2 và 33,2 triệu đồng/m2 (mức thấp nhất). Trong khi Quảng Nam mức giá là gần 30 triệu đồng/m2 (cao nhất) và 10,6 triệu đồng/m2 (thấp nhất). Giao dịch thị trường phát sinh chủ yếu ở nhóm sản phẩm hoàn thiện hạ tầng, pháp lý, được triển khai bởi các chủ đầu tư có uy tín trên thị trường.

So với thời điểm đầu năm, mặt bằng giá sơ cấp đất nền tiếp tục xu hướng đi ngang. Các chính sách chiết khấu, ưu đãi, hỗ trợ ngân hàng,... tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm tăng thanh khoản.