đất nên
6 trường hợp giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng
04/08/2022 14:53
Nghị định số 49 vừa được Chính phủ ban hành quy định cụ thể về 6 trường hợp giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng, sẽ có hiệu lực từ ngày 12/9/2022.
Những con số ấn tượng của thị trường bất động sản từ đầu năm tới nay
04/08/2022 10:09
Trong bối cảnh tín dụng bất động sản đang được kiểm soát chặt chẽ, nhiều dự đoán trước đó cho rằng, thị trường sẽ không có thanh khoản. Tuy nhiên, theo thống kê của Bộ Xây dựng trong thời gian tín dụng thắt chặt thì chung cư và đất nền lại bùng nổ về giao dịch.
Chuyên gia nói gì về việc "cởi trói" cho khung giá đất
04/08/2022 09:45
Chuyên gia cho rằng, việc bỏ khung giá đất thị trường bất động sản sẽ được minh bạch hơn, quyền lợi của người dân mất đất sẽ được đảm bảo. Bên cạnh đó, xóa bỏ chênh lệch giá ảo - giá thật trong bất động sản.
Đầu tư đất “ăn theo” tuyến đường Vành đai 4, cẩn thận sa chân vào bẫy
02/08/2022 16:04
Dự án đường Vành đai 4 vùng Thủ đô đang khiến thị trường bất động sản khu vực thời gian qua liên tục nóng lên. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư cần thận trọng khi xuống tiền.
Loạt yếu tố đẩy giá bất động sản vào cuối năm nay
02/08/2022 11:54
Chuyên gia cho rằng, có nhiều nguyên nhân để giá bất động sản tiếp tục tăng trong thời gian tới, đặc biệt là nguồn cung hiện nay chưa đáp ứng đủ nhu cầu.
“Đi đêm lắm có ngày gặp ma”, nhà đầu tư đang méo mặt với đất đấu giá
01/08/2022 12:08
Không ít nhà đầu tư tham gia đấu giá đất với tâm lý hiếu thắng, nghĩ rằng, cứ mua được đất là có tiền chênh. Nhưng, với mức giá cao hơn nhiều so với thị trường khiến họ phải mắc cạn.
Chán cảnh quần là áo lượt nhưng túi không có tiền, môi giới bất động sản bỏ nghề làm công nhân
01/08/2022 08:36
Khi thị trường bất động sản sôi động nhiều người nhảy việc sang làm môi giới với mộng tưởng lương cao, công việc nhàn hạ. Tuy nhiên, bước chân vào nghề, không ít người vỡ mộng, chán nản cảnh quần là áo lượt nhưng túi không có tiền.
Nhà đầu tư “đứng ngồi không yên” khi bỏ tiền vào đất ven đô
31/07/2022 11:05
Nhiều nhà đầu tư không chuyên đã lao vào các cơn "sốt đất", nhưng lại “đứng ngồi không yên” khi thị trường hạ nhiệt, chót dùng đòn bẩy tài chính quá lớn.
Nhà đầu tư đang có tâm lý dè chừng, chờ giá bất động sản giảm
29/07/2022 14:54
Thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều khó khăn, theo đó nghịch lý đã xuất hiện người bán nhiều nhưng vắng người mua. Đa phần hiện nay những người cầm tiền mặt đang có tâm lý dè chừng hoặc đợi giá giảm sâu hơn.
Đất nền giá rẻ vẫn được "săn lùng"
29/07/2022 14:31
Trong khi hầu hết các loại hình bất động sản đang chững lại thì đất nền giá rẻ khoảng 500 - 800 triệu đồng được đánh giá có mức thanh khoản ổn. Bởi người mua loại đất này đa phần để tích sản và không cần sử dụng đòn bẩy tài chính.
Sức mạnh của “buôn có bạn, bán có phường” trong đầu tư bất động sản
29/07/2022 08:47
Hiện nay, hình thức đầu tư bất động sản theo nhóm đang khá phổ biến, điều này sẽ huy động được nguồn lực của tất cả các thành viên theo đó khả năng chiến thắng sẽ cao hơn. Tuy nhiên, bên cạnh đó có những nhược điểm mà các nhà đầu tư cần lưu ý.
