Đi tìm mức giá hợp lý khi xuống tiền một căn hộ nghỉ dưỡng

Đầu tư condotel – cơ hội đầu tư lớn của ngành BĐS

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng đang rất có tiềm năng vào thời điểm hiện tại với cách thức đầu đa dạng nhưng sinh lời cao. Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc nghiên tư vấn và phát triển CBRE Việt Nam, đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng sẽ mang lại nguồn thu nhập ổn định và thường xuyên.

So với trước đây, sự xuất hiện của condotel với mức giá trên dưới 2 tỷ đồng giúp không chỉ các "đại gia" mà còn cả những nhà đầu tư có thu nhập trung bình cũng có thể tham gia. Khi đó, chỉ cần phần vốn từ 20 – 30%, còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ và được tham gia chương trình cho thuê lại với mức cam kết sinh lời từ 8 – 12%.

Tuy nhiên, bà Dung cũng lưu ý rằng nhà đầu tư phải cân nhắc rất kỹ giữa rất nhiều dự án BĐS hiện nay. Một dự án có khả năng sinh lời tốt phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như địa điểm, uy tín chủ đầu tư, thương hiệu của nhà quản lý khai thác,… Để từ đó cân nhắc hiệu quả đầu tư từ số tiền mình bỏ ra.

Ghi nhận cho thấy, để tìm được một dự án có tiềm năng khai thác tốt với các tiêu chí như bà Dung vừa nêu thì khách hàng phải bỏ ra chí ít từ 2 – 3 tỷ đồng. Hiện nay, rất hiếm các dự án dưới mức giá này có khả năng đạt được các tiêu chí nêu trên.

BĐS smang lại nguồn thu nhập tốt cho khách hàng khi biết cách đầu tư.

Cân nhắc hiệu quả đầu tư giữa các dự án sinh lời

Với vị trí ngay mặt tiền 18 Trần Hưng Đạo, tuyến phố trung tâm và sầm uất tại Nha Trang, dự án còn “sở hữu” khối thương mại với hàng loạt thương hiệu lớn như Vuvuzela, Crystal Jade Kitchen, Ashima, HDBank,… đã sẵn sàng hoạt động vào cuối năm 2017, tạo sự tiện nghi cho khách hàng.

Không những vậy, sở hữu condotel Ariyana Nha Trang, nhà đầu tư còn hoàn toàn yên tâm vì khả năng sinh lời an toàn và hiệu quả. Theo đó, chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 40% trong 5 năm đầu, từ năm thứ 6 trở đi, khách hàng sẽ được chia sẻ 30% doanh thu cho thuê.

Như vậy, khách hàng hoàn toàn được hưởng lợi, dù hoạt động kinh doanh của toà nhà lãi hay lỗ thì chủ sở hữu condotel vẫn mặc nhiên hưởng trọn 30% doanh thu và có khả năng hoàn vố đầu tư chỉ sau 9,5 năm. Đây là mức sinh lời rất hấp dẫn mà khó có dự án condotel nào trên thị trường hiện nay có thể mang đến cho khách hàng.

Ariyana Smart Condotel với 394 căn hộ khách sạn có diện tích từ 49 – 114m2, được trang bị 100% nội thất sang trọng.

Mặc dù sở hữu nhiều lợi thế, song giá trị của mỗi căn hộ khách sạn Ariyana chỉ từ 1,7 tỷ đồng/căn, thấp hơn nhiều so với các dự án lân cận thuộc cùng phân khúc. Chưa kể chính sách thanh toán linh hoạt khi chỉ cần số vốn đầu tư ban đầu chưa đến 350 triệu đồng (20% tổng giá trị căn hộ), khách hàng đã có thể sở hữu 1 căn Ariyana với 100% nội thất cao cấp, phần còn lại trả khoảng 17 triệu đồng/tháng cho đến khi nhận nhà (quý I năm 2018).

Với mức giá và phương thức thanh toán ấn tượng, Ariyana đang tạo nên một cú “hích” thực sự tại Nha Trang nói riêng và thị trường BĐS nghỉ dưỡng nói chung bởi “giá rẻ bất ngờ”, pháp lý an toàn (sở hữu sổ hồng) và tiến độ xây dựng “chóng mặt” khi chuẩn bị cất nóc dự án trong tháng 4 này.

Bên cạnh đó, Ariyana còn thu hút các nhà đầu tư bởi nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng như: tặng Macbook khi đặt cọc 50 triệu, tặng sổ tiết kiệm 30 triệu đồng và gói nội thất 150 triệu đồng khi ký HĐ mua bán; hỗ trợ lãi suất 0% đến 18 tháng, ân hạn nợ gốc 0 đồng trong 24 tháng hoặc chiết khấu lên đến 9%,...

Có thể nói, với những ưu thế vượt trội đã chứng tỏ Ariyana Smart Condotel Nha Trang là một trong những lựa chọn lý tưởng cho bất kỳ nhà đầu tư nào có tầm nhìn xa trông rộng, nhanh tay nắm bắt cơ hội ngay trong hôm nay.