Học đòi đầu tư bất động sản, nhà đầu tư mắc kẹt khi cơn sốt qua đi
28/07/2022 08:59
Không ít nhà đầu tư không chuyên chứng kiến câu chuyện làm giàu từ đất cũng lao vào các cơn sốt đất đu đỉnh thời gian qua. Tưởng ngon ăn nhưng đến khi thị trường hạ nhiệt họ bị mắc kẹt lại, thậm chí chấp nhận cắt lỗ để thoát hàng. Tuy nhiên, không phải cứ chấp nhận lỗ sẽ bán được hàng.
3-6 tháng tới là thời điểm khó khăn đối với bất động sản
27/07/2022 10:08
Chuyên gia cho rằng, trong thời điểm này, những người dùng vốn vay nhiều khả năng phải bán ra để thu hồi vốn, trả nợ. Còn với những người có khả năng, tiềm lực tài chính mạnh thì có thể cầm cự lâu dài. Tuy nhiên, nếu mức giá còn neo cao, thị trường vẫn sẽ khó thanh khoản, ít giao dịch. Do đó, trong thời gian tới, thị trường bất động sản có thể sẽ có xu hướng điều chỉnh theo hướng giảm giá, trở về trạng thái cân bằng hơn.
Xuất hiện tình trạng nhà đầu tư bất động sản chịu cắt lỗ vẫn khó bán
26/07/2022 22:00
Chuyên gia cho rằng, mức giảm giá tài sản trên thị trường thứ cấp hiện chỉ mới là giảm một phần lợi nhuận, chưa xuất hiện trường hợp bán tháo. Tuy nhiên, nếu việc siết tín dụng tiếp tục kéo dài, nhiều khả năng làn sóng giảm giá cắt lỗ sẽ diễn ra.
Giới đầu tư bất động sản đang “run tay”?
26/07/2022 08:19
Theo chuyên gia, những đợt "sốt nóng" đã đẩy giá đất ở lên cao hơn rất nhiều giá trị thực và mặt bằng chung, nên thời điểm hiện tại nhà đầu tư không dám bỏ tiền vào nữa. Người dân có nhu cầu để ở cũng không đủ khả năng mua, nên thị trường không có giao dịch.
Sau 2 năm trầm lắng, bất động sản Đà Nẵng hiện nay thế nào?
25/07/2022 09:29
Trong bối cảnh thị trường trầm lắng, thanh khoản sụt giảm thì giá bán bất động sản vẫn được dự báo tiếp tục tăng từ nay đến cuối năm do chi phí đầu vào và lạm phát ngày càng tăng.
Lạm phát tăng cao, thị trường bất động sản sẽ ra sao?
23/07/2022 15:30
Các chuyên gia cho rằng, ở khía cạnh tích cực với thị trường bất động sản, nhà đầu tư sẽ quay về các kênh đầu tư an toàn. Có thể thấy, xu hướng đã thay đổi rất rõ thời gian gần đây. Một số người cho rằng đây là thời điểm tốt để mua bất động sản.
Giá nhà ở vẫn tăng trong bối cảnh thị trường chững lại, nguyên nhân do đâu?
22/07/2022 09:47
Thị trường bất động sản trong những năm gần đây liên tục rơi vào tình trạng sụt giảm nguồn cung, trong khi lực đầu đang rất lớn. Kéo theo đó là giá căn hộ liên tục tăng cao dù trong bối cảnh thị trường đã chững lại.
Thị trường bất động sản đã tạo xong đỉnh, bước sang giai đoạn mới
22/07/2022 09:22
Hiện nay thị trường bất động sản đã đi qua vùng đỉnh và chuẩn bị bước vào một giai đoạn mới. Theo chuyên gia, ở thời điểm này, nếu như bất động sản còn tăng ở một nơi nào đó thì đó chỉ có thể là hiện tượng thổi giá. Năm nay, những yếu tố cơ bản để đẩy giá bất động sản lên như hai năm qua đã không còn nữa.
Thị trường BĐS lúc này như “lực sĩ” đang gồng tạ, còn nhà đầu tư như "con cáo" nhanh nhạy có thể lao ra thị trường bất cứ khi nào
20/07/2022 11:47
Chuyên gia cho rằng, khó khăn sẽ chưa qua hẳn với thị trường bất động sản, nhưng cũng đã nhìn thấy tương lai tươi sáng. Thời gian chỉ phụ thuộc vào room tín dụng mà thôi, muộn nhất có thể là cuối năm nay.
